ЖК «Самое сердце»

Санкт-Петербург, Пушкинский, Пушкин

Нет в продаже
квартир от застройщика

Отзывы о ЖК «Самое сердце»

431 отзыв сортировать по:

Пользователь

12 сентября 2013

Как всё начиналось: Жилые дома на улице Архитектора Данини ЗАО «Фирма “Р.К.Г”» начала возводить еще в 2004 году. В 2006-м стройку остановили – на уровне фундамента, а затем компания обанкротилась. В 2009 году Смольный поручил достраивать здание жилищно-строительному кооперативу «Архитектора Данини, корпус 1» – его создала группа обманутых дольщиков «Р.К.Г». В конце прошлого года ЖСК заключил агентский договор с «O2 Девеломпент», передав свои права на достройку этой компании. По словам члена совета директоров «O2 Девеломпент» Виктора Осокина, строительные работы уже возобновились. «Мы собираемся построить 9-этажный дом на 935 квартир, порядка 300 из которых отойдут обманутым дольщикам. Инвестиции в проект составят около 2,5 млрд руб.», – заявил Виктор Осокин. Первую очередь комплекса планируется сдать в третьем квартале 2013 года, вторую – в середине 2014-го. По словам Виктора Осокина, дольщикам, которые приобретали квартиры у ЗАО «Фирма “Р.К.Г”», придется доплатить по 15 тыс. руб. за каждый «квадрат». Но деньги нужно будет отдать лишь после того, как здание построят на 50%. Остальные квартиры пустят на продажу. Закрепившись на рынке, компания «O2 Девеломпент» обещает вывести на продажу еще несколько проектов жилищного строительства. Подробности пока не раскрывают.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

13 сентября 2013

Пользователь

В итоге дом вышел на 10 этажей, причем все официально и законно) Выходит и квартир должно быть больше. Меж прочим со слов члена совета директоров о2 вообще ни в чем не обманули, объект., первую очередь действительно сдадут в 3 квартале 2013. А доплачивать оно и ясно, так как в далеком 2004-2006 ясное дело, что цены были не те.

Ответить

Пользователь

13 сентября 2013

Пользователь

Так вот насчет порядка 300 квартир для дольщиков как-то не совсем всё ясно.

Ответить

Пользователь

12 сентября 2013

Подписываясь под исключением обманутых дольщиков оставшиеся члены ЖСК подписывают себе приговор в виде судов за их квартиры и не сдачей дома никогда,т.е. оформят они квартиру в собственность лет этак через 100. Задача строителей и ЖСК собрать сейчас деньги ,продать квартиры обманутых дольщиков ,а что там будет дальше пофиг. Все это еще чревато дополнительными поборами ЖСК т.к. дом имел льготы в виде бесплатного подключения к коммуникациям и др. ,а выкидывая дольщиков этих льгот он лишиться и кто за этот банкет будет платить?догадайтесь с трех раз.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

11 сентября 2013

Я хотел купить в этом доме квартиру.Почитал тут отзывы не поверил и пошел в ЖСК. Общался с этой председательшей Яковлевой.Сначала она была сама любезность ,но после пары заковыристых вопросов из этого форума сразу резко ко мне изменилось отношение,я даже не узнал мадам "любезность". Резко поменялось отношение -Зашипела как гадюка .Вообщем я понял баба гнилая и иметь с ней дело не стоит. Сейчас нашел более лучший вариант в другом месте.Надо лучше искать.Походите по просторам интернета,сейчас масса вариантов.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

11 сентября 2013

Блин.Это не дом -это попадалово.Хотела купить квартиру здесь.Нафиг -к терапевту (лучше к мозгоправу). Дом под десятками судов.Судя по отзывам -правление дуремары ( те кто дурят) : то включают в члены ЖСК ,то исключают. Нет ,связываться с любым ЖСК себе дороже.Лучше найти в другом месте ,пусть на пару тысяч дороже,но нервы будут спокойнее, чем потом бегать по судам и доказывать что ты не верблюд.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

06 сентября 2013

Митя, ну вот я был в офисе, нормально поговорили, все вопросы выяснили, мне все разъяснили, никто меня не выставлял (да и попробовали бы). Вы с кулаками и матами, наверное, набрасываться стали? Там более чем адекватные люди сидят

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

07 сентября 2013

Пользователь

Здравствуйте. А вам случайно не сказали, что собираются обсуждать и есть ли на повестке дня вопрос об утверждении управляющей компании, которой мы будем платить в дальнейшем за обслуживание дома.

Ответить

Пользователь

07 сентября 2013

Пользователь

А кто с вами там что обсуждать собирается? Там уже решение принято Правлением во главе с замечательной Яковлевой и все голосуют на проходящем сейчас общем собрании за эту непонятную, единственную, никому не известную, зарегестрированную в Сестрорецке компанию. Как тупые бараны ставят галочки там где им покажут. А вас что, тоже голосовать не пригласили? Так позвоните в офис Жск на Кирочную 9 и все узнайте сами.

Ответить

Пользователь

08 сентября 2013

Пользователь

Вспоминается недавняя история, когда десяток другой «самых-самых» членов ЖСК приняли ответственное решение ( это был выбор строительной компании, а сегодня управляющей), а потом пригласили всех остальных присоединится и следовать, так сказать, дальше вместе. Сейчас для этого всего-то и надо исключить на время пару-другую сотен членов ЖСК, а после принятия решения опять всех принять обратно (можно на этом же собрании). Вот только судьба у этих «самых» как-то потом не задалась ...

Ответить

Пользователь

09 сентября 2013

Пользователь

Ничего не поняла из вашего сообщения. Расскажите нормально. Следовать за чем ? И в чем смысл исключить, а потом добавить ? Что за система и заговор ?)

Ответить

Пользователь

09 сентября 2013

Пользователь

Все просто. Сделали так , что собрания принимавшие в члены Жск оказались недействительными (правда так и не ясно на основании чего, где и какими судами это было сделано). Таким образом льготный список, утвержденный на одном из этих собраний, так же перестал существовать. Сейчас в режиме особой скрытности проводится очередное собрание членов Жск, с 26.08 по 15.09, на котором не афишируя это нигде в Жск вновь принимают всех тех кого принимали на отмененных собраниях и...утверждают новый льготный список...правда в нем почему то почти на 100человек меньше стало...вот так вот...чудеса, правда?) Так вот, именно для уменьшения этого льготного списка все это и делается. Легким движением руки однажды кинутые дольщики вновь оказываются кинутыми. Те редкие члены Жск, которые приглашены на голосование, голосуют кпк им велит Правление. Через неделю льготников уже законно, по решению общего собрания членов Жск, станет на сотню меньше. Все. Занавес. Аплодисменты. Зрители могут расходиться.

Ответить

Пользователь

10 сентября 2013

Пользователь

Не совсем понимаю смысл нового льготного списка после того как паевые договора заключены и деньги за квартиры выплачены. Это ж судов будет сколько! А застройщику реклама какая! Другой вопрос как они умудрились запихнуть 319 льготников в два корпуса где всего-то двести с чем-то квартир? Видимо далеко не все заключили паевые договора или там "мертвых душ" одна треть. Но это всё так засекречено, что легче нефть в Питере найти.

Ответить

Пользователь

10 сентября 2013

Пользователь

А все было не так. За дольщиками предыдущим правлением было закреплено 22000м.кв. Это с лихвой покрывало все их потребности в квартирах. Стал формироваться льготный список. Который и был благополучно утвержден на майском собрании 2012 года. Причем это все происходило уже при новом Правлении, которое было полностью подчинено СтройРесурсу. И здесь уже новое правление стало просто саботировать заключение паевых договоров с доьщиками, уже включенными в льготный список. Зачем им это? А затем, чтобы их квартиры продать. Что и благополучно сделано. Потому как и слепому видно, что в 2 корпусах квартир 200+ (точно только Жск знает). А как это узаконить? Надо переписать льготный список, уменьшив его в половину. А как его переписать? Только отменив решение собрания, утвердившего его. Что и сделано. А суды и так идут давно. Откройте сайты Пушкинского и Приморского судов, наберитеив поисковике "Данини" и наслаждайтесь...там несколько страниц судов дольщиков с ЖСК....а еще есть арбитраж, где уже юридич.лица благополучно выигрывают суды у Жск и им тоже оно обязано предоставить квартиры...

Ответить

Пользователь

10 сентября 2013

Пользователь

Мне кажется вы немного путаете последовательность событий и действий. Для того что бы продать квартиры льготников, а потом выкинуть их из льготного списка, что бы всё "срослось", надо было иметь 319 с чем-то квартир. А их изначально не было! Действительно старое правление говорило о 22 000 кв.м жилья, а нынешнее говорит о 17 000, но 2 корпуса №4 и №6 были определены льготникам ещё в 2010 году по протоколу распределения площадей дома (приложение №3 к договору об инвестировании проектирования и строительства жилого дома ), а льготный список, как вы пишите, был утвержден в мае 2012. Поэтому я и пишу, что мне не понятно, как в мае 2012 правление вынесло на утверждение список из 319 человек имея договор с застройщиком на 200 с небольшим квартир! И где эти люди, которые до сих пор не получили квартиры, Что они делают? Где они вообще?

Ответить

Пользователь

11 сентября 2013

Пользователь

Я этот человек. Я был в числе 319 льготников, и теперь скорее всего выкинут из льготного списка. Мне даже не узнать этого, пока, потому что Правление не допустило меня к голосованию без каких либо внятных объяснений. Мы были в списке льготников, но с нами договора не заключались. Правление почти год обманывало всех, придумывая летние отпуска юристов, очередь на выбор квартир и заключе5ие договоров и т.д....потом просто перестало со всеми нами общаться.... И мы все пошли в суды... Несколько десятков судов идет сейчас в Пушк.и Примор.р-нах. На их сайтах все видно. Суды дело долгое, Жск их затягивает, то не является, то документы не предоставляет...все это там видно... Но все имеет свое завершение...есть уже первые положительные решения, которые Жск опротестовывает...посмотрим что на итоге получится...Жск издесь тупо тянет время, подавая протесты в последний день...а сейчас намэто дается месяц.... Самое смешное то, что у большенства судящихся дольщиков документы лучше чем у части тех, кому квартиры дали....)

Ответить

Пользователь

11 сентября 2013

Пользователь

Я вам очень сочувствую. Думаю у всех, кто оказался в вашей ситуации своя, индивидуальная история, почему так получилось. Конечно, вам надо объединяться, а не только по одиночке бороться в судах. Безусловно, надо афишировать эту ситуацию. Думаю простые члены ЖСК вас обязательно поддержат. Но хотелось бы ещё обратить внимание на то, что правление зная о том, что для льготников выделено только 200 с небольшим квартир, только два корпуса (повторюсь - это закреплено в приложение №3 к договору об инвестировании проектирования и строительства многоквартирного жилого дома по адресу …, между ЖСК и ООО «Строй Ресурс» в 2010г ), вынесло на утверждение в мае 2012 список из 319 человек. Это говорит о том, что исключение людей из ЖСК или льготного списка ( что по сути одно и тоже) было уже запрограммировано заранее. Что нас обманывали. Что каждому, кто получил возможность выбрать квартиры, тогда просто повезло.. Что те, кто сейчас голосуют, должны хорошенько подумать, сколько им ещё осталось голосовать и не окажутся ли они завтра на месте тех, кому «не повезло сегодня»? Что не нужно голосовать списком, за исключение своих товарищей, надо разбираться с каждым случаем в отдельности и не надо слепо верить правлению, они как говориться «казачёк засланный».

Ответить

Пользователь

11 сентября 2013

Пользователь

Я не в курсе, кто и когда закреплял за дольщиками лишь 2 корпуса. Ковпанько, Предс.прошлого правления, утверждает, что за нами было закреплено соглашегием именно 22 тыс.м кв. Кстати, именно это она сейчас в суде доказывает, как одна из членов Жск и дольщица. И требует у Жск объяснений как 22тыс.м.превратились в 10тыс...или 12тыс...или непонятно во сколько, потому что этого вообще никто не знает, эта информация скрыта от всех, как вообще скрыты все документы касающиеся деятельности Жск. Про сплочение членов Жск (что казалось бы естественно, ведь согласно Устава все несут ответственность за его деятельность) говорить бесполезно. Большенство коммерч.покупателей верят сказкам, что Жск принадлежит строителям, а дольщики лишь неприятное малозначительное обременение для дома. А когда перед ними забренчали ключами, все вообще голову потеряли и подписывают все что им подсовывают. Исключение из Жск, новые льготные списки, кучу других решений, все подписывают не глядя..даже не прочитав первичных документов...какое тут сплочение?)

Ответить

Пользователь

10 сентября 2013

Пользователь

У меня тоже много вопросов к правлению, но мне не очень верится, что есть люди, которые до сих пор члены ЖСК, что они в льготном списке и платят взносы и до сих пор не выбрали себе квартиры и не заключили паевые договора из-за саботажа правления. Может я не правильно ищу, но в Пушкинском суде нашёл только одно дело против ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1», в Приморском 50 с гаком но среди них нет ни одного по вопросу отказа правления в возможности выбора квартиры или в заключении паевого договора или что-то в этом роде. Было бы логичней переписывать льготный список раньше, до того как заключались паевые договора что бы "подогнать" количество льготников к количеству квартир в двух корпусах. Поэтому мне до сих пор не понятно, как 319 льготников утрамбовались в 2 корпуса. С другой стороны, если начнут исключать тех, кто выбрал, заключил и оплатил, то это будет уже совсем другая история. Мне так кажется! Ну а по поводу отмены решений общих собраний, то мне всё более-менее понятно. На сайте Приморского суда действительно очень много исков по поводу отмены этих решений и несколько судов выиграно. Вот и результат!

Ответить

Пользователь

09 сентября 2013

Пользователь

Объяснить не легко, если вы не знаете историю ЖСК с самого начала. Не вдаваясь в детали, я имел в виду что, предыдущее правление заключало договора от имени ЖСК в обход общего собрания. В последствии, это вскрылось и стало одной из причин его «свержения». Теперь поставьте себя на место правления и подумайте, как можно «протащить» нужное вам решение сейчас (управляющую компанию)? Как раньше «не комельфо», народ не поймёт. Надо сделать , что бы большинство было за? Как вариант «мутим» с тем, что кто-то где-то отменил решения собраний, и тем кто голосует за «welcome», а кто против те «goodbye» вы не члены (и всё законно). Набираем большинство, принимаем что надо, а дальше списком принимаем всех кто был «не члены» опять в ЖСК. Они деньги то заплатили, их реально то не выгонишь. Здесь и «помойка» и история ЖСК ***Ссылка удалена***

Ответить

Пользователь

07 сентября 2013

Пользователь

Можете не верить мне, мне все равно. Тем более не известно, кто вы и что вы..... Кстати, я все снимал на видео...там все видно и слышно...и Яковлева там во всей своей красе...) Повторяю. В очередной раз. Все члены ЖСК , которые были приняты в ЖСК в мае-октябре 2012 года, членами ЖСК не являются и голосовать на проходящем сейчас собрании не могут. Они не получили извещений о голосовании, все те кто узнал о голосовании случайно как я, получил в офисе Жск устный и ничем не подтвержденный документально отказ в их праве на голосование. Кто по ТЛФ, когда пытался выяснить про голосование, кто лично как я придя на Кирочную9. Основание - вы не члены ЖСК, потому что те собрания отменены, и ни слова больше, никакой конкретики, ни ссылки, даже устной, ничего. Я не собираюсь здесь никому ничего доказывать. Любой из вас может лично позвонить в Жск Яковлевой и выяснить, на основании чего отменены вышеуказанные собрания.Только конкретику прошу спрашивать, каким судом, какого числа, на каком основании. Спорим она вам этого не скажет?) Это самая великая тайна нашего Правления! В Правление уже отправлены письма и тлг с требованием объяснить отказ в голосовании. Не мной. И еще...уже три дольщика не смогли проголосовать, хотя и имели на это право...и более того им Жск назначило время для голосования...они в офисе никого кроме охранника и юриста не застали!!! В назначенное рабочее время для голосования! ...с нетерпением буду ждать информации от всех, кто решит лично позвонить в Жск и выяснить все подробности про отмененные судом собрания...если у вас все получится, с удовольствием признаю себя хамом, скандалистом и склочником....)

Ответить

Пользователь

04 сентября 2013

А почему спор то? Разве до собрания не допущены только члены ЖСК?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

04 сентября 2013

Пользователь

да, только члены жск, так что зря рыпаются люди пытаюсь доказать, что-то при этом не состоя даже в членстве жск.

Ответить

Пользователь

04 сентября 2013

Пользователь

Принимаю это на свой счет. Да, я как вы сказали "рыпаюсь"... Потому что я был принят в члены Жск в мае 2012 года и включен тогда же в льготный список. И кстати голосовпл на всех 2 последующих собраниях.. А когда я пришел в офис Жск голосовать сейчас, мне Яковлева заявила что я не член ЖСК, потому что собрания мая и октября 2012 года отменены судом. И никакого доказательства этому не предоставила. Т.е.вообще никакого. Я был охраной выгнан из офиса. И так они заявляли десяткам членов Жск. Так до сих пор и нет никакой информации об отмене этих собраний. Это нормально по вашему? Наверное нормально, ведь не известно кто вы, может один из членов Правления...

Ответить

Пользователь

04 сентября 2013

Пользователь

что еще больше меня поражает, так ваша наивность того, что здесь может кто-то сидеть из членов правления или менеджеров о2 :DD почему же, я с вами соглашусь, что это некрасиво, по крайней мере она обязана была разъяснить причины. а какие доказательства вообще приводятся в доказательство того, что вы член жск?

Ответить

Пользователь

05 сентября 2013

Пользователь

А о том, что я член ЖСК я узнал стандартно. Результаты голосования, где утверждались списки принятых в члены Жск есть на сайте Жск. И потом, это было аж в мае 2012 года и я после этого еще на 2 собраниях голосовал как член Жск.) Или как, этого мало?)

Ответить

Пользователь

05 сентября 2013

Пользователь

вам даже никаких бумажек не выдали, подтверждающих ваше членство ? просто прийти к ним и заявить просто так, что вы член жск при этом не имея никаких веских доказательств себе как минимум странно. на слово что ли людям верить ? так это любой с улицы может прийти и сказать.

Ответить

Пользователь

06 сентября 2013

Пользователь

Нет, конечно, я получил официальное уведомление от Жск. Сначала, что я принят соискателем, потом что я принят в члены жск и включен в льготный список. Про приход с улицы - бред и не стоит такое писать. И я уже год как голосую как члениЖСК! Как с этим то,а? Я ведь утверждал своим голосом решения правления!) Но главный беспредел в том, что Правление никакого подтверждения того, что я не член Жск не предоставляет, ни мне, ни сотням других членов. А таких именно сотни, ровно столько, сколько принимали в члены Жск на собраниях в мае и октябре 2012 года. Сотни членов Жск, которые 1-1.5года не члены...а взносы платили...500руб в месяц...это сколько миллионов получится?

Ответить

Пользователь

07 сентября 2013

Пользователь

и значит вы хотите сказать вы пришли , предоставили уведомление подтвердили, что вы ранее состояли в членстве, голосовали, и вас просто выгнали ? собственно , если все так как вы говорите, то они должны вам предъявить основания своего решения. это довольна странная ситуация. просто так ничего не бывает

Ответить

Пользователь

05 сентября 2013

Пользователь

Я здесь пишу не для Правления ЖСК и не для Яковлевой. А для других людей, для рядовых членов Жск, настоящих и будущих. И результаты есть. Если раньше то, что творит наше правление интересовало только льготников, то теперь и коммерческие покупатели начинают понимать ту жопу, в которую их затягивают. А про читание всего Правлением; не беспокойтесь, все они читают...я это знаю...)

Ответить

Пользователь

02 сентября 2013

цирк и только, почитайте устав, относительно принятия в члены ЖСК на общем голосовании там прописано. Тут и картинки прикрипить нельзя, ни ссылку оставить, как я понимаю

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

01 сентября 2013

.....Собрание проходит во всеми нарушениями, которые только можно придумать.Части членов Жск, включая коммерч.покупателей, как и мне, отказано в моем праве на голосование без каких либо внятных объяснений и предоставлением документов.Всем говориться, что они не члены Жск, что якобы решения 2 собраний, принимавших сотни людей в члены Жск отменены...но когда, кем, на каком основании, об этом ни слова....При голосовании не дают ознакомиться с документами. Угрозами заставляют голосовать так,как надо Правлению.Льготный список сокращен с 319 чел.до 234 без объяснения, куда делись остальные льготники.Юрид.адрес поменян на Красносельский р-н, к которому Жск не имеет никакого отношения, что является прямым нарушением закона.Навязана единственная управл.компания, которая вообще никому не известна.Все это еще будет предметом для разбирательств в судах, которые без сомнения последуют по итогам этого позора для нашего ЖСК, который Правление называет очередным заочным собранием членов ЖСК Арх.Данини.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

01 сентября 2013

Пользователь

Митя, ну так членами ЖСК люди становятся после голосования. Голосования не было с февраля.

Ответить

Пользователь

02 сентября 2013

Пользователь

Да вы что? Аж с февраля? С февраля какого года? Я был принят в Жск в мае 2012, тогда же и был утвержден льготный список членов Жск из бывших дльщиков Ркг. Потом было еще 2 собрания, на которых я голососал как член Жск. И вдруг на этом собрании мне отказывают в праве на голосование, говоря мне, что я не член Жск, при этом ни слова как такое могло получиться... Это как? Так вы про какой февраль пишите, а?

Ответить

Пользователь

02 сентября 2013

Пользователь

тут у всех разные мнения, главное откуда информацию берут непонятно, жаль здесь нет возможности прикреплять картинки, было бы интересно посмотреть на бумажные доказательства многих плюющихся слюной тут.

Ответить

Пользователь

02 сентября 2013

Пользователь

А что там на ваших картинках? Можете словами описать? Неужто документы какие? Какие и откуда?

Ответить

Пользователь

03 сентября 2013

Пользователь

не на моих, а ваших. я бы еще и детально договор хотел осмотреть, при наличии у кого такого . в общем интересно все, что по факту. готов доверится вашему мнению, если вы людям просто так в глаза людям пыль не пускаете и сказки не рассказываете, которых нет на самом деле. а то я на одном форуме одного клоуна читал долго, а потом по факту выяснилось, что они и лыко не вяжет

Ответить

Пользователь

29 августа 2013

Читаю ВКонтакте...там новая группа создана...открытая, в отличии от офиц.группы ЖСК...называется почти так же... ЖСК Самое сердце.Общение жильцов...пытался ссылку дать, но не проходит здесь...найдете без проблем...там уже коммерческие покупатели обсуждают проблемы с Правлением ЖСК. Рекомендую почитать...там по ходу вообще беспредел с голосованием творится...люди пишут как они ходили голосовать и что там творит Председатель.....

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

27 августа 2013

Я немного не понимаю, весь тот шухер что тут подняли по поводу ЖСК влияет напрямую на О2? Просто присматриваюсь к другому объекту этой компании, хочу узнать могут ли проблемы с этого объекта всплыть через несколько лет к концу строительства там?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

28 августа 2013

Пользователь

Каким боком-то ? Дольщики не имеют никакого отношения уже к силам природы. Несколько лет вы тоже загнули. объект планируется сдать всего-то в 3м квартале 2014 года. СС - это одно, Силы природы- другое. Это довольно большой комплекс без каких-либо сюрпризов , которые могут в сердце. Будите наверняка знать, что если и купили там квартиру, то ее точно никому не отдадут

Ответить

Пользователь

28 августа 2013

Пользователь

БудИм не будИм, наверняка или только, но только предсказать весь расклад и не по одному из объектов никто не берется. А представьте на минуту ситуацию, пока достраивается первый объект, вступает в силу закон, согласно которому дольщики будут взыскивать по коллективному иску ущерб, ( проект удешевлен, покупатель обманут), и строители попадают на деньги, причем на немалые деньги. Откуда возьмут, чем будут расплачиваться? Обанкротятся и бросят силы природы и вы окажетесь в том же месте, где и сердце. Хороший шлейф проблем у фирмы, ничего не скажешь, вот поэтому они на Ваське уже не О2, а Севен Санс. Но отговаривать никого не будем, не так ли? Просто предлагаем оценить риски.

Ответить

Пользователь

28 августа 2013

Пользователь

Дольщики уже и так измотаны, они судятся и судятся, еще в одну судебную тяжбу вступать мало кто захочет. Так вся жизнь в судах и доказательствах ущерба пройдет. Все уже просто нормально жить хотят, в своих квартирах, а не продолжать что-то кому-то доказывать.

Ответить

Пользователь

30 августа 2013

Пользователь

Оксана, ну О2 никак не виновато в этом. Если вы не помните, то дольщиков кинул предыдущий застройщик, О2 достраивает чужой дом. А под шумок представляю сколько там оказалось левых желающих квартиру получить. Уже тут писали, что суды выигрывают, те кого реально первый застройщик обманул, так что "выживать" это слишком приукрашено

Ответить

Пользователь

30 августа 2013

Пользователь

Я, вот, тоже не понимаю. Ну, да , есть обиженные люди с кем не поступили несправедливо, но это не вина же о2, что им так досталось. Скорее они наоборот взялись за благое дело , так при этом сами погрязли в этих какашках. Подумайте сколько при этом реальных лохотронщиков, которые хотят в суде получить квартиру на шару

Ответить

Пользователь

31 августа 2013

Пользователь

А вот почему тогда всех "честных" дольщиков загнали в два корпуса, где квартир меньше чем их ? Наверное О2 тут ни причём, просто так случайно получилось, они без сомнения закатав рукава, взялись за благое дело.

Ответить

Пользователь

28 августа 2013

Пользователь

Не скажите, люди просто захотят вернуть то, что потеряли, то, за что платили, то, что покупали, а не то, что им силой навязали. Жить спокойно хотят все, но где гарантия, что жизнь в построенном доме не превратится в выживание? И кто виноват, что приходится судиться, а не жить нормально и спокойно в ожидании окончания строительства?

Ответить

Пользователь

29 августа 2013

Пользователь

Простите, выживание это как ? Будут костры разводит средь комнаты, на балконах и шкуру вешать животных на окна, чтоб не дуло ? А потом все посыпется , как разбуренный конструктор лего ? Не думаю, что кого-то силой принуждали там покупать, просто прогорели бы на мани и все. Виноваты только сами люди, ведь это их был выбор собственный в выборе нежвижимости

Ответить

Пользователь

26 августа 2013

Все это не смешно., а жутко. И члены и не члены всем уготована одна участь. Какая? Содрать с вас очередные деньги на целевые нужды. Де 2 уходит с объекта , а вы господа будете платить и платить и платить. Вас за этим просят придти поставить галочки. Вас предупреждали об этой ситуации., а вы с розовыми очками слушали сказки трех ООО . Получили. Так вам всем и надо. Оказались предателями по отношению к самим себе. Так и продолжайте- пусть с вас высасывают ваши деньги- вы того заслуживаете. Привет всем.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

26 августа 2013

Получается так и есть...не члены ЖСК...на сегодняшний момент...а кто тогда члены, вот что интересно? Те, кто был принят в Жск еще аж на февральском собрании 2012 года...а сколько было тогда членов Жск?... Получается, если Яковлева не врет, голосовать сейчас могут только они, эти немногочисленные члены Жск...или она врет, что собрания в мае и октябре 2012 отменены...или первое, или второе...ни слова про документы и основания она мне не сказала даже на видеокамеру! И это Председатель Жск, которая выбрана членами Жск для представления наших интересов!)

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

26 августа 2013

Пользователь

Митя, какие интэресы? Каких -каких члэнов? Члэнов ЖСК? Нет никакого ЖСК, давно нет, дружеское поглощение давно состоялось, рейдерский захват давно свершился, Правительство и Комитет приняли в нем живое участие, а Вы всё кудахчете, смэшной право... Посмотрите на фотографии с Жилищного форума, где Островский выступает в президиуме, за одним столом с Яковлевой, которая без стеснения в открытую выгоняла сотрудниц Комитета из его кабинета, чтобы ... как Вы думаете, зачем? Такую же картину наблюдали обманутые дольщики в стенах Пушкинского и Приморского судов. А в Городском вообще пришли в зал, а там уже товарисч Дмитриченко засланный сидит, который потом по доверенности представлял интересы Перкатовой. Дима и подобные тебе, жуй сопли дальше

Ответить

Пользователь

26 августа 2013

Ток-шоу начинается. Эй новые покупатели квартир, вы не члены ЖСК. И вообще, вы кому деньги платили? Дивелопменту? Строй-Ресурсу? Бекару? Вот к ним и идите. К ЖСК вы не имеете ровным счетом никакого отношения, как и к квартиркам, не так ли? Кто там ждет золотых ключиков? Золотые кончились, остались только платиновые с брюликами для желающих приобрести недвижимость "Мечта Карлсона" в "Самой ***ЦЕНЗУРА***".

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

26 августа 2013

Попытался сегодня проголосовать как член ЖСК Архитектора Данини к1....Не дали....Оказывается я не член ЖСК!!!Оказывается все общие собрания, и майское от 2012г, на котром меня принимали в Жск и включали в льготный список, и октябрьское, которое подтверждало мое членство в Жск, отменены....Когда? Кем? На каких основаниях? Какими судами?Ни одного ответа ни на один вопрос я от Яковлевой С.Ф. не получил и был силой выгнан из офиса на Кирочной 9. Это полный беспредел! Если все эти собрания и их решения отменены , то в Жск сейчас только те члены, которые были приняты в него общим собранием еще февраля 2012г....А это значит, что не только нет никаких льготников в Жск на сегодняшний момент, но и нет вообще никаких других членов Жск, которые покупали квартиры за полную стоимость и их принимали в Жск на этих двух собраниях...Интересное дело, правда? Сколько же на сегодняшний день членов в ЖСК ?Те кто покупал квартиры сейчас, вы в курсе, что вы не члены Жск? Вам приходили извещения о голосовании? Вы в курсе, что сейчас общее собрание членов Жск проходит? )

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

26 августа 2013

Первые результаты голосования: Охранники вытолкали взашей, пригрозив расправой, дольщика, подтвердившего в суде право на вступление в ЖСК и заключение договора по льготному паю, не допустив его до голосования. Ленинградское УФАС: В обмен на ключи от квартиры застройщики предлагали новосёлам Управляющую компанию ***Ссылка удалена*** А что предлагают в обмен на ключи Вам?

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

26 августа 2013

На очередном заочном собрании я так понял правление хочет поменять юр. адрес? Скрываются от судебных тяжб бедные.Им уже надо юридический адрес менять на Берег слоновой ***ЦЕНЗУРА*** чтобы их не достали. Хотя О2 кажется там и зарегестрирована.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

24 августа 2013

Дольщики "Собачьего сердца", старые и новые, пора объединяться и гнать взашей этот Швондеровский домком под руководством Яковлевой, иначе не ДОМ-2, а ДОМ-3 вам будет обеспечен!

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

24 августа 2013

Пользователь

Не рано ли Вы панику поднимаете? Давайте посмотрим, что будет, а потом уже ток-шоу открывать будем? Мне лично пока мало, что понятно

Ответить

Пользователь

25 августа 2013

Пользователь

При чем тут паника, это объективная реальность. Ничего хорошего, кроме очередного кидалова ждать от швондеровцев не приходится. И нечего смотреть. Большинство дольщиков уже научено горьким опытом общения с Яковлевой, мнение об этой марионетке строителей уже сложилось, так что обойдемся без ток-шоу, не наш формат!

Ответить

Пользователь

25 августа 2013

Пользователь

Да, да . Согласна с вами. Это уже смешно :) Тем более люди сами не понимают какую рекламу даже черную делают о2. В любом случае отзывы настораживают, есть толковые к мнению людей которых следует прислушаться, а есть просто тролли. Купили квартиру, надеемся на положительный исход, но сейчас постоянно можно сказать в стрессовой ситуации из-за ситуации с дольщиками

Ответить

Пользователь

25 августа 2013

Пользователь

Какая уж тут реклама. Вы были на объекте? Загляните и убедитесь сами в том, что там происходит. Всё очень грустно. Жаль тех, кто намерен купить пентхаусы, т.к. вентиляция там отсутствует, а следовательно жить будет невозможно. Всем покупателям советую выбирать квартиры не с менеджером, а со специалистом-строителем, тогда мысль о троллях отпадет сама собой, т.к. станет ясно, что все трели в честь строителей - просто недобросовестная реклама. А ситуация с дольщиками будет усугубляться и неизвестно еще чем закончится.

Ответить

Пользователь

25 августа 2013

Пользователь

Я не строитель, просто здравомыслящий человек. Вопрос с вентиляцией правда не изучала, но эм... Извините, такие вопросы достаточно легко решаются. Есть специальные пушки, кондиционеры, доп. инструменты. Думаю, что с учетом цены пентхауса (а в городе они стоят в 4-5 раз больше) потратить те же 20-50тысяч на решение этого вопроса не большие деньги. Согласна, что нужно консультироваться с грамотными людьми, но что-то мне подсказывает, что это действительно не проблема, если у человека мечта жить в петхаусе и если у него есть на него деньги.

Ответить

Пользователь

25 августа 2013

Пользователь

Нина, Вы меня конечно извините, на на здравомыслящего человека Вы не похожи, т.к. здравомыслящий ни за какие деньги не согласится жить в помещении непригодном для проживания. Здоровье дороже пантов. Про какие пушки и кондиционеры Вы здесь пишете, тоже непонятно, если в помещении нет вентиляции, оно становится газовой камерой...

Ответить

Пользователь

26 августа 2013

Пользователь

Все! Теперь мы точно все умрем.. А вообще, что сказать хотела. Человеку нравится, зачем его переубеждать ? Она сама выбрала жилье и готова при надобности в него вложится. Не надо никого отговаривать . Кто был прав, кто виноват покажет время, и если что каждый сам будет расхлебывать свою кашу

Ответить

Пользователь

28 августа 2013

Пользователь

Отговаривать никого не будем, только посоветуем к тепловой пушке и кондиционеру прикупить еще дизельную установку, электричества то тоже не будет. Я чё? Зато дешевенький пентхаус приобрела.

Ответить

Пользователь

26 августа 2013

Пользователь

Заблуждение первое: "Все умрут, а я останусь", куплю тепловую пушку и кондиционер. Судя по всему кроме вентиляции, в пентхаусах (чердаках) и система отопления тоже отсутствует. Заблуждение второе: " если что, каждый сам будет расхлебывать свою кашу..." Чай не индивидуальный сарай в чистом поле стоите!

Ответить

Пользователь

22 августа 2013

С 26августа начинается очередное заочное голосование членов ЖСК...я извещения с перечнем вопросов голосования не получал...но я с ним ознакомился так сказать заочно...ну что скажу, походу Правление ЖСК опять собирается сделать очередную гадость льготным (как минимум) льготникам... Из вопросов, вынесенных на голосование, вот лишь те, что вызывают у меня опасения...а зная историю подобных решений прошлых собраний, сомнения скорее всего обоснованные... Итак... Вопрос по списку 2....- О принятии (отказе в принятии) на основе преимущественного права в члены ЖСК...- это что такое? Вопрос 3 ...-Утверждение членов ЖСК относящ.к льготной категории....-это что такое? Разве список льготников не утвержден и принятие в него не закончено? Или какой то новый список, в котором многие льгттники себя не найдут? Вопрос 10....Исключение из Жск членов Жск....что, опять Правление подсунет всем на подпись список, людей исключат против их воли и без из ведома и они будут вынуждены через суды восстанавливаться? Вопрос 11...Установление местонахождения исполнит.органа ЖСК итак далее...это что, опять юрид.адрес меняем? Зачем и с какой стати? По остальным вопросам так же возникает куча вопросов и нет пока никаких ответов... Самое смешное то, что Правление ЖСК отказывается до начала голосования предоставлять хоть какую-то информацию по решениям своим, которые они выносят на голосование...предлагая...ща смеяться будете...все вопросы задавать письменно через почту...))) Вообщем, это все похоже на очередную аферу с целью не дать дольщикам получить свои квартиры...иного объяснения такому странному поведению Правления я не вижу... Уважаемое Правление ЖСК, если я не прав, напишите опровержение и разъясните свою позицию...)

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

23 августа 2013

Пользователь

Правление ЖСК вряд ли сидит на подобных форумах. Лично я дождусь дальнейшей информации и результатов, а затем решу куда мне стоит уже обратиться . Тем более часть дольщиков все равно отхватит свое квартиры, а остальные получат при желании через суд.в конце концов, компания могла предвидеть подобную ситуацию. Но кто знает, может в дальнейшем предложит свою компенсацию заменами квартир в другом их объекте.

Ответить

Пользователь

24 августа 2013

Пользователь

На стройке не скрывают, что строители собираются достроить объект под крышу и покинуть его. Кто будет достраивать всё остальное, от членов ЖСК скрывают, но эту компанию будут скорей всего утверждать на собрании. Появится еще одно юр. лицо, которое потребует деньги за свою работу. Дольщики, займите низкий старт и приготовьте кошельки. Вас обложат данью до конца бесконечного строительства. А как вы хотели? Купили дешево? Теперь будете доплачивать дополнительные опции: электричество, канализацию, вентиляцию, лифты и т.д. А если учесть, что сроки окончания строительства в договоре не прописаны, стройка будет длиться долго. Быстро только каркас возводится, а далее всё будет зависеть от скорости собранных вами средств. Есть деньги дольщиков - работы ведутся, нет денег дольщиков - на нет и суда нет. Выход из ситуации - не голосовать на заочном собрании. Голосуя в угоду Яковлевой, вы голосуете против своей семьи.

Ответить

Пользователь

04 сентября 2013

Пользователь

мадемуазель, не хочу рушить ваши розовые мечты, но при яковлевой они хотя бы достроили этот дом , а не как при ковпанько , когда ничего не делалось и деньги уходили непонятно на что , так что не надо наговаривать, у нее такая же заинтересованность как у дольщиков

Ответить

Пользователь

31 августа 2013

Пользователь

А я бы ещё напомнил всем "кто думает что отсидится в окопе", пункт 1.11 Устава, где сказано:".... члены кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам .... Субсидиарную ответственность - право взыскания неполученного долга с другого обязанного лица, если первое лицо не может его внести.

Ответить

Пользователь

15 августа 2013

Сейчас в Жск пойдет вал дольщиков с решениями судов, обязывающих Жск предоставить им положенное по закону жилье....а жилья то и нет...Жск все распродало, в надежде что им удасться кинуть этих дольщиков...вот только не вышло и не выйдет....где оно возмет квартиры...а тех кто покупал их за полную стоимость...почему....читайте Устав Жск...с арые дольщики имеют право первочередного получения положенного им жилья...

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

16 августа 2013

Пользователь

Да не. То что распродало еще не факт. Есть два варианта исхода событий. Либо обеспечивает компания всех. и все счастливы. либо по решению суда дольщикам отойдут квартиры собственников( хотя и не знаю возможен ли такой вариант)

Ответить

Пользователь

16 августа 2013

Пользователь

Возможен. Потому что там еще нет собствеников. Так что там двойные продажи + многие останутся без квартир и долго еще деньги будут вытаскивать через суды.

Ответить

Пользователь

19 августа 2013

Пользователь

Какие двойные продажи ? А если там заранее было предусмотрено? Плюс ко всему сами подумайте , что компании было весьма невыгодно закончить на одном сердце. Тем более так плачевно. У них еще силы природы строятся, а это не один дом, там целый комплекс. Денежки как раз и будут наплывать неплохие.

Ответить

Пользователь

19 августа 2013

Пользователь

За старыми долщиками было забронировано 2 корпуса, не помню какие, 5 и 6, может и другие, но только 2 - это точно...а это сколько квартир? 200? Или чуть больше? Если и больше, то не сильно... А сколько дольщиков старых? В льготном списке около 300, и еще порядка 50 выкинуты из него Правлением, но весьма успешно через суды в этот список возвращаются...а еще часть дольщиков так туда и не были включены и тоже судятся с ЖСК...итого дольщиков этих порядка 400...порядка... А квартир 200... А надо 400...надо, если все докажут свое право на них...а они докажут...потому что они на самом деле имеют право на них...но им эти квартиры Правление не дает...пока...потому как имеет желание кинуть их на эти квартиры... Я сам их тех дольщиков...я знаю что я прав...я выигрываю суды...Жск сопротивляется...а что сопротивляться...это лишь вопрос времени...все равно я свою квартиру получу...пусть даже для этого мне придется отобрать ее у того, кто купил ее по полной цене...не я в том виноват...Правление Жск виновато, что продало кому то положенную мне квартиру...

Ответить

Пользователь

31 августа 2013

Пользователь

Абсолютно правильно, обманутым дольщикам было выделено с "барского плеча" только 2 корпуса №4 и №6.( Согласно приложения 3 к договору об инвестировании проектирования и строительства от 30.09.10 ) и в них 200 с небольшим квартир. Так что сейчас идёт "усушка" и "утряска" " лишних обманутых дольщиков".

Ответить

Пользователь

21 августа 2013

Пользователь

.Конечно по суду вы их отобъете,а каково будет тем новым членам ЖСК которые их купили по полной стоимости им наплевать-вернут деньги и все,а с учетом грядущей инфляции за них потом и комнату не купишь. Я вообще не понимаю людей покупающих квартиру в этом доме: дом проблемный ,под масой судебных процессов, проект-этажерка дешевая,как вложение денег однозначно в минус,добираться до Питера не удобно,если только не на электричке и то дойти до нее нужно ,роза ветров ужасная -ветродуй бывает такой.... я не говорю про газ родон внизу (иследования в свое время проводили). Да ,обманутым дольщикам деваться некуда а куда глядят люди покупающие сейчас, столько вокруг строиться в лучшем месте и по более привлекательным ценам.

Ответить

Пользователь

21 августа 2013

Пользователь

А что мне до новых коммерческих дольщиков? Им ведь нет дела до меня и до всех нас, ради которых ЖСК и создавалось...эти люди приходят на Заочные собрания и голосуют так, как им велит Правление, выкидывая из льготного списка и вообще из Жск десятки людей, бывших дольщиков. Вы почитайте форумы, там все новые члены уверены, что в большенстве своем все дольщики Ркг мошейники, и все попытки разъяснить им реальную ситуацию вызывает лишь негативную реакцию, типа, ах, оставьте, нам до этого дела нет...ну нет так нет...потом не взыщите...

Ответить

Пользователь

19 августа 2013

Пользователь

Вот этими денюжками и предстоит компании рассчитываться с обманутыми покупателями еще долгие годы, а то, неровён час, на одном сердце и закончат.

Ответить

Пользователь

12 августа 2013

Хочу знаете что сказать ? Что вообще никому нельзя доверять по факту, никогда не знаешь, что может выкинуть та или иная контора. В один и тот же момент нахваленная компания может сделать большую ошибку. Как и такие новички как о2 в любой другой момент закрепят за собой мнение качественной стройки. Так что чо уж там. Если ко всем одинаковая предвзятость, то и какая разница какого застройщика выбрать, только если не смотреть по выгодней цене. А здесь о2 переплевывает многих

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

12 августа 2013

Пользователь

Вот-вот, ключевое слово "переплёвывает", т.е. буквально плюет на потребителя!!! Новички-беспредельщики решили занять свою нишу в сегменте строительства супер-дешевого жилья? Давайте разберемся, за счет чего такая дешевизна? За счет бесплатно полученного земельного участка и проектирования и подключения за счет города сетей и благоустройства. За какие такие заслуги перепал строительной компании такой куш, пусть разбирается УФАС и ФСБ, куда обратились обманутые покупатели квартир, заплатившие за них дважды: один раз за строительство квартиры в кирпичном доме, другой - за квартиру в кирпично-монолитном, получив в результате каркас-панель самый дешевый из всех вариантов. Строй-Ресурс, он же О2 Девелопмент, он же Севен Санс, он же... стоит ли продолжать, репутация как у героини из "Место встречи изменить нельзя"

Ответить

Пользователь

14 августа 2013

Пользователь

То есть, вы считаете все настолько незаконно, что следует подключить такие организации ? Да и. Во-первых они платили не дважды, насколько мне известно, а просто доплачивали сумму. И второе так это то, что по факту они еще ничего не получили. Я считаю, главное одобрение людей. Если они останутся довольны и при жилье, то и какая разница, что у них за репутация была ранее.

Ответить

Пользователь

20 августа 2013

Пользователь

Здравствуйте! Ребята а как вы думаете, Силы Природы это тоже рискованно?

Ответить

Пользователь

21 августа 2013

Пользователь

Вы их договора читали? Они скорее всего такие же как и в Самом сердце...а значит ни какие...куда вам торопиться, там у вас еще только забор стоит и ничего более...вроде как...

Ответить

Пользователь

16 августа 2013

Пользователь

А Вы поставьте себя на их место. Вы бы остались довольны? Вложили деньги в кирпичный дом, потом еще раз вложили. Строители обманули всех, поменяли проект, квартирографию, навязав потребителю такой товар, который обошелся ему втридорога при заниженной потребительской стоимости. И что значит доплачивали? Именно заплатили еще раз. Строительство-то новое! А организации уже подключили особо недовольные потребители, оказавшиеся в полном пролете, а таких более 200.

Ответить