ЖК «Московский квартал» - обсуждение отчета тайного покупателя

Гость
10 октября 2013
В ответ на комментарий пользователя
Василий
20 сентября 2013

я не рискнул купить квартиру с потолками 2.56 м на месте бывшего завода

а что создание генераторов - это вредная промышленность? если так бояться всего, то можно и в психушку попасть, от мыслей что весь город на человеческих костях после блокады. А если серьезно, то помойки города были там, где сейчас плотная застройка ведется!
Василий
20 сентября 2013
я не рискнул купить квартиру с потолками 2.56 м на месте бывшего завода
Иван
12 августа 2013
В ответ на комментарий пользователя
Nadya
26 июля 2013

спасибо за честных отзыв, а то отзывы тайных покупателей зачастую выглядят как реклама. Действительно смешно что бизнес-класс ближе к метро, словно люди живущие в бизнес-классе ездят на метро)). А вообще место ужасное, купить квартиру там можно только для сдачи- это идеально т.к. рядом с метро. но никак ни для жизни тем более семьи. Так что позариться могут только инвесторы да иногородние.

С чего вы взяли,что место ужасное. До любого южного района и центра 10 мин. В 7 мин ЗСД. Рядом 2 парка. Место ужасное; посмотрите карту цен по районам города.микрорайон электросила-парк победы -самые дорогие в московском районе(дороже только горьковская,крест остров и центр у Невского. И вообще,что вы прицепились к метро -этож условные обозначения) я сейчас на Рубинштейна живу, и чего?!пять станций метро рядом)
Nadya
26 июля 2013
спасибо за честных отзыв, а то отзывы тайных покупателей зачастую выглядят как реклама. Действительно смешно что бизнес-класс ближе к метро, словно люди живущие в бизнес-классе ездят на метро)). А вообще место ужасное, купить квартиру там можно только для сдачи- это идеально т.к. рядом с метро. но никак ни для жизни тем более семьи. Так что позариться могут только инвесторы да иногородние.
Людмила
22 июля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Ирина
15 июля 2013

Спасибо Вам а статью! Очень близко к реальности. Единственное маленькое уточнение ( выяснилось по факту обращения) - никаких скидок не предоставляется!

Ирина, при 100% скидки предоставляются. Или предоставлялись...Во всяком случае, мне с этим повезло в июне.
Кристина
20 июля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Николай
20 июля 2013

Ирина, вы очень невнимательны и поспешны в выводах. ООО "СМ-Девелопмент" (застройщик) 100% дочерняя компания ОАО «Силовые машины». Изначально разрешение на строительство было на ОАО «Силовые машины», но потом его переоформили на дочернюю компанию, что вполне логично.

совершенно верно, этим и объясняется 2 разрешения на строительство.
Николай
20 июля 2013
Ирина, вы очень невнимательны и поспешны в выводах. ООО "СМ-Девелопмент" (застройщик) 100% дочерняя компания ОАО «Силовые машины». Изначально разрешение на строительство было на ОАО «Силовые машины», но потом его переоформили на дочернюю компанию, что вполне логично.
Серега
17 июля 2013
В ответ на комментарий пользователя
Ирина
16 июля 2013

Непонятен совсем вопрос о владельце земли, на которой строится комплекс Московский квартал. Скорее всего это бывшая земля ОАО «Силовые машины», раз цех находился на этом месте: "Ранее на этом месте располагался цех «Силовых машин» по производству электроаппаратуры.". Можно оказаться заложником ситуации, когда земля у одного владельца, а дом у другого, при этом они разругаются и начнется дележка, и квартиры не переведут в собственность жильцам, пока вопрос не решится. В Москве уже несколько комплексов стоит, владелец не передает собственность на землю, инвестор не может дооформить документы и начать передачу собственности жильцам. Непонятно - работают они по 214-ФЗ??? Источник http://www.novostroy-spb.ru/tajinyji_pokupatel/zhk_moskovskiy_kvartal

да, по ДДУ "Новое разрешение было выдано вместо предыдущего 11 апреля 2013 года, и именно после этого можно было открывать продажи по ДДУ (214-ФЗ)."
Ирина
16 июля 2013
Непонятен совсем вопрос о владельце земли, на которой строится комплекс Московский квартал. Скорее всего это бывшая земля ОАО «Силовые машины», раз цех находился на этом месте: "Ранее на этом месте располагался цех «Силовых машин» по производству электроаппаратуры.". Можно оказаться заложником ситуации, когда земля у одного владельца, а дом у другого, при этом они разругаются и начнется дележка, и квартиры не переведут в собственность жильцам, пока вопрос не решится. В Москве уже несколько комплексов стоит, владелец не передает собственность на землю, инвестор не может дооформить документы и начать передачу собственности жильцам. Непонятно - работают они по 214-ФЗ??? Источник http://www.novostroy-spb.ru/tajinyji_pokupatel/zhk_moskovskiy_kvartal
Ирина
15 июля 2013
Спасибо Вам а статью! Очень близко к реальности. Единственное маленькое уточнение ( выяснилось по факту обращения) - никаких скидок не предоставляется!
Вуд
12 июля 2013
Да никто не раскупил эти квартиры, просто не вывели в продажу, чтобы создать ажиотаж - смотрите, как быстро у нас раскупают!