• Статьи
  • Панельные дома сегодня: высокое качество и быстрые темпы строительства
15 июля 2014

Панельные дома сегодня: высокое качество и быстрые темпы строительства

24-25 июня 2014 года в Петербурге прошла IV международная научно-практическая конференция «Развитие крупнопанельного домостроения в России» InterConPan-IV. В рамках мероприятия был устроен тур на домостроительный комбинат «Группы ЛСР» (ЗАО ДСК «БЛОК») и строящиеся жилые комплексы в Санкт-Петербурге: «Новая Охта» и «София», являющиеся примерами современного панельного домостроения. Здания возводятся из сборных железобетонных изделий ДСК «БЛОК», изготовленных по передовой технологии на немецком оборудовании.

Конференция собрала 170 участников - специалистов из разных регионов России, а также иностранных гостей. Присутствовали представители проектных организаций, производственных, девелоперских, домостроительных предприятий, инжиниринговых компаний.

О преимуществах современного панельного домостроения рассказал Сергей Удалов, директор по строительству «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Он отметил, что жилые дома из сборных железобетонных панелей являются достойной альтернативой традиционной монолитно-кирпичной технологии. Сборный железобетон - современное направление индустриального домостроения, которое основано на европейских разработках.

«София»

«Новая Охта» 

Жилой комплекс «Новая Охта» возводится в рамках первой очереди огромного жилого массива в Красногвардейском районе Петербурга. Как и ЖК «София», «Новая Охта» - проект эконом-класса. Скоро по соседству ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» начнет строительство ЖК «Цветной город» (2,5 млн кв. м жилья). Работы ведутся на бывшей территории совхоза «Ручьи». Этим объясняется отсутствие дорог и инженерных сетей. Их устройство происходит за счет инвесторов ЖК «Новая Охта».

Как и в ЖК «София», 1 и 2 этажи возводятся по монолитной технологии. Выше – панели, произведенные на заводе «Группы ЛСР». Возведение первых этажей в монолите позволит владельцам будущих коммерческих помещений планировать пространство по своему усмотрению.

В ЖК «Новая Охта» будут и крытые парковки высотой от 4 до 6 этажей, и открытые стоянки. Половина парковок будет расположена на территории новостройки, половина – за ее пределами. На каждые 80 кв. метров  жилья приходится 1 машиноместо.

Квартиры в «Новой Охте» сдаются с полной отделкой. Квартал будет удобным для маломобильных групп населения. В квартирографии практически нет студий. Больше всего – «однушек».

Объекты социальной инфраструктуры в I и II очередях строительства будут возведены застройщиком и переданы городу на безвозмездной основе. Инфраструктура в III и IV очередях должна быть построена на средства города.

В данный момент три очереди строительства находятся на разных этапах, четвертая - проектируется. Сдаваться дома будут в следующие сроки: I очередь – сентябрь 2014 года, далее каждый год в сентябре – новая очередь.

На территории квартала предусмотрено 2 проезда. Также будет проведена реконструкция Муринской дороги. Участок строительства расположен в 5 минутах транспортом от метро «Гражданский проспект» и «Девяткино». В планах развития метро – открытие еще двух станций недалеко от «Новой Охты».

«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» активно использует достижения современного домостроения; сегодня большинство жилых домов компания возводит из сборного железобетона.

 

Другие материалы про ЛСР
Другие материалы про новостройки
Автобусный тур по новостройкам ГК «ЦДС»: ЖК «Новое Мурино», ЖК «Муринский Посад» и ЖК «Новые горизонты»

18-19 февраля в Петербургском спортивно-концертном комплексе (СКК) прошла очередная выставка «Жилпроект», в рамках которой проводились ставшие уже традиционными автобусные туры по новостройкам. На этот раз редакция...

15 марта
ЖК «Светлый мир «Я – Романтик»: готовые недорогие квартиры на Васильевском острове, но далеко от метро

Интерес к проекту «Светлый мир «Я – Романтик», который строит на намывных территориях Васильевского острова компания Seven Suns Development, не ослабевает, а наоборот, растет – ведь недавно была сдана первая...

14 февраля
ЖК «Новая Охта. На речке»: квартиры с видом на воду, но метро в пешей доступности нет

Осенью прошлого года «Группа ЛСР» открыла продажи в ЖК «Новая Охта. На речке». Этот проект - вторая часть масштабной застройки на окраине Красногвардейского района Санкт-Петербурга рядом с Мурино. По заданию...

24 января