Из хрущевок в новострой

В прошедшем году эксперты компании «НДВ-СПб» зафиксировали рост обращений по программе взаимозачета примерно на 140%. Значительную часть обратившихся составили владельцы «хрущевок», желающих улучшить свои жилищные условия. Количество обратившихся клиентов в этой категории составило 58%.@@ Программа взаимозачета дает возможность жителям Санкт-Петербурга обменять имеющееся жилье на квартиры в новостройках.

Жители «хрущевок» мотивируют свое обращение желанием увеличить площадь жилья, а также тем, что срок эксплуатации домов, в которых находятся старые квартиры, подходит к концу.

На втором месте (23% обратившихся) находятся обладатели жилья в панельных домах. Программой желают воспользоваться в основном те, чьи квартиры находятся в домах-«кораблях» 504-й, 602-й и 600-й серий. Горожане мотивируют свое желание переехать неудовлетворительной звукоизоляций и низкой теплоизоляцией таких домов, а также нерациональными планировками.

Меньшую часть обратившихся (10% жителей) составляют владельцы жилья в старом фонде, который нуждается в капитальном ремонте. Причинами являются ветхое состояние домов и отсутствие в квартирах туалета, ванной комнаты или других удобств.

Руководитель департамента городской недвижимости «НДВ СПб» Юлия Никифорова утверждает, что не смотря на необходимую непрерывность обновления жилого фонда, его темпы не являлись достаточными в последние десятилетия. «Особенно остро эта проблема стоит в Петербурге, где много ветхого жилья. Программа взаимозачета отчасти способствует обновлению, повышая спрос на новое жилье. Популярность программы объясняется не только желанием людей жить в более комфортных условиях, но и возможностью приобрести равноценную новую квартиру в только что построенном доме с минимальной доплатой или вовсе без нее», - уточняет эксперт.

По программе взаимозачета, которая предлагается горожанам, появляется возможность обменять имеющуюся квартиру на квартиру в новостройке с желаемыми параметрами. Обмен осуществляется через куплю-продажу: квартира в новостройке же резервируется за покупателем. Непосредственно сразу после того, как на старую квартиру находится покупатель, на жилье в новостройке цена фиксируется. Данная схема позволяет сократить сроки покупки нового жилья. Также проведение всех операций в одной компании снижает риски покупателя.

Дата публикации 16 января 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в январе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.7
Проверено Новострой-СПб
Дизайн-проект в подарок
Скидки на квартиры до 940 тыс. рублей
ООО «Юнит»
Сдан
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
Фрунзенская
2 мин.
4 268 250
Студия от 25.00 м2
5 603 544
1-комн. от 34.90 м2
7 672 527
2-комн. от 57.10 м2
9 533 300
3-комн. от 78.50 м2
827 квартир
Посмотреть ещё
4.6
Выгодная ипотека 7,4%
ООО «Петрострой»
Строится
Ленинградская область, Всеволожский район
Девяткино
19 мин.
1 174 667
Студия от 20.86 м2
1 843 238
1-комн. от 29.85 м2
3 028 252
2-комн. от 53.88 м2
992 квартиры
Посмотреть ещё
4.5
Отделка в подарок
Скидка 200 тыс. рублей на трёшки
Продление рассрочки на год для 4 очереди
Отделстрой
Строится
Есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район
Улица Дыбенко
15 мин.
2 245 424
Студия от 27.89 м2
2 606 914
1-комн. от 31.20 м2
4 258 800
2-комн. от 50.30 м2
6 163 339
3-комн. от 74.40 м2
1 598 квартир
Посмотреть ещё
4.5
ООО «СПб Реновация»
Строится
Есть сданные
Санкт-Петербург, Невский
Рыбацкое
20 мин.
1 542 588
Студия от 23.23 м2
2 053 751
1-комн. от 32.97 м2
3 842 905
2-комн. от 53.10 м2
4 796 367
3-комн. от 71.21 м2
1 193 квартиры

Скидки и спецпредложения от застройщиков