• Новости
  • Застройщик отдал соинвестору квартиры дольщиков
13 августа 2012

Застройщик отдал соинвестору квартиры дольщиков

Застройщик отдал соинвестору квартиры дольщиков##

Исследовав действия руководства фирмы «Премиум», осуществлявшей строительство на улице Дыбенко жилого дома, прокуратура  Санкт-Петербурга обнаружила в них состав преступления – таков ответ Павла Панфилова, заместителя прокурора Петербурга, на депутатский запрос в защиту дольщиков этого дома.

В 2007 году был заключен договор соинвестирования по поводу совместного строительства и ввода в эксплуатацию этого жилого дома между компаниями ООО «Премиум» и ООО «Стоун». Годом позже было заключено дополнительное соглашение, которое определяло часть квартир, отходящую ООО «Премиум.» После этого в течение двух лет компания заключала с дольщиками предварительные договоры купли-продажи по поводу этих квартир в новостройке.

Затем в течение 2010 и 2011 годов застройщики-соинвесторы заключили между собой еще четыре дополнительных соглашения, итогом которых стало изъятие 28 квартир из доли фирмы «Премиум» в пользу «Стоуна». Гражданам, думавшим, что они купили эти квартиры, ничего сообщено не было; так же им не были возвращены денежные средства, которые фирма израсходовала на собственные нужды.

Материалы прокурорской проверки, выяснившей обстоятельства дела, направлены в Следственное управление для дальнейшего разбирательства.

«Из приведенных отношений следует, что между двумя организациями было заключено несколько соглашений в части определения передачи прав на жилые помещения в пользу сначала одной инвестиционной компании - ООО «Премиум», а затем обратно в пользу первоначального инвестора - ООО «Стоун», - комментирует адвокат Олег Сухов. - При этом, когда инвестором ООО «Премиум» права на квартиры уже были проданы дольщикам, эти же права ООО «Премиум» переуступило первоначальному инвестору ООО «Стоун».

Приведенная схема действий направлена на получение двойной суммы прибыли путем осуществления двойных продаж одних и тех же прав на квартиры, т.е. личного обогащения за счет лишения дольщиков оплаченных ими и принадлежащих им прав на жилые помещения.

Подобные действия со стороны должностных лиц компании ООО «Премиум» являются противоправными и подпадают под уголовное преследование по составу преступления мошенничества (статья 159 УК РФ, до 10 лет лишения свободы)».

Между прочим

Виновники низкого качества построенного для ветеранов дома будут определены в судебном порядке.

Другие материалы про Дольщики
Другие материалы про Конфликты
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-spb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября