• Статьи
  • Летом купить квартиру в новостройке можно на выгодных условиях
10 июля 2014

Летом купить квартиру в новостройке можно на выгодных условиях

На рынке жилой недвижимости в летние месяцы наступает традиционный спад покупательской активности – люди отправляются в отпуска, откладывая приобретение квартиры на осень. Застройщики, в свою очередь, тоже становятся менее активными, и новые проекты почти не выходят.

По словам Евгения Семенова, руководителя отдела продаж ООО «Коннолахтинский 55», в летний период на первичном рынке начинается стагнация. Рынок находится в спокойном состоянии: продажи идут, но вяло. И так происходит из года в год.

Основная причина столь плачевой ситуации - низкий покупательский спрос ввиду сезона отпусков. Люди предпочитают тратить время на себя, ведь многие заранее планируют поездки на отдых, поэтому интерес к недвижимости сводится к нулю.

«Этим летом еще и сказался «перегрев» рынка в первом квартале, поэтому снижение спроса более заметно»

Михаил Жук, «О2 Недвижимость»

На вторичном рынке ряд продавцов стараются отложить продажу, так как летом это невыгодно. Они не хотят давать скидки и не верят в скорую продажу. На первичном рынке более сложная ситуация: продавать нужно всегда, в том числе и летом, во время низкого спроса.

«У ряда застройщиков в летний период появляются интересные предложения. Акции в основной своей массе касаются строго определенного перечня квартир. Спецпредложения также имеют место быть. Каждое такое «предложение» очень индивидуальное. В ряде случаев скидки могут доходить до 20%»

Евгений Семенов, «Коннолахтинский 55»

Как пояснил Арсений Васильев, генеральный директор «УНИСТО-Петросталь», застройщики корректируют свою сбытовую политику в летнее время: часть из них снижают объемы реализации, другие соревнуются друг с другом в борьбе за клиента, предлагая новые заманчивые, прежде всего по цене, предложения.

И если петербуржцы уезжают из города, то потенциальные покупатели из других регионов России, наоборот, приезжают в мегаполис, чтобы приобрести квартиру для себя или своих подрастающих детей. Поэтому в летние месяцы рекламные кампании девелоперов часто направлены именно на таких клиентов. В целом лето – прекрасный период, который позволяет спокойно, без суеты, выбрать подходящий вариант максимально выгодный по цене.

Михаил Жук, начальник отдела продаж «О2 Недвижимость» отметил, что покупать квартиру в летний период выгодно - больше акций и скидок, есть возможность «поймать» хорошую квартиру по специальной цене.

Сейчас Петербург пестрит плакатами застройщиков про акции, скидки и спецпредложения. Предлагаем ознакомиться с некоторыми их них.

Летние скидки и акции от застройщиков Петербурга*

Название компании Акция Условия акции
«О2 Недвижимость» «Квартиры-студии по «летней» цене» У покупателей есть возможность приобрести квартиры-студии в ЖК «Силы природы» по «летней» цене - 1 250 000 рублей.
Отделстрой «Парковочное место в подарок при покупке квартиры от 100 кв.м» С 05.06.2014 по 31.08.2014 при покупке квартиры площадью от 100 кв.м в III очереди ЖК «Новый Оккервиль» клиенту дарят сертификат на 1 год аренды машиноместа на охраняемой автостоянке напротив дома №1 по Областной улице.
Отделстрой «Квартира в рассрочку за 2,5 года» С 05.06.2014 по 31.08.2014 при покупке квартиры из указанного компанией «Отделстрой» ассортимента предоставляется беспроцентная рассрочка до 31 декабря 2016 года.
Отделстрой «Ограниченное предложение. «Еврооднушка» по цене студии» С 05.06.2014 по 31.08.2014 на ограниченный компанией «Отделстрой» ассортимент квартир в 22-й секции III очереди ЖК «Новый Оккервиль» площадью 30,03 кв.м действует акционная стоимость. Она сохраняется при покупке квартиры с использованием собственных средств либо в ипотеку. При покупке в рассрочку минимальный первоначальный взнос - 70%. На остаток платежа действует беспроцентная рассрочка до 31 декабря 2016 года.
Отделстрой Ограниченное предложение. «Евродвушка» по цене «однушки» С 05.06.2014 по 31.08.2014 на ограниченный компанией «Отделстрой» ассортимент квартир в 22-й секции III очереди ЖК «Новый Оккервиль» действует стоимость от 3,1 млн рублей. Возможно приобретение квартиры в рассрочку или ипотеку. Беспроцентная рассрочка предоставляется при первоначальном взносе от 70% стоимости квартиры.
Отделстрой, Сбербанк «Скидка 1% от стоимости квартиры с ипотекой от Сбербанка» С 05.06.2014 по 31.08.2014 на квартиры в 4-м пуске III очереди ЖК «Новый Оккервиль» действует акция. При заключении договора на покупку квартиры с использованием ипотечного кредита от Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» покупатель получает от ООО «Отделстрой» скидку в размере 1% стоимости квартиры, в договоре. Первоначальный взнос - от 300 тыс. руб.
Normann, Донхлеббанк «Моя квартира» Покупатель может забронировать на 1 год 2- или 3-комнатную квартиру в одном из строящихся объектов компании Normann: ЖК «Десяткино», ЖК «Три Апельсина», ЖК «на Заречной». Стоимость квартиры фиксируется на 395 дней. Затем необходимо открыть вклад «Моя квартира» в банке «Донхлеббанк» на сумму от 650 тысяч рублей сроком на 1 год. Через год клиент получает 9,5% годовых на сумму вклада, а затем он может купить квартиру, доплатив, или забрать вклад с процентами.
Normann «Скидки иногородним покупателям» При наличии у клиента постоянной регистрации за пределами СПб и ЛО он может оформить рассрочку до 8 лет, ипотеку без первого взноса, а также ипотеку со ставкой 11% годовых.
Возрождение Санкт-Петербурга «Статусное жилье на особых условиях» Застройщик элитной недвижимости Петербурга предоставляет бонусы сразу нескольким категориям покупателей. Для своих постоянных покупателей и клиентов, единовременно приобретающих несколько квартир, компания предлагает квартиры на особых условиях. Также в компании действует специальное предложение для сотрудников ОАО «Газпром».
Союз Инвест Девелопмент «Скидка 150 000 рублей при покупке двухкомнатных апартаментов» При покупке двухкомнатных апартаментов площадью от 54,83 кв.м в I очереди комплекса «SALUT!» предоставляется скидка в 150 000 рублей. Дополнительно все покупатели получают скидку в 10% на первый взнос. Беспроцентную рассрочку на оставшийся платеж можно оформить на срок до декабря 2014 года.
Полис Групп «В лето со скидками» До конца июля 2014 года во всех жилых комплексах компании действуют скидки до 25% на любую квартиру: при 100% оплате вы получаете максимальный размер скидки – 25%. Также дополнительная скидка 5 % действует на первый взнос при покупке квартиры в рассрочку.
ГК УНИСТО Петросталь «Однокомнатная квартира в рассрочку - это легко» Акция действует на однокомнатные квартиры 40,6 кв.м. Стоимость квартиры 2 554 860 руб. с учетом всех скидок. Рассрочка 0%, предоставляется на 42 месяца, первоначальный взнос 1 700 000 руб.
ГК УНИСТО Петросталь «Сказочная скидка» Предоставляются скидки до 500 000 рублей на квартиры с отделкой.

 

*По данным официальных сайтов строительных компаний. Более подробные условия акций узнавайте в компаниях

Другие материалы про Normann
Другие материалы про O2 Development
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-spb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября