С апреля 2022 по апрель 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 17,5 тыс. рублей, прирост составил 8,52%. В среднем квадратный метр в новостройках сейчас стоит 222,8 тыс. рублей.
Сильнее всего, как отмечают эксперты брокерской компании ПРАЙД ГРУПП, за год выросли цены на новостройки в Центральном районе. Средняя стоимость квадратного метра здесь увеличилась на 22% (+81,5 тыс. рублей) и составила 452,1 тыс. рублей.
В девяти районах Петербурга специалисты отмечают падение. Наибольшее снижение средней стоимости квадратного метра «первички» наблюдается в Кировском районе. Здесь цена упала на 26,46% (84,4 тыс. рублей) и составляет 234,5 тыс. рублей.
Также значительное снижение цены отмечено в Московском и Калининском районах, где новостройки стали дешевле более чем на 10%. За год квадратный метр в новостройках Московского района подешевел на 28,3 тыс. рублей (-11,02%). В Калининском – на 29,1 тыс. рублей (-10,27%). В апреле 2023 года средняя цена за квадратный метр в новостройке Московского района составила 228,5 тыс. рублей, в Калининском – 254 тыс. рублей.
В целом по России в I квартале 2023 года цены на «первичку» выросли на 11,4% по сравнению с I кварталом 2022 года. При этом, за первые три месяца текущего года цены на новостройки в стране снизились на 0,6%.
Между прочим
В Петербурге вырос спрос на квартиры в новостройках на старте продаж
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 17 мая 2023
