• Новости
  • Во втором квартале спрос вырос, предложение упало
13 августа 2012

Во втором квартале спрос вырос, предложение упало

Во втором квартале спрос вырос, предложение упало##

Оценка объемов спроса и предложения, проведенная экспертами компании London Real Invest для первичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга, показала, что динамика этих показателей развивается в противоположных направлениях. В течение второго квартала 2012 год спрос увеличился на 13%, тогда как объем предложения на 3% снизился.

К концу первого полугодия текущего года на первичном рынке Петербурга предлагалось примерно 2,17 млн квадратных метров (34,8 тысячи квартир). Новое, то есть введенное в эти шесть месяцев, предложение составило 423 тысячи «квадратов» (8,2 тысячи квартир). Максимум предложения сосредоточился в Приморском районе (19%), Выборгском (14%) и Красносельском (9%). Также хорошую динамику показали ближайшие пригороды – доля Мурино, Кудрово, Колтушей, Всеволожска и пр. составила 19%. Однако по сравнению с показателями первого квартала предложение уменьшилось на 3%.

Суммарный объем продаж за рассматриваемый период составил 296 тысяч квадратных метров, в квартирах – 9,6 тысячи. Это на 13% больше, чем в конце первого квартала текущего года.

Екатерина Марковец, директор по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest, замечает, что снижение объема предложения произошло в основном за счет уменьшения доли бизнес- и элит-класса – которое, в свою очередь, обусловлено текущей нехваткой мест для застройки жильем высокого класса. Ситуация обещает выровняться благодаря развитию и продвижению новых территорий.

Между прочим

Элитное жилье подешевело вследствие вымывания с рынка наиболее ликвидных предложений.

Другие материалы про London Real Invest
Другие материалы про ситуация на рынке
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-spb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября