Во втором квартале спрос вырос, предложение упало

Во втором квартале спрос вырос, предложение упало##

Оценка объемов спроса и предложения, проведенная экспертами компании London Real Invest для первичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга, показала, что динамика этих показателей развивается в противоположных направлениях. В течение второго квартала 2012 год спрос увеличился на 13%, тогда как объем предложения на 3% снизился.

К концу первого полугодия текущего года на первичном рынке Петербурга предлагалось примерно 2,17 млн квадратных метров (34,8 тысячи квартир). Новое, то есть введенное в эти шесть месяцев, предложение составило 423 тысячи «квадратов» (8,2 тысячи квартир). Максимум предложения сосредоточился в Приморском районе (19%), Выборгском (14%) и Красносельском (9%). Также хорошую динамику показали ближайшие пригороды – доля Мурино, Кудрово, Колтушей, Всеволожска и пр. составила 19%. Однако по сравнению с показателями первого квартала предложение уменьшилось на 3%.

Суммарный объем продаж за рассматриваемый период составил 296 тысяч квадратных метров, в квартирах – 9,6 тысячи. Это на 13% больше, чем в конце первого квартала текущего года.

Екатерина Марковец, директор по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest, замечает, что снижение объема предложения произошло в основном за счет уменьшения доли бизнес- и элит-класса – которое, в свою очередь, обусловлено текущей нехваткой мест для застройки жильем высокого класса. Ситуация обещает выровняться благодаря развитию и продвижению новых территорий.

Между прочим

Элитное жилье подешевело вследствие вымывания с рынка наиболее ликвидных предложений.

Дата публикации 13 августа 2012
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в апреле

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 795 820 за студию 24,60 м2
1324 квартиры
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 000 за студию 25,40 м2
Фрунзенская в 3 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков