В рамках Рождественского саммита, прошедшего в Санкт-Петербурге, бывший заместитель генерального директора компании «Эталон» Кирилл Вязовский выступил в новом качестве - как генеральный директор компании Sun Development и поделился своим видением решения проблемы с социальными объектами в Санкт-Петербурге.
По его мнению, Санкт-Петербургу стоит перенять московскую практику сбора с застройщиков платы за изменение разрешенного вида использования земельного участка. В Москве в случае выражения желания собственника построить на своем участке жилой дом городские власти требуют с застройщика от 30 до 100% кадастровой стоимости земельного участка за изменение разрешенного вида использования земельного участка, что составляет существенные суммы и имеет тенденцию к росту. В Санкт-Петербурге процедура производится бесплатно, между тем, проблема с социальными объектами никак не регулирована, производится в ручном режиме на основе индивидуальных договоренностей.
По мнению Кирилла Вязовского, введение подобной практики в Санкт-Петербурге позволило бы установить общие правила игры для всех и собирать средства со всех застройщиков по понятной формуле, затраты на которую застройщик может заложить в план.
Между прочим
Изменения в 214-ФЗ не затормозят строительный рынок Санкт-Петербурга в 2017 году
Дата публикации 09 января 2017