В современных условиях застройщикам становится все тяжелее строить дома вовремя, а тем более досрочно.
В Петербурге насчитывается всего 3% новостроек, которые сдаются раньше времени, а завершение строительства раньше официально заявленного срока в нынешних условиях является одним из важнейших критериев выбора для покупателя. Ведь именно это свидетельствует о надежности застройщика.
К этому скромному проценту можно отнести и компанию «Самолет ЛО», которая строит без задержек, а свой проект «Мурино 2019» сдала раньше установленного срока. Сейчас идет стройка «Мурино 2020», которая двигается очень быстро и, судя по фотоотчетам тоже закончится раньше срока.
Также к застройщикам, часть проектов которых сдается раньше срока, можно отнести:
«Эталон ЛенСпецСМУ»;
Setl City;
«Мавис».
Что же влияет на графики строительства и почему одни новостройки вводятся в эксплуатацию быстрее, чем ожидают покупатели, а другие – задерживаются?
1. Опыт и правильный подбор подрядчиков.
Построить дом раньше установленного срока вполне реально, если все службы компании-застройщика работают четко и слаженно. Так компания «Самолет ЛО» сдала в срок «Мурино 2017», а ЖК «Мурино 2019» на полгода раньше установленного срока. Ранее планировалось передавать ключи дольщикам до конца лета 2019, а по факту просмотры квартир начались уже в январе 2019 года. Аналогично и с ЖК «Мурино 2020»: компания возводит дома очень быстро, строя один этаж в неделю.
2. Этажность.
Малоэтажные жилые комплексы строятся быстрее высотных кварталов и часто сдаются не просто вовремя, а с опережением графика. Здесь все просто: меньше этажей – быстрее стройка. К слову, в домах компании «Самолет ЛО» всего 12 этажей.
3. Финансирование и ресурсы компании.
Темпы строительства во многом зависят также и от финансовой составляющей компании. Так, собственные средства позволяют строить дом, даже не смотря на количество проданных квартир. Компания «Самолет ЛО» входит в ГК «Самолет Девелопмент», которая ранее зарекомендовала себя на рынке Москвы, как надежный застройщик.
«Самолет Девелопмент» входит в топ 5 лучших застройщиков по России и считается крупной компанией, и именно поэтому проблем с финансами у «Самолет ЛО» не предвещается.
Некоторых покупателей иногда смущает скорость строительства, и спеша развеять ваши сомнения, можно сказать, что на качество жилья это не влияет.
Дома «Самолет ЛО» возводятся по всем современным технологиям и из качественных строительных материалов. Но какие же еще плюсы получит покупатель при досрочных сдачах домов?