ЖК «Новая Охта» - обсуждение отчета тайного покупателя

Эдуард
08 апреля 2014
В ответ на комментарий пользователя
Надежна Ивановна
13 сентября 2013

если вам здесь жилье не по зубам, читаем не по фин. возможностям, проходите мимо и не гнобите комплекс!! реальные минусы тут - транспорт и инфраструктура, а цены действительно приемлемые и иметь городскую прописку лучше областной. мы вот купили и довольны!

Никто комплекс не гнобит, просто очередное закадье с кучей проблем( шушары например )
Дмитрий
22 марта 2014
Живу в п.Бугры, купили квартиру в Новой Охте и надеемся на изменение условий проживания к лучшему. Да действительно пока инфраструктуры никакой, но в Буграх - коммунальные платежи дороже чуть ли не в разы, из кранов с водой течёт желтая жижа, поликлиника во Всеволожске, скорую маленькому ребёнку не вызвать(будет ехать всю ночь), полиция в п. Кузьмолово, и постоянные обещания, что Бугры присоединят к городу - чушь.. Поживите - узнаете, а лучше перееду....
Дмитрий
19 февраля 2014
В ответ на комментарий пользователя
Надежна Ивановна
13 сентября 2013

если вам здесь жилье не по зубам, читаем не по фин. возможностям, проходите мимо и не гнобите комплекс!! реальные минусы тут - транспорт и инфраструктура, а цены действительно приемлемые и иметь городскую прописку лучше областной. мы вот купили и довольны!

Я тоже купил не смотря на то, что прописка к сожалению городская, а с областной дешевле: ОСАГО, КАСКО, электричество, вмененный налог на предпринимательскую деятельность, транспортный налог. Ежегодно набегает на двухнедельный отпуск в теплой стране. Так что городскую прописку считаю большим минусом Новой Охты.
Дмитрий
19 февраля 2014
В ответ на комментарий пользователя
Наталья
05 февраля 2014

однушек в свободной продаже нет не только в 3 и 14 домах;но и в 1, и во 2, и вообще нет!!!!! Была в офисе на м. Академическая вчера. можно только встать в очередь на снятие брони...

Я встал в очередь на однушку в третьем доме и через 4 дня бронь освободилась. Заключил договор. 40 метров без лоджии 2440 т.
Наталья
05 февраля 2014
однушек в свободной продаже нет не только в 3 и 14 домах;но и в 1, и во 2, и вообще нет!!!!! Была в офисе на м. Академическая вчера. можно только встать в очередь на снятие брони...
Анастасия
21 января 2014
по поводу встречи с менеджером отдела продаж-у нас это не составило никакого труда.съездили.посмотрели жк из окна машины.объехали кругом.работа кипит.а потом спонтанно поехали в офис,который находится на проспекте Науки.здрасьте-вы договаривались?-нет-подождите 5 минут на этих мягких диванах.все рассказали.все объяснили.так что не соглашусь.нас приняли сразу.в понедельник в районе 16:30
анна
12 ноября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Сергей
09 ноября 2013

Цена не меняется

брали 01.11.13 двушка на 3эт. 3090000 ипотека
Сергей
09 ноября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Ольга
07 ноября 2013

Подскажите кто брал ипотеку, цена квартиры не меняется?

Цена не меняется
Ольга
07 ноября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Нина
10 сентября 2013

По поводу того, что мало однокомнатных- не правда- их достаточно, просто спрос большой. Планировки на любителя? Ну да, мы взяли там однокомнатную с 13,8- метровой кухней)) . Развязка на Мурино?- можно выехать через Пискаревский, через Шафировский и т.д. Нет студий? Да и слава Богу- пусть студии ЦДС строит. Студия- это не квартира, это кухня со спальным местом. Студия хороша для молодняка, даже бабульки от студий нос воротят- потому как кухня это кухня, а комната- это для житья. Нам понравилось, мы купили, правда в ипотеку, но поднатужимся и выплатим пораньше. Хороший проект, а 137 серия ( тот же "Блок") раньше считалась чуть ли не элитной серией. И еще раз- кухня 13,8 с балконом!

Подскажите кто брал ипотеку, цена квартиры не меняется?
Иван Федорович
16 октября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Юрий
08 октября 2013

Вы правы, необязательно ехать в мурино, чтобы выехать к руставелли, но надо проделать офигеть какой фентиплюх, чтобы выехать, тк развязка просто дурацкая до невозможности, и без выезда на кад, выехать к посту не получится и далее в город. Расположение так себе. Метро совсем не рядом и транспорта никакого. Строят коробки по очень быстрой и дешевой технологии, да и еще потом обременят город на строит соц ообъектов, и будете ждать 10 лет. Прописка городская..и что к этому все так привязались, всю жизнб прожил в СПБ, а теперь в Ло - разницы не ощутил, кроме того что свет дешевле.

Этот фентиплюх занимает всего 1,5 минуты на машине, согласен что он дурацкий, сам с первого раза не разобрался. Город полезен тем у кого есть дети, школы, сады и поликлиники на Гражданке полно, по сравнению с областью. Вспомните Кудрово, два года назад там было такое же чисто поле, сейчас же все там появляется, даже светофоры поставили. А коробки по очень быстрой и дешевой технологии намного лучше старых панельных домов, а цена даже ниже с монолитом никто и не сравнивает.
Юрий
08 октября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Виктор
16 сентября 2013

Что вам мешает объехать эту пробку через деревню Новая? Пробки только в самом Мурино после поста, до поста максимум вы 5 минут постоите. А если от Новой охты ехать на Гражданку то вы через КАД попадаете в тоннель, а каком бешенном заторе идет речь.Вы рассуждаете как пешеход, который ездит на маршрутке, никакой объективности.

Вы правы, необязательно ехать в мурино, чтобы выехать к руставелли, но надо проделать офигеть какой фентиплюх, чтобы выехать, тк развязка просто дурацкая до невозможности, и без выезда на кад, выехать к посту не получится и далее в город. Расположение так себе. Метро совсем не рядом и транспорта никакого. Строят коробки по очень быстрой и дешевой технологии, да и еще потом обременят город на строит соц ообъектов, и будете ждать 10 лет. Прописка городская..и что к этому все так привязались, всю жизнб прожил в СПБ, а теперь в Ло - разницы не ощутил, кроме того что свет дешевле.
Екатерина
27 сентября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Юлия
10 сентября 2013

Очень хорошо что нет студий! Как тут правильно сказали ниже, студия - это не квартира! В данном случае консервативность ГДСК мне очень нравится. Другое дело, что в каком уже по счету проекте не запроектированы кладовки. Вот и хранят люди вещи на балконах и на лестничных клетках. Сами вот так живем. Видос от этого не очень, но другого выхода нет....:(

Зря вы про кладовки! во многих планировках в НО они предусмотрены. У нас, например, 1,8 кв))
Виктор
16 сентября 2013
В ответ на комментарий пользователя
гость
13 сентября 2013

Если Вы не в курсе-чтобы попасть на Гражданку, надо проехать кусок Мурино с его Токсовским шоссе-тут бешеный затор и решать его планируют стр-вом платной магистрали(читаем инет) для объезда этого самого Мурино, но Вам этот объезд ничего не даст, т.к. пойдет в Матоксу, а не в город. Т.е по Муринской дороге едете либо в одну сторону-попадаете в Мурино на Токсов шоссе, с него на Руставели и в город. Либо в др сторону-на конец Пискарев пр попадете. А статья как раз объективная. Я это место часто вижу. И про застройщика и планировки верно.По поводу инф-ры-виден локоть да не укусишь-типа стоишь на одном берегу реки и видишь через КАД и ж/д все что на другом.И как туда? А в объезд только.

Что вам мешает объехать эту пробку через деревню Новая? Пробки только в самом Мурино после поста, до поста максимум вы 5 минут постоите. А если от Новой охты ехать на Гражданку то вы через КАД попадаете в тоннель, а каком бешенном заторе идет речь.Вы рассуждаете как пешеход, который ездит на маршрутке, никакой объективности.
Надежна Ивановна
13 сентября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Евгений
12 сентября 2013

4 балла это по 10 бальной шкале, тогда согласен, если по 5 бальной- явный перебор. Аргументы: приемлемые цены- для кого? для тех кто вынужден покупать по чем скажут, при себестоимости таких квартир от 27 до 33 т.руб. кв.м.,; городская прописка( уже регистрация) и что она дает в плюсе? ничего; ;надежный застройщик-а в чем надежность? вот придет кризис и посмотрим; близкий срок сдачи- это 1,5-2,5 года после уплаты денег? если бы "утром деньги-вечером квартира" тогда да; Так что высокий бал "тайного покупателя" смахивает на "тайный бонус" покупателю. Иначе такую объективность объяснить нечем.

если вам здесь жилье не по зубам, читаем не по фин. возможностям, проходите мимо и не гнобите комплекс!! реальные минусы тут - транспорт и инфраструктура, а цены действительно приемлемые и иметь городскую прописку лучше областной. мы вот купили и довольны!
гость
13 сентября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Виктор
09 сентября 2013

А в пробку попали по пути в Мурино, а все блага находятся на Гражданке. Единственное накрутили развязку так, что с первого раза и не поймешь как уехать в город. Плюс можно пользоваться развязкой с КАД в деревне Новая, так что на машине не будет проблем и пробок по пути в город.

Если Вы не в курсе-чтобы попасть на Гражданку, надо проехать кусок Мурино с его Токсовским шоссе-тут бешеный затор и решать его планируют стр-вом платной магистрали(читаем инет) для объезда этого самого Мурино, но Вам этот объезд ничего не даст, т.к. пойдет в Матоксу, а не в город. Т.е по Муринской дороге едете либо в одну сторону-попадаете в Мурино на Токсов шоссе, с него на Руставели и в город. Либо в др сторону-на конец Пискарев пр попадете. А статья как раз объективная. Я это место часто вижу. И про застройщика и планировки верно.По поводу инф-ры-виден локоть да не укусишь-типа стоишь на одном берегу реки и видишь через КАД и ж/д все что на другом.И как туда? А в объезд только.
Евгений
12 сентября 2013
4 балла это по 10 бальной шкале, тогда согласен, если по 5 бальной- явный перебор. Аргументы: приемлемые цены- для кого? для тех кто вынужден покупать по чем скажут, при себестоимости таких квартир от 27 до 33 т.руб. кв.м.,; городская прописка( уже регистрация) и что она дает в плюсе? ничего; ;надежный застройщик-а в чем надежность? вот придет кризис и посмотрим; близкий срок сдачи- это 1,5-2,5 года после уплаты денег? если бы "утром деньги-вечером квартира" тогда да; Так что высокий бал "тайного покупателя" смахивает на "тайный бонус" покупателю. Иначе такую объективность объяснить нечем.
Юлия
10 сентября 2013
Очень хорошо что нет студий! Как тут правильно сказали ниже, студия - это не квартира! В данном случае консервативность ГДСК мне очень нравится. Другое дело, что в каком уже по счету проекте не запроектированы кладовки. Вот и хранят люди вещи на балконах и на лестничных клетках. Сами вот так живем. Видос от этого не очень, но другого выхода нет....:(
Нина
10 сентября 2013
По поводу того, что мало однокомнатных- не правда- их достаточно, просто спрос большой. Планировки на любителя? Ну да, мы взяли там однокомнатную с 13,8- метровой кухней)) . Развязка на Мурино?- можно выехать через Пискаревский, через Шафировский и т.д. Нет студий? Да и слава Богу- пусть студии ЦДС строит. Студия- это не квартира, это кухня со спальным местом. Студия хороша для молодняка, даже бабульки от студий нос воротят- потому как кухня это кухня, а комната- это для житья. Нам понравилось, мы купили, правда в ипотеку, но поднатужимся и выплатим пораньше. Хороший проект, а 137 серия ( тот же "Блок") раньше считалась чуть ли не элитной серией. И еще раз- кухня 13,8 с балконом!
Виктор
09 сентября 2013
А в пробку попали по пути в Мурино, а все блага находятся на Гражданке. Единственное накрутили развязку так, что с первого раза и не поймешь как уехать в город. Плюс можно пользоваться развязкой с КАД в деревне Новая, так что на машине не будет проблем и пробок по пути в город.
Никола
09 сентября 2013
Так себе обзор, по данному объекту очень много информации фото и видео в группе в контакте *ссылка удалена* Название группы -Настоящие дольщики ЖК "Новая Охта" ЛСР(ГДСК)