ГК «Лидер Групп» поможет дольщикам компании «РосСтрой» достроить проблемные дома

ГК «Лидер Групп» договорилась с банками «Российский капитал» и «Зенит» по спорному участку в Каменке. В результате компания получит возможность начать реализацию проекта по строительству жилого комплекса в Каменке на арендованном у компании «РосСтрой» (дочерней структуры «СУ-155») участке площадью около 5 га, с которого сняты ограничения. А все арендные платежи в размере 1 млрд 176 млн рублей пойдут на достройку проблемных объектов «РосСтроя» в Петербурге, что поможет дольщикам обанкротившейся компании получить свои квартиры.

Итогом переговоров, длившихся с весны текущего года, стало подписанное ГК «Лидер Групп» дополнительное соглашение к договору аренды с компанией «РосСтрой» (дочерняя структура «СУ-155»). Сделка состоялась с участием арбитражного управляющего, под контролем банка-санатора «Российский капитал» и с согласия банка «Зенит», в чьем залоге находился спорный участок.

«Предложенная ГК «Лидер Групп» финансово-юридическая схема устроила все стороны и позволила найти выход из сложной ситуации без привлечения бюджетных средств. В итоге в выигрыше будут все. Застройщик сможет начать реализацию проекта в Каменке на арендованных землях. «РосСтрой» под контролем банка-санатора «Российский капитал» привлечет 1 млрд 176 млн рублей арендных платежей, рассчитанных до 2021 года, которые пойдут на погашение долгов и достройку проблемных объектов. Дольщики «РосСтроя» получат свои квартиры, а город - инвестиции и решение проблемы с дольщиками», - рассказывает председатель совета директоров ГК «Лидер Групп» Александр Рассудов.

Участок площадью около 5 га в Каменке (Приморский район) на пересечении Комендантского проспекта и Глухарской улицы был взят в аренду у компании «РосСтрой» в конце 2015 г. Позже сделка была приостановлена. Сегодня с участка сняты все ограничения, служившие помехой для реализации проекта ГК «Лидер Групп» по строительству здесь жилого комплекса общей площадью свыше 120 тыс. кв. м. В июне 2016 г. застройщиком получено разрешение на строительство от Службы Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Реализация проекта начнется в ближайшее время. На участке будет построен жилой комплекс комфорт-класса с подземным паркингом, открытыми автостоянками и коммерческими помещениями на первых этажах (площадь более 6,5 тыс. кв. м), где разместятся магазины, службы сервиса и быта. Всего запроектировано строительство четырех 20-этажных корпусов, рассчитанных на более 2 тыс. квартир: студии, 1-, 2- и 3-комнатные. Автор проекта - архитектурное бюро «Ремарк» (входит в ГК «Лидер Групп»). Инвестиции в объект составят около 5 млрд. рублей.

Дата публикации 20 июня 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 795 820 за студию 24,60 м2
1302 квартиры
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 109 за студию 25,40 м2
2197 квартир
Фрунзенская в 2 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков