ЖК «Охтинская Дуга» - обсуждение отчета тайного покупателя

Виктор
25 ноября 2014
В ответ на комментарий пользователя
avroris
10 июля 2014

Какой ужас! Если бы было больше таких отзывов на сайте "вдолёвке", то люди меньше страдали от воров , не добросовестных строителей и их блатных ТСЖ. Судиться надо!

Мои знакомые живут в этом ТСЖ. Несколько странно читать такое. Действительно несколько коттеджей, из самых первых, имеют проблемы, по тексту сказано что три. Возможно. Несколько мне известно Застройщик их устранил. А Заявитель получил крупную денежную компенсацию. Отзывы о председетеле неплохие, что не скажешь о "потерпевшем". Непонятно, зачем лить грязь, если еще и деньги получил? Человек такой? Если личные проблемы, то всех вокруг мазать? У знакомых дом хороший, никаких проблем нет, на территории чисто, сторож круглосуточно, с детьми всех жителей играет, няньки не надо.
Мария
17 сентября 2014
Собираемся в Охтинской дуге квартиру покупать. Понятно, что есть минусы. Но и плюсов хватает. Вполне благоприятная экологическая обстановка, промышленных предприятий рядом вроде как нет, воздух чистый. Вокруг лесопарк, неподалеку речушка, красивенько. Придомовую территорию собираются благоустроить – газоны, дорожки для прогулок, фонари, скульптуры. Вот на карте инфраструктура ***Ссылка удалена***
Люда
12 июля 2014
Строительство:компания темная лошадка, их пару домов что построены сданы с нареканиями панели протекают. До метро далеко 15 минут пешком по сельской дороге которая размокает от дождя строительство низкого качества Район:район жутко лепрессивны
avroris
10 июля 2014
В ответ на комментарий пользователя
Серг
07 июля 2014

Не связывайтесь с запстроем. Я уже почти год как владелец дома в коттеджном поселке Ижорская Линия в Коммунаре на ул Загородной. Была цель купить дом за городом для постоянного проживания. Для детей загородом лучше, а площадь больше за те же деньги, что в городе. Хотя были более интересные предложения, выбрали именно Коммунар, потому что местоположение для нас очень удобно, родители живут рядом. Но есть минусы - дома не отдельностоящие, а сблоченные, т.е. фактически таунхаусы, земли очень мало - двор в 1 сотку. Но нас это устраивало, и вот квартира в городе продана, а дом в Коммунаре приобретен. Мы специально брали вариант без отделки застройщиком (сейчас продают только с отделкой). Стены в доме все кривые, а отделка заключалась в том, что застройщик мазал стены и потолки чем то белым толщиной 2-3 мм и делал кривую стяжку на полах. Хотел за такую отделку застройщик просил 200 тысяч, т.е. цена явно не соответствовала качеству. Покупали мы дом летом, а к отделке приступили осенью, когда пошли дожди. Тут же выяснилась первая неприятность - стены цокольного этажа текут. В период продолжительных дождей весь цоколь превращается в бассейн. Из 150 площади дома 50 не возможно было использовать даже для хранения чего либо. К тому же на стенах стала расти плесень. Мирится мы с этим на собирались, поэтому обратились к застройщику с требованием устранить недоделки. Некто Надежда, представившаяся мастером по устранению недоделок, сказала, что о проблеме знает и будет устранять, только надо дать ей ключ. Ключ был отдан и спустя какое-то время работы начались. Заключались они в следующем - один узбек долбил стены изнутри цокольного этажа огромным перфораторам, а другой замазывал эти дыры какой-то черной дрянью. Спустя неделю работы были завершены. Однако уже со следующем дождем стены потекли снова. Таким образом ремонт осуществлялся несколько раз в течении осени. Поверхность стен цоколя превратилась в нагромождение черных бугров, покрытых плесенью. Потом наступила зима и течь пректратилась естественным путем. Знакомые строители, с которыми я посоветовался по этому поводу, в один голос мне сказали что таким образом устранить течи надолго невозможно, нарушена гидроизоляция фундамента и восстанавливать ее надо снаружи : прокопать на всю глубину фундамента и уложить гидроизоляцию на стены. Я решил порадовать застройщика этими знаниями, но обращаться стал на к Надежде, а напрямую к ген директору запстроя, некоему Домрачеву СВ, официально, а также привлечь наше ТСЖ, вступить в которое обязанность каждого покупателя (иначе вам просто ничего не продадут). Вот тут то и выяснились интересные факты. Оказывается ген. директор Запстроя Домрачев СВ он же председатель нашего ТСЖ. Удивившись такой недальновидности членов ТСЖ (очевиден конфликт интересов), я вспомнил, что контора которая продавала нам дом ООО Ижорская линия - возглавляется Домрачевой НФ. И оказалось, что оба Домрачева проживают в нашем коттеджном поселке. На мое обращение по поводу течи Домрачев нервно ответил - знаем, делаем и стал рассказывать как они успешно закрыли течи в таких то домах. Я перебил, что делаете да не так. На что я получил предложение помолчать и слушать. Я немного обалдел от такой наглости. Стиль общения этого кадра со мной видимо не сильно отличался от того, как он общается со своими узбеками. С чем связана такая уверенность застройщика/председателя в безнаказанности выяснилось позднее. Тем не менее мы попытались договориться с Домрачевым, он попробует свой метод заделки течи в апреле, если не выйдет то в мае присупят к наружным работам. И вот наступил май, стены цоколя стали еще уродливей, но лужа на полу никуда не исчезла. Делаю звонок Домрачеву - ответ: мы вам напишем. Получил его письмо - там написано работы проведены, но так как не было дождей проверить их результат невозможно. И это на следующий день после дождя, при чем и течь и лужа в цоколе не пересыхали ни на минуту. Тут стало ясно что над нами просто издеваются... Весной также было проведено первое отчетное собрание ТСЖ, на котором выяснилось, что цокольные этаже текут еще у трех домов, и их чинят описанной выше методой уже второй год. Так же выяснилось, что члены ТСЖ оплачивают сторожа/дворника/сантехника/электрика, которые являются сотрудниками запстроя. Платить за них я не против, но не понятно почему оплаченный мною дворник до асфальта счищает снег с въезда к дому застройщика и его родственников, а к остальной территории не прикасается. Рядом с нашей территорией построены три замка местной аристократии, у каждого участок больше, чем территория всего поселка (64 дома). Они тоже члены нашего ТСЖ, так как подключены к нашим сетям. У них явно не 5.5 кВт на дом, как у нас, но они платят за электроэнергию, воду и газ по счетчикам, и ни за что больше. Видимо, так решил председатель/застройщик. Потери, обслуживание сетей - это все на нас. И т.д в том же духе.... Кроме самого застройщика/председателя домами владеют его родители и тесть. Причем участок дома родителей увеличен за счет места, где должна была быть гостевая парковка и детская площадка. Гостевой парковки просто не стало, а детская площадка переехала на узкую полоску земли ко въезду, где постоянно ездит техника (т.к. стройка продолжается) и околачиваются узбеки

Какой ужас! Если бы было больше таких отзывов на сайте "вдолёвке", то люди меньше страдали от воров , не добросовестных строителей и их блатных ТСЖ. Судиться надо!
дольщица
09 июля 2014
В ответ на комментарий пользователя
Серг
07 июля 2014

Это монолитный дом что за бред вы пишите. Это охтинская дуга панель там панельные перекрытия с убогой планировкой тонкими текучими стенами. Монолитный дом характерен газобетонными и монолитными перекрытиями свободной планировкой. До Метро именно более километра , в области убогая панель напротив лэп от которого всем известно плохое самочувствие особенно у деток и пожилых. Вобщем вы не дольщица а впариватель-продавец. От не самого лучшего застройщика

почему убрали ответ??? что за цензура на ровном месте? почему этот бред выдается за истину? о2 - это панель куб3!!!!!! если кто-то считает ЭТО монолитом - это проблемы безграмотности его и цензоров!!!!!!!!!!
Серг
07 июля 2014
В ответ на комментарий пользователя
дольщица
06 июля 2014

оба проекта о2 - Силы природы и Моя стихия - это панель, но менее удобной планировки, к тому же практически без балконов, а для студий - это существенная потеря. в силах природы НЕТ ЦЕН в 1,3 млн даже за самые маленькие студии на нижних этажах. Моя стихия интересна только городской пропиской, сам дом полностью панель без балконов, в 21 веке такое планировочное решение за гранью добра и зла. Три апельсина - существенно дороже, а местоположение только наличием городской прописки лучше той же Дуги. по 1,7 млн вы там ничего не купите, нет в наличии квартир по этому ценнику. и при всех минусах - ЛЭП напротив, но в пределах санитарных норм, до метро не 1300м, а в два раза меньше, перемеряйте, т.к. вряд ли у нас разные яндекс-карты, заводская панель вызывает больше доверия, чем "рукотворный" монолит - при всем этом еще добавим цену за студию 28,6 кв м с лоджией в пределах 1,7 млн, а по акции и дешевле. по цене за кв м аналогов Дуге нет с момента ее выхода на рынок в апреле этого года. появятся - прекрасно. но пока нет.

Это монолитный дом что за бред вы пишите. Это охтинская дуга панель там панельные перекрытия с убогой планировкой тонкими текучими стенами. Монолитный дом характерен газобетонными и монолитными перекрытиями свободной планировкой. До Метро именно более километра , в области убогая панель напротив лэп от которого всем известно плохое самочувствие особенно у деток и пожилых. Вобщем вы не дольщица а впариватель-продавец. От не самого лучшего застройщика
Серг
07 июля 2014
Не связывайтесь с запстроем. Я уже почти год как владелец дома в коттеджном поселке Ижорская Линия в Коммунаре на ул Загородной. Была цель купить дом за городом для постоянного проживания. Для детей загородом лучше, а площадь больше за те же деньги, что в городе. Хотя были более интересные предложения, выбрали именно Коммунар, потому что местоположение для нас очень удобно, родители живут рядом. Но есть минусы - дома не отдельностоящие, а сблоченные, т.е. фактически таунхаусы, земли очень мало - двор в 1 сотку. Но нас это устраивало, и вот квартира в городе продана, а дом в Коммунаре приобретен. Мы специально брали вариант без отделки застройщиком (сейчас продают только с отделкой). Стены в доме все кривые, а отделка заключалась в том, что застройщик мазал стены и потолки чем то белым толщиной 2-3 мм и делал кривую стяжку на полах. Хотел за такую отделку застройщик просил 200 тысяч, т.е. цена явно не соответствовала качеству. Покупали мы дом летом, а к отделке приступили осенью, когда пошли дожди. Тут же выяснилась первая неприятность - стены цокольного этажа текут. В период продолжительных дождей весь цоколь превращается в бассейн. Из 150 площади дома 50 не возможно было использовать даже для хранения чего либо. К тому же на стенах стала расти плесень. Мирится мы с этим на собирались, поэтому обратились к застройщику с требованием устранить недоделки. Некто Надежда, представившаяся мастером по устранению недоделок, сказала, что о проблеме знает и будет устранять, только надо дать ей ключ. Ключ был отдан и спустя какое-то время работы начались. Заключались они в следующем - один узбек долбил стены изнутри цокольного этажа огромным перфораторам, а другой замазывал эти дыры какой-то черной дрянью. Спустя неделю работы были завершены. Однако уже со следующем дождем стены потекли снова. Таким образом ремонт осуществлялся несколько раз в течении осени. Поверхность стен цоколя превратилась в нагромождение черных бугров, покрытых плесенью. Потом наступила зима и течь пректратилась естественным путем. Знакомые строители, с которыми я посоветовался по этому поводу, в один голос мне сказали что таким образом устранить течи надолго невозможно, нарушена гидроизоляция фундамента и восстанавливать ее надо снаружи : прокопать на всю глубину фундамента и уложить гидроизоляцию на стены. Я решил порадовать застройщика этими знаниями, но обращаться стал на к Надежде, а напрямую к ген директору запстроя, некоему Домрачеву СВ, официально, а также привлечь наше ТСЖ, вступить в которое обязанность каждого покупателя (иначе вам просто ничего не продадут). Вот тут то и выяснились интересные факты. Оказывается ген. директор Запстроя Домрачев СВ он же председатель нашего ТСЖ. Удивившись такой недальновидности членов ТСЖ (очевиден конфликт интересов), я вспомнил, что контора которая продавала нам дом ООО Ижорская линия - возглавляется Домрачевой НФ. И оказалось, что оба Домрачева проживают в нашем коттеджном поселке. На мое обращение по поводу течи Домрачев нервно ответил - знаем, делаем и стал рассказывать как они успешно закрыли течи в таких то домах. Я перебил, что делаете да не так. На что я получил предложение помолчать и слушать. Я немного обалдел от такой наглости. Стиль общения этого кадра со мной видимо не сильно отличался от того, как он общается со своими узбеками. С чем связана такая уверенность застройщика/председателя в безнаказанности выяснилось позднее. Тем не менее мы попытались договориться с Домрачевым, он попробует свой метод заделки течи в апреле, если не выйдет то в мае присупят к наружным работам. И вот наступил май, стены цоколя стали еще уродливей, но лужа на полу никуда не исчезла. Делаю звонок Домрачеву - ответ: мы вам напишем. Получил его письмо - там написано работы проведены, но так как не было дождей проверить их результат невозможно. И это на следующий день после дождя, при чем и течь и лужа в цоколе не пересыхали ни на минуту. Тут стало ясно что над нами просто издеваются... Весной также было проведено первое отчетное собрание ТСЖ, на котором выяснилось, что цокольные этаже текут еще у трех домов, и их чинят описанной выше методой уже второй год. Так же выяснилось, что члены ТСЖ оплачивают сторожа/дворника/сантехника/электрика, которые являются сотрудниками запстроя. Платить за них я не против, но не понятно почему оплаченный мною дворник до асфальта счищает снег с въезда к дому застройщика и его родственников, а к остальной территории не прикасается. Рядом с нашей территорией построены три замка местной аристократии, у каждого участок больше, чем территория всего поселка (64 дома). Они тоже члены нашего ТСЖ, так как подключены к нашим сетям. У них явно не 5.5 кВт на дом, как у нас, но они платят за электроэнергию, воду и газ по счетчикам, и ни за что больше. Видимо, так решил председатель/застройщик. Потери, обслуживание сетей - это все на нас. И т.д в том же духе.... Кроме самого застройщика/председателя домами владеют его родители и тесть. Причем участок дома родителей увеличен за счет места, где должна была быть гостевая парковка и детская площадка. Гостевой парковки просто не стало, а детская площадка переехала на узкую полоску земли ко въезду, где постоянно ездит техника (т.к. стройка продолжается) и околачиваются узбеки
дольщица
06 июля 2014
В ответ на комментарий пользователя
arkasha
02 июля 2014

Уважаемые рекламщики Охтинской дуги, вот факты : панелька, напротив лэп, до метро 1300 метров по карте яндекс. Очень дорого! на Парнасе o2 Моя стихия студии 28метров по 1700 ,3 апельсина 1700, силы природы в девяткино студии по 1400 и зачем кому то панель за 1.750 в Области ??

оба проекта о2 - Силы природы и Моя стихия - это панель, но менее удобной планировки, к тому же практически без балконов, а для студий - это существенная потеря. в силах природы НЕТ ЦЕН в 1,3 млн даже за самые маленькие студии на нижних этажах. Моя стихия интересна только городской пропиской, сам дом полностью панель без балконов, в 21 веке такое планировочное решение за гранью добра и зла. Три апельсина - существенно дороже, а местоположение только наличием городской прописки лучше той же Дуги. по 1,7 млн вы там ничего не купите, нет в наличии квартир по этому ценнику. и при всех минусах - ЛЭП напротив, но в пределах санитарных норм, до метро не 1300м, а в два раза меньше, перемеряйте, т.к. вряд ли у нас разные яндекс-карты, заводская панель вызывает больше доверия, чем "рукотворный" монолит - при всем этом еще добавим цену за студию 28,6 кв м с лоджией в пределах 1,7 млн, а по акции и дешевле. по цене за кв м аналогов Дуге нет с момента ее выхода на рынок в апреле этого года. появятся - прекрасно. но пока нет.
arkasha
02 июля 2014
В ответ на комментарий пользователя
avroris
02 июля 2014

Ленинградская Перспектива от ЛСС стоит дешевле, чем у Вас в подборке. Цена 1 641 869 руб. за студию 27,04 метра с 10% скидкой при ипотеке, можно проверить на сайте застройщика. Я не утверждаю,что это идеальный вариант, просто констатирую факт. Для меня лучше тем, что дальше от ЛЭП и КАД. А скоро откроют продажи второй и третьей очереди.

Уважаемые рекламщики Охтинской дуги, вот факты : панелька, напротив лэп, до метро 1300 метров по карте яндекс. Очень дорого! на Парнасе o2 Моя стихия студии 28метров по 1700 ,3 апельсина 1700, силы природы в девяткино студии по 1400 и зачем кому то панель за 1.750 в Области ??
Amina
02 июля 2014
Панельки киришского комбината протекают от дождей от этого в квартире может быть очень сыро и образовывается грибок. Как узнала сразу передумала покупать сдесь
avroris
02 июля 2014
В ответ на комментарий пользователя
Знаток
01 июля 2014

ну раз не стыдно признаться так признайтесь) не журналист и тем паче не объективный! этим все сказано. я вам все перечислил дамочка. но так и быть - проведу по дебрям цен в девяткино чтобы вы таки знали реальную ситуацию. в силах природы есть квартиры за 1,3 - вполне нормальные обычные студии, и за 1,4 и за 1,5 тоже есть. в Ласточке минимальный ценник 1,6, Тридевяткино 1,7, Девятый вал 1,6, Виктория 1,9, Муринский 1,8, Лениградская перспектива 1,9, Мой город 1,8, у реки Охта 1,25, Озерный дом 1,59, А Охтинская дуга 1,7. а о том какой я инвестор говорят мои доходы от вложений. и угомонитесь уже. разговаривать больше не о чем. адиос.

Ленинградская Перспектива от ЛСС стоит дешевле, чем у Вас в подборке. Цена 1 641 869 руб. за студию 27,04 метра с 10% скидкой при ипотеке, можно проверить на сайте застройщика. Я не утверждаю,что это идеальный вариант, просто констатирую факт. Для меня лучше тем, что дальше от ЛЭП и КАД. А скоро откроют продажи второй и третьей очереди.
Лохушка
01 июля 2014
В ответ на комментарий пользователя
Знаток
01 июля 2014

ну раз не стыдно признаться так признайтесь) не журналист и тем паче не объективный! этим все сказано. я вам все перечислил дамочка. но так и быть - проведу по дебрям цен в девяткино чтобы вы таки знали реальную ситуацию. в силах природы есть квартиры за 1,3 - вполне нормальные обычные студии, и за 1,4 и за 1,5 тоже есть. в Ласточке минимальный ценник 1,6, Тридевяткино 1,7, Девятый вал 1,6, Виктория 1,9, Муринский 1,8, Лениградская перспектива 1,9, Мой город 1,8, у реки Охта 1,25, Озерный дом 1,59, А Охтинская дуга 1,7. а о том какой я инвестор говорят мои доходы от вложений. и угомонитесь уже. разговаривать больше не о чем. адиос.

Нет в Тридевяткино на сегодняшний момент 1,7. Минимум в Тридевяткино это 1,780, причем за малюсенькую студию в 23 метра и нахождением метро не в пешей доступности. От метро до последней очереди в Тридевяткино 2 км. (А пешая доступность это как известно до 1 км). И деньги они принимают просто так, отдай им 100 процентную стоимость еще до регистрации, т.е. до заключения ДДУ. "Мой город" тоже принимают деньги до регистрации по бумажке, которую можно спокойно в туалет спустить. и врут что у них госреестр долго договоры регистрирует, а у самих даже на последний 12 дом страховки нет, несмотря что разрешение на строительство в этом году получено и пакет первый в этом году регистрируется, с этого года должна быть обязательно страховка по конкретному дому. Озерный в 2,5 км находится от метро и сдача только 2018г. В Ласточке тоже уже нет за 1,6 и метраж получается дороже. И тоже выплата денег не по 214, а в обход, по типа, договору бронирования .
Знаток
01 июля 2014
В ответ на комментарий пользователя
дольщица
30 июня 2014

я такой же журналист, как вы инвестор, т.е. никакой, но мне не стыдно в этом признаться ))) и поймала вас я на банальной лжи, поскольку вы не смогли назвать ни одного объекта, кроме аморфных ЖК Воронцов и Силы природы. Воронцов - это шарашка от Титана, о нем можно говорить только в сочетании с фразой "ни за что туда не ввязываться". в "Силах природы" ДАВНО НЕТ цен 1,2 млн за студию, и даже, когда они были, это 20 м студии без балкона в получасе ходьбы от метро. в Девяткино сейчас самый дешевый объект - Охтинская дуга, как бы вам это не претило. схожие с ним варианты - Мой город от Полиса, Три кита от Лидер-групп и , возможно, вторая очередь Ласточки, если выйдет. хорошие предложения были весной в ЖК Виктория, но уже на выход второй очереди цены были высокими. есть еще таинственный ЖК Сокол, стоял позаброшенный, но там изначально ценник был крепкий. что еще остается? Унисто, ЦДС и Сетл Сити - все три компании в задранным ценником, а ЦДС еще и с постоянными задержками по сдаче. анонсировалось еще несколько проектов в Девяткино, но в какой ценовой категории их заявят неизвестно. все ждут, что ценник просядет. частично это случилось в Моем городе, где в начале лета были квартиры по акции по цене сравнимые с Дугой. ну и напоследок, вам всегда отвечают так, как вы начинаете беседу. задавайте адекватные вопросы - будут ответы.

ну раз не стыдно признаться так признайтесь) не журналист и тем паче не объективный! этим все сказано. я вам все перечислил дамочка. но так и быть - проведу по дебрям цен в девяткино чтобы вы таки знали реальную ситуацию. в силах природы есть квартиры за 1,3 - вполне нормальные обычные студии, и за 1,4 и за 1,5 тоже есть. в Ласточке минимальный ценник 1,6, Тридевяткино 1,7, Девятый вал 1,6, Виктория 1,9, Муринский 1,8, Лениградская перспектива 1,9, Мой город 1,8, у реки Охта 1,25, Озерный дом 1,59, А Охтинская дуга 1,7. а о том какой я инвестор говорят мои доходы от вложений. и угомонитесь уже. разговаривать больше не о чем. адиос.
дольщица
30 июня 2014
я такой же журналист, как вы инвестор, т.е. никакой, но мне не стыдно в этом признаться ))) и поймала вас я на банальной лжи, поскольку вы не смогли назвать ни одного объекта, кроме аморфных ЖК Воронцов и Силы природы. Воронцов - это шарашка от Титана, о нем можно говорить только в сочетании с фразой "ни за что туда не ввязываться". в "Силах природы" ДАВНО НЕТ цен 1,2 млн за студию, и даже, когда они были, это 20 м студии без балкона в получасе ходьбы от метро. в Девяткино сейчас самый дешевый объект - Охтинская дуга, как бы вам это не претило. схожие с ним варианты - Мой город от Полиса, Три кита от Лидер-групп и , возможно, вторая очередь Ласточки, если выйдет. хорошие предложения были весной в ЖК Виктория, но уже на выход второй очереди цены были высокими. есть еще таинственный ЖК Сокол, стоял позаброшенный, но там изначально ценник был крепкий. что еще остается? Унисто, ЦДС и Сетл Сити - все три компании в задранным ценником, а ЦДС еще и с постоянными задержками по сдаче. анонсировалось еще несколько проектов в Девяткино, но в какой ценовой категории их заявят неизвестно. все ждут, что ценник просядет. частично это случилось в Моем городе, где в начале лета были квартиры по акции по цене сравнимые с Дугой. ну и напоследок, вам всегда отвечают так, как вы начинаете беседу. задавайте адекватные вопросы - будут ответы.
дольщица
27 июня 2014
В ответ на комментарий пользователя
Знаток
26 июня 2014

фигово значит сравнивали цены. 1,2млн, 1,3 млн, 1,5млн. ТО есть разница с Охтинской Дугой минимум 200-300 тысяч рублей, а то и 500! Мне наплевать на Титан и его объект. Но если пишется ОБЗОР РЫНКА В ДЕВЯТКИНО то нужно писать объективную картину, а не субьективное личное мнение. Иначе грош цена вашим обзорам в которых пишется мнение конкретного игрока рынка. Дуга ДАЛЕКО НЕ САМЫЙ дешевый объект. Название почитайте свое (если это ваше). А про крутость ДДУ бабушке рассказывайте....

это вы бабушкам можете лапшу на уши вешать про то, что плевать на застройщика и то, как он строит - по ДДУ, в котором фиксированная цена и никаких доплат больше с дольщиков не возьмут, или по договору ЖСК, где в любой момент попросят доплатить, и никуда не деться будет! круто, ага! и таким же чукотским бабушкам рассказывайте про цены на реально строящиеся объекты в 1,2 млн руб. ОБЗОР РЫНКА и заключается в обзор реального рынка, а не Титановских долгостроев. может вы там или в Л1 сами квартирку купили, а теперь локти кусаете и хотите, чтобы не вы один с ним лоханулись? в Девяткино НЕТ реальных объектов по цене за кв м дешевле. есть отдельные студии площадью в 20-23 м по такой же цене, как в Охтинской дуге 28,6 м с балконом. и в отличие от вас я МОГУ не просто цены назвать, но и объекты, это, например, Три кита (Лидер груп) или Мой город (Полис). но они не фига не дешевле.
avroris
27 июня 2014
Странно,что в статье упоминаются ближайшие и не очень соседи ,а о том,кто непосредственно граничит забор в забор ни слова! Я говорю о "Ленинградской Перспективе" и цены, между прочим, вполне конкуретные от 1650 т.р. и дома строятся по монолитной технологии с керамо-гранитным фасадом,а не панельные с отделкой керамикой по дирпич.Срок сдачи у них совпадает.
Знаток
26 июня 2014
В ответ на комментарий пользователя
дольщица
24 июня 2014

ЖК Воронцов??? вы издеваетесь так? это проект "Титана", хуже него только Л1, бывший ЛЭК! и вы предлагаете людям отдавать деньги в этот долгострой, без шансов на завершение? может они сначала свои дома в Ленсоветовском застроят? там их дольщики уже который год ждут! застройщик за это время не одно имя сменить успел, а воз и ныне там. относительно "Сил природы" и "Созвездия" - я сравнивала цены. цена за кв. м. в Охтинской дуге ниже. и это даже без учета того, что на ряд квартир действуют скидки, о которых в этом материала ни слова не было сказано. и это все не говоря о том, что в Охтинской дуге вы заключаете нормальный ДДУ, а не ЖСК, как у О2 или Нависа.

фигово значит сравнивали цены. 1,2млн, 1,3 млн, 1,5млн. ТО есть разница с Охтинской Дугой минимум 200-300 тысяч рублей, а то и 500! Мне наплевать на Титан и его объект. Но если пишется ОБЗОР РЫНКА В ДЕВЯТКИНО то нужно писать объективную картину, а не субьективное личное мнение. Иначе грош цена вашим обзорам в которых пишется мнение конкретного игрока рынка. Дуга ДАЛЕКО НЕ САМЫЙ дешевый объект. Название почитайте свое (если это ваше). А про крутость ДДУ бабушке рассказывайте....
Софья
24 июня 2014
В ответ на комментарий пользователя
Юрий
23 июня 2014

а по поводу сроков нет уточнений? что в договоре прописано7 прописан ли срок сдачи и срок выдачи ключей?

В ДДУ формулировка следующая - "Передача квартир по акту приема-передачи не позднее 3 кв 16 года". Т.е. ключи.
дольщица
24 июня 2014
В ответ на комментарий пользователя
Знаток
24 июня 2014

это по вашему ЭКСПЕРТНОЕ мнение??? потрудились бы хотя бы рынок изучить! жк воронцов жк силы природы жк созвездие и т.д. ЗНАЧИТЕЛЬНО дешевле чем эта дуга. если вы пишете только о проекте - не сравнивайте его с другими объектами, если вы их не знаете. а петербургская недвижимость впаривает то, что выгодно им и кто больше платит комиссионных.

ЖК Воронцов??? вы издеваетесь так? это проект "Титана", хуже него только Л1, бывший ЛЭК! и вы предлагаете людям отдавать деньги в этот долгострой, без шансов на завершение? может они сначала свои дома в Ленсоветовском застроят? там их дольщики уже который год ждут! застройщик за это время не одно имя сменить успел, а воз и ныне там. относительно "Сил природы" и "Созвездия" - я сравнивала цены. цена за кв. м. в Охтинской дуге ниже. и это даже без учета того, что на ряд квартир действуют скидки, о которых в этом материала ни слова не было сказано. и это все не говоря о том, что в Охтинской дуге вы заключаете нормальный ДДУ, а не ЖСК, как у О2 или Нависа.
Знаток
24 июня 2014
это по вашему ЭКСПЕРТНОЕ мнение??? потрудились бы хотя бы рынок изучить! жк воронцов жк силы природы жк созвездие и т.д. ЗНАЧИТЕЛЬНО дешевле чем эта дуга. если вы пишете только о проекте - не сравнивайте его с другими объектами, если вы их не знаете. а петербургская недвижимость впаривает то, что выгодно им и кто больше платит комиссионных.
Юрий
23 июня 2014
В ответ на комментарий пользователя
Софья
23 июня 2014

Слегка уточню отзыв:) Рассрочка до 30 сентября 16 года, хотя наверное это и не принципиально. Менеджера нет на месте, потому что помимо офиса на ней(на мне:)) еще куча всяческих обязанностей, таких как - отвезти договора на регистрацию, забрать, встретиться с подрядными организациями и так далее:) В общем не только продажи и консультации. При этом настроена переадресация на мой мобильник, так что отвечаю всегда, кроме случаев когда рвут по другим телефонам или я за рулем. К сожалению перезванивать нет возможности, т.к. определяется номер офиса:) И работаем мы до 19:00, а не до 18:00:) Так же по поводу встреч в нерабочее время - по предварительной записи с пятницы можно встретиться в субботу.

а по поводу сроков нет уточнений? что в договоре прописано7 прописан ли срок сдачи и срок выдачи ключей?
Софья
23 июня 2014
В ответ на комментарий пользователя
Редакция Novostroy-SPb.ru
23 июня 2014

Софья, благодарим за внимание к нашему сайту. Информацию о рассрочке исправили, спасибо. Что касается времени работы, то у Вас на сайте сказано: пн-пт с 10 до 18

А на каком сайте Вы смотрите? Я вижу следующее: Отдел продаж +7 (812) 640-78-08 ***E-mail удален*** Наш адрес: Смоленская ул. д.9, оф. 227, БЦ "Оптима" Группа Вконтакте: "Охтинская Дуга" Если Вы хотите получить данные об объекте, звоните в рабочее время. График работы отдела приведен ниже. Понедельник - Пятница: 10.00 - 19.00 Суббота: выходной Воскресенье: выходной Про субботу, когда у меня спрашивают по телефону, я говорю, что могу выйти в субботу но обычно в пятницу никто не перезванивает:) А, и еще нюанс, у нас нет ресепшен)))) Нас тут в принципе двое в одном помещении:)
Редакция Novostroy-SPb.ru
23 июня 2014
В ответ на комментарий пользователя
Софья
23 июня 2014

Слегка уточню отзыв:) Рассрочка до 30 сентября 16 года, хотя наверное это и не принципиально. Менеджера нет на месте, потому что помимо офиса на ней(на мне:)) еще куча всяческих обязанностей, таких как - отвезти договора на регистрацию, забрать, встретиться с подрядными организациями и так далее:) В общем не только продажи и консультации. При этом настроена переадресация на мой мобильник, так что отвечаю всегда, кроме случаев когда рвут по другим телефонам или я за рулем. К сожалению перезванивать нет возможности, т.к. определяется номер офиса:) И работаем мы до 19:00, а не до 18:00:) Так же по поводу встреч в нерабочее время - по предварительной записи с пятницы можно встретиться в субботу.

Софья, благодарим за внимание к нашему сайту. Информацию о рассрочке исправили, спасибо. Что касается времени работы, то у Вас на сайте сказано: пн-пт с 10 до 18
Софья
23 июня 2014
Слегка уточню отзыв:) Рассрочка до 30 сентября 16 года, хотя наверное это и не принципиально. Менеджера нет на месте, потому что помимо офиса на ней(на мне:)) еще куча всяческих обязанностей, таких как - отвезти договора на регистрацию, забрать, встретиться с подрядными организациями и так далее:) В общем не только продажи и консультации. При этом настроена переадресация на мой мобильник, так что отвечаю всегда, кроме случаев когда рвут по другим телефонам или я за рулем. К сожалению перезванивать нет возможности, т.к. определяется номер офиса:) И работаем мы до 19:00, а не до 18:00:) Так же по поводу встреч в нерабочее время - по предварительной записи с пятницы можно встретиться в субботу.