ЖК «София» - обсуждение отчета тайного покупателя

guest
29 декабря 2014
Нормальная УК, не идеальна, но где они идеальные? По своему стараются, всегда украшают к новому году двор, проводят мероприятия для детей, убирают прилично, сантехников пускать в дом не страшно, не то что в моем прошлом доме , где было ЖКО. Тарифы нормальные, если сравнивать с подобными домами, а не хрущом. Я реально смотрю на вещи, иллюзий не питаю и понимаю, что на фоне других УК наша нисколько не хуже. Вполне довольна их работой.
Надя
03 октября 2013
еще бы написали кто "забронировал" квартиры в первые 2 часа продаж))) сами же менеджеры гдск и иже с ними. По созданию ажиотажей ГДСК мастера- половину квартир забронировали сами же работники гдск что бы потом перепродать намного дороже, а половину просто придерживают что бы выставить потом по другой цене. Само место неплохое. но строить кучу 25 этажных муравейника это грех, никакого парка там просто не останется от этого стада слонов.
Юся
02 октября 2013
Я живу рядом со строящейся Софией и хочу сказать, что цены на квартиры в этом комплексе - грабеж. Автор все правильно рассказал, даже приукрасил ) Южное шоссе - это узкая двухполоска от Бухарестской (выезд на Бухарестскую только в сторону Славы) до Софийской улицы. Вид из окон будет на гипермаркет Лента, "элитный" (в кавычках) комплекс Твин-Пикс, церковь, проспект Славы и конечно же пресловутые купчинские карьеры, в которых купаются гости из южных республик и бельишко свое там же стирают. И еще купчинцы очень любят пожарить шашлычков "на природе", а природа - это как раз тот самый Парк Интернационалистов с тремя хилыми деревцами, возле которого и строится София ) Кругом мусор, бутылки и вонь от шашлыков. С парковкой в Купчино скажем прямо беда, а у жителей 23 домов шансов припарковать свою машину в условиях узкого Южного шоссе и вовсе не будет. Значит запаркована будет Бухарестская улица, на которой на этом участке итак осталось две полосы из-за строительства метро. В общем как-то грустно, в том числе и жителям окрестностей, из-за будущих пробок.
Виктор
28 сентября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Алексей
13 сентября 2013

Цена складывается из местоположения квартала. Вы сравниваете с VIVA? А что там с метро? Из всего того, что сейчас строится на юге Питера, это самый хороший вариант по транспортной доступности - в этом районе широкие улицы, выезд на КАД по Софийской, как альтернатива - Московский, Витебский, мурманское шоссе. Это тебе не Южная акватория, сам живу на юго-западе - это уже сейчас ***Цензура*** с выездом в час-пик, а когда застроят район Доблести и Балтийскую жемчужину - будет совсем ад. А здесь хоть какая-то альтернатива. Плюс рядом метро. Понятное дело, за такие деньги это будет не идеальный вариант, близость промзоны на Софийской не добавляет положительных эмоций, но, скажите, где есть что-то лучше в этой ценовой категории? Южн.акватория с транспортным коллапсом с выездом из района, VIVA с близостью Московского шоссе и Дунайского, по которым идут поток фур, Квартет у метро Купчино вплотную к Витебскому? Кто хочет "город на природе", хороших соседей, и т.п. - вперёд на Крестовский остров, но там и цены другие. Отзыв мне показался излишне пессимистичным. Автор выбирает бюджетный выриант с запросами на элитку.

в этом районе широкие улицы, выезд на КАД по Софийской Это Вы что, пошутили так? Мимо комплекса София проходит Южное шоссе - по одному ряду в каждом направлении. Там уже сейчас утром не очень то свободно. когда построят 23 дома 25-этажных дома, то о выезде от ЖК София на Бухаресткую или Софийскую на машине можно будет вообще забыть.
Алексей
13 сентября 2013
Цена складывается из местоположения квартала. Вы сравниваете с VIVA? А что там с метро? Из всего того, что сейчас строится на юге Питера, это самый хороший вариант по транспортной доступности - в этом районе широкие улицы, выезд на КАД по Софийской, как альтернатива - Московский, Витебский, мурманское шоссе. Это тебе не Южная акватория, сам живу на юго-западе - это уже сейчас ***Цензура*** с выездом в час-пик, а когда застроят район Доблести и Балтийскую жемчужину - будет совсем ад. А здесь хоть какая-то альтернатива. Плюс рядом метро. Понятное дело, за такие деньги это будет не идеальный вариант, близость промзоны на Софийской не добавляет положительных эмоций, но, скажите, где есть что-то лучше в этой ценовой категории? Южн.акватория с транспортным коллапсом с выездом из района, VIVA с близостью Московского шоссе и Дунайского, по которым идут поток фур, Квартет у метро Купчино вплотную к Витебскому? Кто хочет "город на природе", хороших соседей, и т.п. - вперёд на Крестовский остров, но там и цены другие. Отзыв мне показался излишне пессимистичным. Автор выбирает бюджетный выриант с запросами на элитку.
соседи
03 августа 2013
А кто-нибудь подумал о поликлинике? В ЖК София не планируется строительство ни одной поликлиники!!! Опять к 78 взрослой и 32 детской прикрепят. Там и так уже из-за "Серебряных ключей", "Изумрудного города" и "Радуги" к врачам не записаться и анализы не сдать без проблем. Ужас какой-то!!! Еще 10-15 тыс. населения добавят!!!
Владимир
18 июля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Житель Петербурга
08 июля 2013

Вот когда заработаете и будете рисковать своими деньгами, тогда и пишите хвалебные отзывы. А паркинг за миллион это слишком. Это половина квартиры или машины. А панель, она и в Африке - панель. Есть такие же урыватели- романтики в ЖК Я-Романтик, которые никак не могут определиться с ценой. Цена на квартиры растет с приходом в офис продаж, хотя продажи как таковой еще нет (они еще не открыты)

при чем тут ЖК "Я-романтик"? Любого человека имеющего отношение к рынку недвижимости спросите и любой подтвердит то, что София очень хороший вариант. Никакой "Романтик" рядом не стоял.
мимо проходила
13 июля 2013
Очень долго ждала начало этой стройки, но познакомившись с ценами, решила поискать для себя вариант "по скромнее" ((( Расследование подтверждает мои домыслы и рассуждения... С 2-мя предыдущими комментариями трудно не согласится...
Андрей Филатов
11 июля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Asver
10 июля 2013

Расследование великолепное. Я бы взял квартиру в Софии, но есть много "но". Во-первых панель. Не смотря на супер высокотехнологичные немецкие технологии, проблема швов не решена. Со временем они всё равно "плачут", даже при соблюдении всех правил заделки. Есть большие риски при неравномерной просадке дома. проблемы с перепланировкой и т.д. Во-вторых цена. Всё таки достаточно дорого для панельки, даже с "чистовой отделкой". И эти фразы вроде "это самое лучшее предложение СПб и отрицать это бессмысленно" полностью беспочвенны. Тут либо личная материальная заинтересованность, либо "всяк кулик своё болото хвалит". Лепить панельки в данном месте кощунственно. В-третьих, автор расследования также прав в части незначительной площади придомовой территории. Учитывая ещё и стоимость паркинга, вся окружающая зелень будет заставлена машинами.

+100000 про швы. панель это панель. сам долго ждал начала продаж в софие, когда звонил - менеджеры кормили обещаниями, потом один обмолвился "цены будут примерно как в viva" и все стало ясно - влупят так влупят. софию красит место - зелень, карьеры. вот только надолго ли? кто будет покупать машиноместа по миллиону? не будет скоро никакой зелени
Asver
10 июля 2013
Расследование великолепное. Я бы взял квартиру в Софии, но есть много "но". Во-первых панель. Не смотря на супер высокотехнологичные немецкие технологии, проблема швов не решена. Со временем они всё равно "плачут", даже при соблюдении всех правил заделки. Есть большие риски при неравномерной просадке дома. проблемы с перепланировкой и т.д. Во-вторых цена. Всё таки достаточно дорого для панельки, даже с "чистовой отделкой". И эти фразы вроде "это самое лучшее предложение СПб и отрицать это бессмысленно" полностью беспочвенны. Тут либо личная материальная заинтересованность, либо "всяк кулик своё болото хвалит". Лепить панельки в данном месте кощунственно. В-третьих, автор расследования также прав в части незначительной площади придомовой территории. Учитывая ещё и стоимость паркинга, вся окружающая зелень будет заставлена машинами.
Марика
09 июля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Владимир
08 июля 2013

расследование отвратительное. предвзятое и необъективное. сам живу рядом и с удовольствием купил бы себе квартиру именно в Софии. за такие деньги лучше нее объекта в Петербурге сегодня нет и отрицать это бессмысленно. и никакие отрицательные отзывы "псевдожурналистов" не смогут повлиять на спрос.

расследование - отличное! а паркинг за миллион - это реально грабеж средь бела дня. "с удовольствием купил бы" да что? ищем варианты подешевле, да?
Житель Петербурга
08 июля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Владимир
08 июля 2013

расследование отвратительное. предвзятое и необъективное. сам живу рядом и с удовольствием купил бы себе квартиру именно в Софии. за такие деньги лучше нее объекта в Петербурге сегодня нет и отрицать это бессмысленно. и никакие отрицательные отзывы "псевдожурналистов" не смогут повлиять на спрос.

Вот когда заработаете и будете рисковать своими деньгами, тогда и пишите хвалебные отзывы. А паркинг за миллион это слишком. Это половина квартиры или машины. А панель, она и в Африке - панель. Есть такие же урыватели- романтики в ЖК Я-Романтик, которые никак не могут определиться с ценой. Цена на квартиры растет с приходом в офис продаж, хотя продажи как таковой еще нет (они еще не открыты)
Владимир
08 июля 2013
расследование отвратительное. предвзятое и необъективное. сам живу рядом и с удовольствием купил бы себе квартиру именно в Софии. за такие деньги лучше нее объекта в Петербурге сегодня нет и отрицать это бессмысленно. и никакие отрицательные отзывы "псевдожурналистов" не смогут повлиять на спрос.
Кирилл
08 июля 2013
ой, оценки - дело субъективное очень, это я к предыдущему отзыву хочу сказать, а статья мне понравилась, спасибо, очень познавательно. с ув. Кирилл
Николай
06 июля 2013
Складывается мнение, что автор статьи получил задачу написать отзыв исключительно с отрицательной стороны. Как вы можете ставить 5 баллов Северной Долине, с ее отвратительным качеством домов (лично спрашивал у жильцов) и 4 балла Софии, где почти все квартиры были раскуплены за месяц? 3 балла поставили Балтийской Жемчужине! Это вообще возмутительно! Раньше я обращал мнение на отзывы Тайного Покупателя. Теперь это делать не стоит. Кстати, вы придрались к отделке, вы видимо не знаете, что ЛенСпецСму продает квартиры без отделки по таким же ценам, а это еще + 400 тыс. руб для однушки на ремонт! Ставлю 2 балла за отзыв!!!!!!!!!