30% сделок по эскроу-счетам через год - вполне реальный показатель

Дорожная карта, которая регламентирует переход от долевого строительства к проектному финансированию, предусматривает, что через год объем сделок по эскроу-счетам должен составлять около 30% от общего количества сделок на первичном рынке. В рамках круглого стола «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов» руководитель проекта «Норд Вест Девелопмент» Владимир Грибков высказал мнение, что цифры эти – вполне достижимые.

«У нас за 2017 год построено 78 млн квадратных метров жилья, по официальным данным Росстата, - прокомментировал Владимир Грибков. – Из них ИЖС – 31 млн. То есть получается, что у нас за 2017 год построено 47 млн квадратных метров жилья в многоквартирных домах. Примерная средняя стоимость метра, по официальным данным Росстата, - 50 тысяч за метр (по России). То есть у нас суммарно рынок за 2017 год составил 2,5 трлн рублей. В дорожной карте предусмотрено, что сделки через эскроу-счета за год будут составлять порядка 30%. Если мы не будем говорить об увеличении объемов строительства, у нас получается 50 млн квадратных метров, то есть 2,5 трлн рублей, соответственно, примерно 750 млрд рублей – это будет проектное финансирование по эскроу-счетам. На сегодняшний день открыто уже 400 млрд рублей проектного финансирования. То есть вполне реально, что за год это увеличится в 2 раза, цифра абсолютно адекватная. В дальнейшем прогнозируется, что эскроу-счета и проектное финансирование будут полностью заменять «долевку», вот тут вопрос, не знаю, как это – получится или не получится, пока я не могу дать ответ. Но то, что в течение года это может все заработать, - это вполне адекватные цифры».

 Между прочим

Нераспроданные остатки будут продаваться через эскроу-счета на вторичном рынке

Дата публикации 16 апреля
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Хотите быть в курсе самых актуальных материалов о новостройках Санкт-Петербурга и Ленобласти?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в июле

Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков