• Новости
  • Вячеслав Ефремов: за городом надо возводить малоэтажные новостройки
13 августа 2013

Вячеслав Ефремов: за городом надо возводить малоэтажные новостройки

Вячеслав Ефремов: за городом надо возводить малоэтажные новостройки

Инициативу петербургского чиновника относительно запрета жилищного строительства в тридцатикилометровой зоне прокомментировал для портала Novostroy-SPb Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора компании «НДВ СПб». Эксперт отметил, что после прихода нового губернатора позиция властей по строительным вопросам продолжает меняться.

Недавно вектор с развития масштабных проектов комплексного освоения территорий переместился на более мелкие проекты с целью поддержать средних застройщиков. Заявления о моратории также вполне соответствуют этой тенденции: город старается избежать непропорционального роста застройки территории у границ Петербурга. Ведь в дальнейшем это грозит как неразрешимыми транспортными проблемами, так и сложностями с финансированием инфраструктуры.

Европейский опыт показывает, что за городом имеет смысл развивать малоэтажную застройку, а не строительство 17-25-этажных жилых комплексов, как это практикуется сегодня. Поэтому некоторая корректировка правил - но не запрет строительства - может улучшить ситуацию.

Тем не менее, нужно признать, что  рядом своих действий власти сами стимулировали застройщиков переориентироваться за пределы города. Если сейчас они начнут помогать в редевелопменте промышленных предприятий в обжитых районах Петербурга, это будет хороший знак для рынка. Застройщики с радостью откликнутся на это начинание: именно в таких локациях новостройки показывают самый высокий темп прироста стоимости - около 10% в год. Проекты эконом-класса в пригородах за такой же период дорожают на 5-6%. 

Между прочим

Власти хотят прекратить возведение новостроек в радиусе 30 км от Петербурга

Другие материалы про Вячеслав Ефремов
Другие материалы про малоэтажное строительство
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016