• Новости
  • Приграничные зоны ЛО по-прежнему популярны у девелоперов
21 декабря 2015

Приграничные зоны ЛО по-прежнему популярны у девелоперов

В конце года принято подводить итоги и делать прогнозы на будущее. Портал Novostroy-SPb.ru попытался узнать о том, какие территории будут более активно осваиваться в 2016 году. Мы задали вопрос об этом нашим экспертам, и мнения застройщиков о том, какие участки наиболее перспективны для строительства новых жилых комплексов, разделились.

Генеральный директор «Полис Групп» Иван Романов считает, что наиболее перспективными для жилой застройки сегодня остаются земли, которые формально принадлежат к Ленобласти, но находятся у самых границ Петербурга. Застройщику они обходятся дешевле, чем участки в границах Петербурга. Это принципиально важно, поскольку стоимость земли во многом определяет цену квартир в новостройках, а доступная цена – одна из базовых составляющих успешности жилого проекта. Жилье на таких территориях как Мурино или Кудрово продается по ценам ниже «городских», хотя фактически новые кварталы представляют собой продолжение города. Это делает эти районы наиболее популярными у покупателей нового жилья массового сегмента.

А Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь», отвечая на наш вопрос, отметил, что инвестиционная привлекательность участков под застройку зависит, как от градостроительной политики, которую ведет регион, так и от потенциального спроса на объекты строительства в этой локации. Принимая решение о приобретении участка, инвестор просчитывает экономику проекта, принимая во внимание все риски. Как не удивительно, экономика может быть принципиально разной у земельных участков, которые находятся рядом.

Между прочим:

Вице-губернатор Петербурга рассказал про новые ПЗЗ

Другие материалы про Ленобласть
Другие материалы про новостройки
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016