ЖК «Воронцов» - обсуждение отчета тайного покупателя

В ответ на комментарий пользователя
guest
11 декабря 2015

Про руководство Титана и Ареала написано, а при чем тут ЖК Воронцов или его руководство, о них ничего нет .

Вчера опять сменился собственник. Похоже, что дольщики влипли в нехорошую ситуацию.
guest
11 декабря 2015
В ответ на комментарий пользователя
guest
04 октября 2015

Свежая статья вышла про пирамиду Титан, Траверс, Спецкапстрой!!! Все это долгострой! Уже разбирательства на уровне губернатора начались! Читайте ***Ссылка удалена***

Про руководство Титана и Ареала написано, а при чем тут ЖК Воронцов или его руководство, о них ничего нет .
guest
04 октября 2015
Свежая статья вышла про пирамиду Титан, Траверс, Спецкапстрой!!! Все это долгострой! Уже разбирательства на уровне губернатора начались! Читайте ***Ссылка удалена***
guest
11 июля 2015
В ответ на комментарий пользователя
guest
30 июня 2015

Квартира куплена в апреле этого года.Договор долевого строительства зарегистрировали за 2 месяца.Прежде чем купить квартиру я съездил на объект и в офис к застройщик. Был ещё раз на объекте два дня назад,возводят 5 этаж. Удручает, что есть негативные отзывы, при том что дом строится

Доброго времени суток. 5 таж не возводится, стройка стоит, стоит один кран и 3 человека. вчера были на площадке и есть фото. возведено, если можно сказать так, всего 3 этажа, но это только балки и потолки, боковые стены не сделаны. Компания которая занимается ген.подрядом, даже и заниматься не имеет право этими видами работ, так как не имеет допуска СРО к ген.подрядным работам, а если бы и имела то взнос в КФ фонд всего 300 тысяч рублей, а это значит, что работы может выполнять в случае получения допуска на ген.подряд, до 10 млн рублей, а стоимость строительства по проектной декларации это 1,5 млрд рублей. Хорошо мне все это рассказали, и показали все документы подтверждающие, я уж собирался покупать там квартиру.
guest
30 июня 2015
Квартира куплена в апреле этого года.Договор долевого строительства зарегистрировали за 2 месяца.Прежде чем купить квартиру я съездил на объект и в офис к застройщик. Был ещё раз на объекте два дня назад,возводят 5 этаж. Удручает, что есть негативные отзывы, при том что дом строится
guest
27 мая 2015
В ответ на комментарий пользователя
Тася
14 сентября 2014

да,они любят менять название...сначала был Траверс,потом Титан,теперь вот нечто похожее на Капец) как бывшая их дольшица,больше с ними не свяжусь никогда,про шарашкину контору знаю не понаслышке(всего то 4 года ожидания окончания строительства)!Сейчас купила в Силах Природы и буду наблюдать за их происками со стороны))) считайте что вам повезло, если сдадут хотя бы в 17-м году.А если ещё и с коммуникациями-то это вообще чудо будет и вы реальный везунчик!Единственный плюс-двойными продажами они не страдают.Так что вы будете единственный и неповторимый владелец квартиры без коммуникаций думаю лет через 5.Правда тут что не пиши,все почему то видят конкурентов.Но в случае Воронцова-это вообще не конкурент)Рада что вовремя отделалась от их "изделия",которое то и квартирой назвать сложно было в ленсоветовском.

Вот что пишут в группе в контакте дольщики, это много проясняет. В Спецкапстрое сменилось руководство осенью 2014 года и стройка пошла соответственно закону ФЗ-214. СПЕЦКАСТРОЙ НЕ ТИТАН ! Связь между застройщиками ТИТАН ( который устроил долгострой в Ленсоветовском) АРЕАЛ ( который достраивает дома после Титана ЖК ВАРИАНТ,) СПЕЦКАПСТРОЙ - всех объединяет одна фамилия гендиректора Лукова, который в разное время был в этих компаниях. ТИТАН и АРЕАЛ занесены в черный список за наружение ФЗ-214, привлечение денег дольщиков по предварительным ДУ, за строительство без разрешения, участки под строительством не принадлежали этим компания, отсюда и долгострой .... Обсуждать эти компании нет смысла , потому что кроме общего офиса на Бумажной , который остался в наследство от бывшего гендиректора их с застройщиком СПЕЦКАПСТРОЙ ничего не объединяет. Луков является гендиректором компании МОНОЛИТСПЕЦСТРОЙ - 100 % и никак не прослеживается в связях со Спецкапстроем на сегодняшний день. CПЕЦКАПСТРОЙ- застройщик проверен общими усилиями дольщиков через разные ресурсы . 1. Гендиректор Картошкин С. Н. - 100 % доли , с осени 2014 года 2. Договора заключаются основные и проходят госрегистрацию ( это подтвердают дольщики) 3. Земля под строительство в собственности застройщика и находится в залоге ( на сайте ЖК Воронцов выложено свидетельство) 4. Разрешение на строительство есть ( выложено так же на сайте) 5. Договора все страхуются .(страховые компании указаны в проектной декларации) 6. Отчетность застройщик сдает вовремя, есть не большая кредиторская задолженность на текущий момент. 7. Есть два дела в арбитраже, по одному -ответчик, по второму -истец. 8. Перенос ЛЭП подтверждается, срок заявленный застройщиком , пока это до осени 2015. 9. Cтроительство ведется на втором корпусе медленно, но не приостановлено. 10. К подрядчику КОМФОРТСТРОЙ претензий нет, имеет все разрешения и лицензии.
guest
04 марта 2015
В ответ на комментарий пользователя
Максим
27 октября 2013

Уважаемая !!!Застройщиком данного объекта является СпейКапСтрой,Эта организация на рынке с 12 сент 2012 года всего год !!!Уставной капитал фирмы 10 тыс рублей!!Директор Луков П Су него 24 процента и некая иванова ЕН у нее 76 процентов!Офис на дунайском ,обычная арендованная комната с напечатанной табличкой на двери !!!!Не поленитесь съездите туда и просмотрите все документы ..На вопросы где у организации техника ,директор и т далее,У менеджера Татьяны изменилось приветственное отношение .И было сказано ,что директор с дольщиками не встречается Я сразу вспомнил на пляже увиденного по телевизору господина Полонского!!!Лично я передумал у них покупать ,хотя в начале имел желание ,не скрою на первом месте была цена .Но как известно скупой платит всегда .Всем советую езжайте в офис и смотрите документы кто что и на чьей земле строит !!!!А про Титан не в одном документе я не нашел ни слова .Ксероксы есть у меня могу выслать на почту

Гендиректор в компании СПЕЦКАПСТРОЙ Картошкин С. Н. Директор не прячется и исправно раз в неделю приезжает в офис продаж подписывать договора .
guest
27 февраля 2015
Я дольщик ЖК ВОРОНЦОВ ! Статья от тайного покупалеля явно устарела на сегодняшний день. Разрешение на строительство получено год назад, производится вынос сетей с участка под первым копусом , второй корпус на уровне 3 этажа уже . Cтроительство ведется по ФЗ-214, договор проходит госрегистрацию , риски страхуются. В комплексе всего 2 корпуса по 11 этажей , сдается без отделки. Есть рассрочка и рассрочка на ремонт от застройщика.
guest
16 января 2015
На данный момент ситуация полностью противоположная, все документы есть, строительство идет.
Катя
29 сентября 2014
Про "Ареал" ещё забыли в череде имен перед СпецКапец и Титан.Их отличительные особенности-1.ооочень низкие цены на квартиры,по цене однухи можно купить двушку, 2.никогда!никогда вы не увидите никого из руководства,директора засекречены и никогда не общаются с дольщиками.Только девочки в офисе будут говорить что им скажут.
Ира
14 сентября 2014
В ответ на комментарий пользователя
Надежда
05 апреля 2014

А я внесла деньги за квартиру полностью и уверена, что дом будет построен без проблем.

а откуда такая уверенность?я их знаю с такой стороны,что уверенности это как раз не вселяет.меняют название под каждый новый проект,чтобы не тащить былую "славу"за собой.у уважаемых застройщиков как раз название,их бренд и является тем,что вселяет уверенность в дольщиков,они дорожат именем в отличие от этих
Тася
14 сентября 2014
да,они любят менять название...сначала был Траверс,потом Титан,теперь вот нечто похожее на Капец) как бывшая их дольшица,больше с ними не свяжусь никогда,про шарашкину контору знаю не понаслышке(всего то 4 года ожидания окончания строительства)!Сейчас купила в Силах Природы и буду наблюдать за их происками со стороны))) считайте что вам повезло, если сдадут хотя бы в 17-м году.А если ещё и с коммуникациями-то это вообще чудо будет и вы реальный везунчик!Единственный плюс-двойными продажами они не страдают.Так что вы будете единственный и неповторимый владелец квартиры без коммуникаций думаю лет через 5.Правда тут что не пиши,все почему то видят конкурентов.Но в случае Воронцова-это вообще не конкурент)Рада что вовремя отделалась от их "изделия",которое то и квартирой назвать сложно было в ленсоветовском.
Наталия
04 июля 2014
Честно говоря, по расположению, возможно это лучшее место в Мурино. В старой застройке, не на картофельном поле. Там был частный сектор. Вид из окон тоже будет посимпатичнее, чем на КАД и электрички. Магазинчики рядом, деревья растут, есть где прогуляться. Могла бы сейчас себе позволить купить - купила бы.
Алекс
02 июля 2014
ето кидалово ,взял жк силы природы там хоть стройка активная а цена та же
Надежда
05 апреля 2014
А я внесла деньги за квартиру полностью и уверена, что дом будет построен без проблем.
Антонина
03 апреля 2014
Обновите, пожалуйста, информацию по объекту. Разрешение на строительство есть, собственность на землю есть, проектная декларация есть, ДДУ есть. И сравнение по ценам, пожалуйста, сделайте свежее.
Татьяна
21 ноября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Галина
12 сентября 2013

Почему Вы не сходили в офис Титана , странная статья ,начать надо было с застройщика ! ? Похоже ,что заказали многочисленные конкуренты ! Так ?

)) раньше они назывались по другому)) это теперь Титан! а Ленсоветовский они оочень долго строили и люди долго жили с дизель генератором, нам повезло, что успели вовремя продать! Титан - не надежный застройщик!!
Галина
31 октября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Максим
27 октября 2013

Уважаемая !!!Застройщиком данного объекта является СпейКапСтрой,Эта организация на рынке с 12 сент 2012 года всего год !!!Уставной капитал фирмы 10 тыс рублей!!Директор Луков П Су него 24 процента и некая иванова ЕН у нее 76 процентов!Офис на дунайском ,обычная арендованная комната с напечатанной табличкой на двери !!!!Не поленитесь съездите туда и просмотрите все документы ..На вопросы где у организации техника ,директор и т далее,У менеджера Татьяны изменилось приветственное отношение .И было сказано ,что директор с дольщиками не встречается Я сразу вспомнил на пляже увиденного по телевизору господина Полонского!!!Лично я передумал у них покупать ,хотя в начале имел желание ,не скрою на первом месте была цена .Но как известно скупой платит всегда .Всем советую езжайте в офис и смотрите документы кто что и на чьей земле строит !!!!А про Титан не в одном документе я не нашел ни слова .Ксероксы есть у меня могу выслать на почту

Вся ваша благотворительнось в отношении покупателей квартир в жк Воронцов объясняется очень просто - вы из конкурирующей фирмы, ну зачем человеку постороннему вести это расследование ? Благодетелей таких развелось! Не верю в ваше бескорыстие!
Максим
27 октября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Галина
12 сентября 2013

Почему Вы не сходили в офис Титана , странная статья ,начать надо было с застройщика ! ? Похоже ,что заказали многочисленные конкуренты ! Так ?

Уважаемая !!!Застройщиком данного объекта является СпейКапСтрой,Эта организация на рынке с 12 сент 2012 года всего год !!!Уставной капитал фирмы 10 тыс рублей!!Директор Луков П Су него 24 процента и некая иванова ЕН у нее 76 процентов!Офис на дунайском ,обычная арендованная комната с напечатанной табличкой на двери !!!!Не поленитесь съездите туда и просмотрите все документы ..На вопросы где у организации техника ,директор и т далее,У менеджера Татьяны изменилось приветственное отношение .И было сказано ,что директор с дольщиками не встречается Я сразу вспомнил на пляже увиденного по телевизору господина Полонского!!!Лично я передумал у них покупать ,хотя в начале имел желание ,не скрою на первом месте была цена .Но как известно скупой платит всегда .Всем советую езжайте в офис и смотрите документы кто что и на чьей земле строит !!!!А про Титан не в одном документе я не нашел ни слова .Ксероксы есть у меня могу выслать на почту
Галина
23 октября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Елена
03 октября 2013

Странно. С чего вы взяли, что застройщиком (девелопером) является Титан? В договоре явно прописана совершенно другая организация! Поэтому у них на сайте и нет информации по ЖК, так как они не имеют к нему никакого отношения.

Группа компаний Титан ,я уже купила квартиру в жк Воронцов, они сдали 6 домов в Ленсоветовском, - 1 очередь, Почему то удалили информацию - ***Ссылка удалена*** №38 - там реклама ТИТАНА
Алексей Иман
07 октября 2013
На публичной кадастровой карте (сайт Росреестра) можно увидеть, что через весь участок ЖК "Воронцов" (47:07:0712012:61) жирной полосой проходит ЗОУИТ. Предположительно - это коллектор. В "Тренде" это предположение подтверждают, но каких-то конкретных данных о глубине залегания и прочих геологических ограничениях для многоэтажного строительства мне найти не удалось. Будет ли разрешение на строительство? Ранее на данном участке было малоэтажное строительство или вовсе огороды. Земельный участок :061 возник на кадастровой карте после объединения нескольких мелких участков. Примеров построенных над участком ЗОУИТ многоэтажных домов мне найти не удалось.
Елена
03 октября 2013
Странно. С чего вы взяли, что застройщиком (девелопером) является Титан? В договоре явно прописана совершенно другая организация! Поэтому у них на сайте и нет информации по ЖК, так как они не имеют к нему никакого отношения.
DaneKane
13 сентября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Галина
12 сентября 2013

Почему Вы не сходили в офис Титана , странная статья ,начать надо было с застройщика ! ? Похоже ,что заказали многочисленные конкуренты ! Так ?

титан не продает жилье, бгг. продажу отдали нескольким риэлторам, погуглиди бы для начала
Галина
12 сентября 2013
Почему Вы не сходили в офис Титана , странная статья ,начать надо было с застройщика ! ? Похоже ,что заказали многочисленные конкуренты ! Так ?