Переверните экран

Жилье эконом-класса строит в основном государство

Жилье эконом-класса строит в основном государство##

4,43 млн квадратных метров составляет на сегодняшний день объем жилья массового спроса на первичном рынке Петербурга, сообщают эксперты компании Knight Frank St. Petersburg. Это количество оценивается в 354 млрд рублей и превышает 80% от всей городской «первички», а в ближайших пригородах доля такого жилья достигает 90% рынка.

Около половины массового сегмента – 51,4% или 2,28 млн «квадратов» – приходится на эконом-класс. Перед предыдущим кризисом, в 2008 году, доля «эконома» составляла 43%, но после этого потребительский спрос сместился в сторону более бюджетных вариантов. Следствием этого стало изменение структуры предложения: застройщикам пришлось пересмотреть портфели проектов и сместить акценты.

Однако основным застройщиком жилья эконом-класса продолжает оставаться государство: его доля – это четверть рынка, 25%. Самыми заметными из коммерческих фирм являются в этом сегменте ЦДС, ЛенСпецСМУ, «Главстрой СПб», «Балтрос», «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», Setl City – компании, для которых характерно внимание к формату КОТ (комплексное освоение территорий).

«Объекты эконом-класса составляет более половины предложения на рынке жилья Санкт-Петербурга, - комментирует заместитель директора АН «Бекар» Леонид Сандалов. - При этом доля данного сегмента сокращается по мере экономического роста. Если благосостояние населения будет расти, то доля эконом-класса в предложении, соответственно, будет сокращаться».

Между прочим

Во втором квартале половина нового предложения относится к эконом-классу.

Дата публикации 01 августа 2012
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
«Группа ЛСР» застроит жильем 60 га земли у «Экспофорума»
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры правительства Санкт-Петербурга согласовал АО «Строительная корпорация “Возрождение Санкт Петербурга”» (входит в «Группу ЛСР») проект строительства...
28 марта 2153
ЛСР покупает 6,2 гектара земли в районе метро «Нарвская»
ООО «Специализированный застройщик "ЛСР. Северо-Запад 2"» (входит в группу компаний ЛСР) стала победителем торгов по продаже участка земли в Кировском районе Санкт-Петербурга. Речь идет про участок площадью 6,2 гектара земли на улице Ивана Черных...
25 марта 5114
На рынок Петербурга вышли новые дома в «Большой Охте» и ЖК «Любоград»
«Группа ЛСР» объявила о старте продаж в домах 3а и 3б жилого квартала бизнес-класса «Большая Охта». Жилой квартал возводится в Красногвардейском районе Петербурга, недалеко от станций метро «Новочеркасская» и...
11 марта 4358
Петербургские застройщики стали лидерами российского рейтинга ввода жилья
«Группа ЛСР» возглавила рейтинг российских застройщиков по объему ввода жилья. За первые два месяца холдинг ввел в эксплуатацию 181,8 тысячи квадратных метров жилья. Это 15 корпусов в пяти жилых комплексах Петербурга. Холдинг поднялся в рейтинге с...
07 марта 7886
На рынок Петербурга вышли новые объемы квартир в двух проектах
«Главстрой Санкт-Петербург» объявил о старте продаж квартир в пятом корпусе парк-квартала «Юнтолово». Проект располагается около Юнтоловского заказника, в 20 минутах на автомобиле от станции метро «Старая Деревня». Корпус, который вышел...
04 марта 5375
Новинки первичного рынка Петербурга: «комфорт» в Ленобласти и «бизнес» в Калининском районе
ЛСР объявил о выходе на рынок новых корпусов в ЖК «Ржевский парк». Комплекс комфорт-класса располагается во Всеволожском районе Ленинградской области в поселке Ковалево, недалеко от одноименной ж/д станции. Сейчас на рынок вышли два 16-этажных корпуса (№5 и...
06 февраля 5177
Самым продаваемым ЖК Ленобласти в IV квартале 2023 года стал «Город первых»
На портале Новострой-СПб опубликован свежий топ лидеров продаж квартир комфорт-класса в Ленобласти. Рейтинг за IV квартал 2023 года построен на данных из Росреестра. Первое место среди новостроек Ленинградской области по количеству проданных квартир в последнем...
24 января 5843
ЖК Pulse Premier стал самой продаваемой новостройкой Петербурга в конце 2023 года
Портал Новострой-СПб опубликовал свежий топ лидеров продаж квартир в Санкт-Петербурге. Рейтинг составлен на основе статистики Росреестра за октябрь-декабрь 2023 года. Лидирует в рейтинге самых продаваемых новостроек IV квартала ЖК Pulse Premier. За три месяца здесь...
23 января 8237
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков