Переверните экран

За год объем строящегося жилья в приграничных районах Петербурга увеличился на 10%

Эксперты изучают баланс спроса и предложения

За год объем строящегося жилья в приграничных районах Петербурга увеличился на 10%. Сегодня на территориях, которые прилегают к границам города, сосредоточена треть от всего объема новостроек. В ближайшей перспективе активное развитие ждет Кудрово и Мурино. Совместные планы властей и девелоперов охватывают Бугры, Янино, Сертолово и земли во Всеволожском районе.

Эксперты отслеживают баланс спроса и предложения в Петербурге и ЛО. Если в начале текущего года новостройки области составляли не больше 20% общего числа новых проектов, то по итогам первого квартала на новое строительство в пригородном сегменте приходится уже треть всего объема жилья в Петербурге и области.

Растет и спрос на пригородные районы: если в начале прошлого года новостройки Ленинградской области интересовали не больше 21% покупателей, то сегодня на их долю приходится почти четверть продаж. Развитие прилегающих к городу территорий эксперты называют одним из самых перспективных направлений петербургского рынка недвижимости.

Развитию пригородных территорий уделяют повышенное внимание власти: в Ленинградской области строят детсады, школы, стадионы. Совершенствуют дорожно-транспортную инфраструктуру; в ближайшем будущем будет проведена полная реконструкция Колтушского шоссе, откроются станции метро Янино и Кудрово. В ближайшем будущем на пригородных территориях появятся новые крупные проекты от петербургских застройщиков. Группа ЛСР освоит 175 гектаров территории на землях вблизи Ковалево Всеволожского района.

По наблюдениям аналитиков, интерес к пригородным землям стал расти, после того как на этих территориях стали реализовать крупные проекты успешные девелоперы Петербурга и области. В многоэтажных домах пригородов Санкт-Петербурга обычно покупают квартиры те, кто отдает предпочтение доступной цене. В пригородных кварталах цены на квартиры традиционно ниже, чем в городских. Для сравнения: если в обжитых районах Петербурга цена квартир за  март увеличилась на 1,8%, то в пригородной полосе рост составил 2,3%.

 

Дата публикации 15 апреля 2014
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Мурино сдали три корпуса долгостроя «Лампо»
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию трех корпусов жилого комплекса «Лампо» в Мурино. ЖК возводится во Всеволожском районе на Графской улице, в 1,5 км от станции метро «Девяткино». Ключи от своих...
29 марта 1298
Минцифры хочет, чтобы застройщики бесплатно отдавали помещения в новостройках «Почте России»
Глава Минцифры Максут Шадаев на заседании Госдумы заявил, что ведомство вместе с депутатами прорабатывает вопрос бесплатной передачи застройщиками площадей в новых микрорайонах под отделения «Почты России».  По его словам сейчас в России продолжается...
29 марта 1811
Минстрой утвердил среднюю стоимость жилья в Петербурге
Министерство строительства и ЖКХ утвердило показатели средней стоимости квадратного метра жилья для регионов России на второй квартал 2024 года. Для Санкт-Петербурга показатель составил 165,3 тысячи рублей. Таким же он был и в первом квартале, а также весь...
29 марта 1631
«Группа ЛСР» застроит жильем 60 га земли у «Экспофорума»
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры правительства Санкт-Петербурга согласовал АО «Строительная корпорация “Возрождение Санкт Петербурга”» (входит в «Группу ЛСР») проект строительства...
28 марта 3377
Госдума приняла закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома
Депутаты Госдумы приняли закон по которому провайдеры смогут свободно заходить в многоквартирные дома при условии заключения договора с кем-то из жильцов или квартиросъемщиков. Сейчас заход провайдера в дома возможен только по решению двух третей собственников жилья....
28 марта 2945
Застройщиков опять освободили от неустойки
Правительство вернуло мораторий на начисление неустойки по долевым договорам. Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31 декабря 2024 года. В период со дня опубликования документа и до даты окончания его действия не будет начисляться неустойка. При...
26 марта 3827
ЛСР покупает 6,2 гектара земли в районе метро «Нарвская»
ООО «Специализированный застройщик "ЛСР. Северо-Запад 2"» (входит в группу компаний ЛСР) стала победителем торгов по продаже участка земли в Кировском районе Санкт-Петербурга. Речь идет про участок площадью 6,2 гектара земли на улице Ивана Черных...
25 марта 5618
Градсовет согласовал проект строительства 380 тысяч «квадратов» жилья в Ленобласти
Градостроительный совет Ленинградской области согласовал концепцию проекта планировки западной части Новосаратовки (Всеволожский район). Проект по заказу группы «Самолет» подготовило бюро «Генплан78». Как сообщили в пресс-службе строительного...
25 марта 3575
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков