30% сделок по эскроу-счетам через год - вполне реальный показатель

Дорожная карта, которая регламентирует переход от долевого строительства к проектному финансированию, предусматривает, что через год объем сделок по эскроу-счетам должен составлять около 30% от общего количества сделок на первичном рынке. В рамках круглого стола «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов» руководитель проекта «Норд Вест Девелопмент» Владимир Грибков высказал мнение, что цифры эти – вполне достижимые.

«У нас за 2017 год построено 78 млн квадратных метров жилья, по официальным данным Росстата, - прокомментировал Владимир Грибков. – Из них ИЖС – 31 млн. То есть получается, что у нас за 2017 год построено 47 млн квадратных метров жилья в многоквартирных домах. Примерная средняя стоимость метра, по официальным данным Росстата, - 50 тысяч за метр (по России). То есть у нас суммарно рынок за 2017 год составил 2,5 трлн рублей. В дорожной карте предусмотрено, что сделки через эскроу-счета за год будут составлять порядка 30%. Если мы не будем говорить об увеличении объемов строительства, у нас получается 50 млн квадратных метров, то есть 2,5 трлн рублей, соответственно, примерно 750 млрд рублей – это будет проектное финансирование по эскроу-счетам. На сегодняшний день открыто уже 400 млрд рублей проектного финансирования. То есть вполне реально, что за год это увеличится в 2 раза, цифра абсолютно адекватная. В дальнейшем прогнозируется, что эскроу-счета и проектное финансирование будут полностью заменять «долевку», вот тут вопрос, не знаю, как это – получится или не получится, пока я не могу дать ответ. Но то, что в течение года это может все заработать, - это вполне адекватные цифры».

 Между прочим

Нераспроданные остатки будут продаваться через эскроу-счета на вторичном рынке

Дата публикации 16 апреля
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Хотите быть в курсе самых актуальных материалов о новостройках Санкт-Петербурга и Ленобласти?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в апреле

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.6
45
Компенсации иногородним покупателям
Дополнительная скидка 2%
Legenda Intelligent Development (Легенда девелопмент)
Строится
Санкт-Петербург, Приморский
Планерная (2019)
15 мин.
3 286 046
Студия от 26.08 м2
4 123 371
1-комн. от 32.98 м2
5 718 945
2-комн. от 45.50 м2
8 094 359
3-комн. от 63.80 м2
19 040 936
4-комн. от 135.48 м2
452 квартиры
Посмотреть ещё
4.5
1
Возмещение транспортных расходов
Скидка 2% на повторную покупку
Первый взнос от 335 тыс. руб.
Самолет ЛО
Строится
Ленинградская область, Муринское сельское поселение
Девяткино
18 мин.
1 652 040
Студия от 22.91 м2
2 260 900
1-комн. от 33.30 м2
3 769 600
2-комн. от 51.90 м2
4 514 970
3-комн. от 73.32 м2
Посмотреть ещё
4.5
15
Скидка 15%
ЗАО «Северный город»
Строится
Ленинградская область, Всеволожский район
Парнас
15 мин.
2 702 512
1-комн. от 32.40 м2
4 018 446
2-комн. от 49.40 м2
5 499 338
3-комн. от 73.90 м2
1 368 квартир
Посмотреть ещё
4.4
47
Скидки до 5%
ГК Пионер
Строится
Есть сданные
Санкт-Петербург, Приморский
Старая деревня
10 мин.
4 803 610
Студия от 32.51 м2
5 240 172
1-комн. от 32.51 м2
8 144 500
2-комн. от 45.50 м2
13 355 411
3-комн. от 98.90 м2
19 940 313
4-комн. от 140.50 м2
344 квартиры

Скидки и спецпредложения от застройщиков