Спрос на элитное жилье в Санкт-Петербурге вырос в полтора раза

По данным Knight Frank, в третьем квартале 2018 года продажи в элитных новостройках выросли на 48% по сравнению со вторым кварталом. Также за последние три месяца на локальном рынке появился новый проект — ЖК «Петровская доминанта», и это первая новинка в данном сегменте с начала года.

Всего по итогам III квартала на рынке элитного жилья Санкт-Петербурга представлено 23 комплекса, общая площадь квартир в которых составляет около 635 тыс. кв. м. Свободное предложение по сравнению со II кварталом 2018 года увеличилось на 2%, составив 1,25 тыс. квартир (156,6 тыс. кв. м).

Наибольшее количество элитных квартир сосредоточено в локации Петровского острова, где и появилась новинка — ЖК «Петровская доминанта» от Группы «Эталон». Предложение в других элитных локациях продолжает сокращаться.

Екатерина Немченко, директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg отмечает, что последние несколько лет объем предложения дорогого жилья увеличивается в основном за счет формирования новой элитной локации на Петровском острове. Крестовский остров и центр Петербурга по-прежнему популярны в запросах покупателей, но выбор нового жилья здесь сокращается. Покупатели предъявляют высокий уровень требований к новым проектам, ожидая сочетание рациональной стоимости, удобной локации, видовых характеристик, красивой архитектуры, современных входных групп и функциональности планировочных решений.

По итогам сентября 2018 года средняя цена квадратного метра элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга составила 351,7 тыс. руб. Анализ динамики цен по каждому объекту показал среднее увеличение цен на 2%.

Объем продаж в III квартале 2018 г. увеличился на 48% по сравнению со II кварталом 2018 года. Рост сделок за три квартала 2018 года по сравнению с аналогичным периодом 2017 года составил 5%. Всего в третьем квартале было продано 102 элитных квартиры и апартамента общей площадью 13,3 тыс. кв. м.

Основным спросом пользовались квартиры с тремя спальнями — около 60% всех реализованных единиц. Половина сделок была совершена с квартирами стоимостью от 20 до 34 млн рублей. Трендом последних лет стал рост спроса на элитное жилье в Петербурге со стороны жителей Москвы: с начала года их доля в сделках увеличилась до 15%.

Читайте также

Квартиры «на котловане» от 1,4 млн рублей: старт продаж в новостройках Санкт-Петербурга в сентябре 2018 года

В Санкт-Петербурге появился новый класс новостроек

Основное предложение элитных квартир в Санкт-Петербурге сосредоточено в построенных домах

Дата публикации 08 октября
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия
пользовательского соглашения
Мы в Яндекс.Дзен
Подпишитесь на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости
Подписаться на канал
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Канал на Youtube

Спецпредложения от застройщиков в ноябре

Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков