Власти Ленинградской области рассматривают возможность создания нового жилого кластера на территории Гатчинского и Ломоносовского районов, где смогут проживать почти 400 тыс. человек. Как пишут «Ведомости. Северо-Запад» со ссылкой на председателя правительства Ленинградской области Евгения Барановского, к 2040 году в южной зоне агломерации может появиться 13-14 млн кв. м жилья.
Как пишет издание, концепция развития этой территории площадью более 350 кв. км уже разработана и получила положительную оценку на Градостроительном совете Ленинградской области. Под застройку могут попасть 12 поселений (от Коммунарского городского поселения на востоке до Лаголовского сельского поселения на западе и северной части Гатчинского района на юге). Развивать жилой кластер планируют с помощью механизма комплексного развития территорий.
Эксперты, опрошенные изданием, отмечают, что идея развития этой территории связана с исчерпанием земельных участков на севере региона и обращают внимание, что некоторые застройщики уже начали осваивать южные территории.
Из минусов проекта называется недостаточность транспортной инфраструктуры: разреженная система дорог и необходимость строительства путепроводов через железную дорогу. Также для такой масштабной застройки потребуется возведение новых очистных сооружений и электростанции.
Между прочим
С осени застройщики будут согласовывать внешний вид новостроек в Ленобласти
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 19 сентября 2023
