Комиссия по подготовке изменений в генплан Петербурга отказала в изменении зонирования участка на углу улиц Лисянского и Гончарова на новых намывных территориях. Сейчас на участке площадью 0,9 га установлена зона деловой застройки, что позволяет построить на нем либо апарт–отель, либо жилой комплекс площадью 8,5–10 тыс. кв. м.
Заявителем по изменению зонирования участка выступил его собственник, компания «Унисон–Сервис». Владелец участка просил перевести землю в зону многоэтажной жилой застройки, аргументируя это наличием жилой застройки вокруг и общим вектором развития намыва, пишет «Деловой Петербург». Если бы комиссия приняла другое решение, то здесь можно было бы построить жилой комплекс на 17–21 тыс. кв. м.
Этот участок ООО «Унисон–Сервис» купило в конце 2022 года на торгах, где продавали имущество обанкротившейся стройкорпорации «Элис». Изначально земля была выставлена на торги по цене 662,9 млн рублей, однако дважды на аукцион никто не заявлялся. В третий раз торги шли с понижением цены, поэтому участок достался компании всего за 189,9 млн рублей.
Ранее Смольный одобрил расширение намывных территории у Финского залива. Против расширения территорий Васильевского острова и острова Декабристов было подано более 10 заявок, однако комиссия по подготовке изменений в генплан их отколнила. Она также отклонила заявку депутатов Заксобрания Петербурга Бориса Вишневского и Михаила Амосова, которые предлагали установить на территории намыва зону Р-2 (зону озелененных территорий общего пользования).
Между прочим
Новый Генплан Петербурга утвердят осенью 2023 года
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 23 августа 2023
