• Новости
  • Вице-губернатор Петербурга рассказал про новые ПЗЗ
16 декабря 2015

Вице-губернатор Петербурга рассказал про новые ПЗЗ

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин рассказал, какие нововведения ждут застройщиков в ПЗЗ, которые будут утверждены в апреле 2016 года.

Одним из наиболее важных пунктов является установление единых правил регулирования высоты зданий и сооружений на территории города за границами зоны охраны объектов культурного наследия. Теперь для многоэтажных построек устанавливается предельная высота в сорок метров. Отступление от данной высоты будет приниматься в порядке коллегиального решения. По каждому подобному вопросу будут проводиться широкие слушания с привлечением к ним не только застройщика и представителей городской администрации, но также жителей города и градозащитников.

Также правительство Санкт-Петербурга предлагает снизить коэффициент использования территории земельных участков с высотной застройкой от девяти этажей и выше до значения 2,0. В настоящее время этот коэффициент равен 2,3.

Планируется изменить и порядок регулирования в части озеленения территорий. В частности, будет допускаться размещение до семидесяти процентов растительности на стилобате и до тридцати процентов на незастроенном участке территории. При этом толщина грунта не должна быть менее полутора метров. Такие меры позволят более интенсивно озеленять земельные участки, в том числе и на территории новостроек.

По мнению Игоря Албина, эти и другие новшества в ПЗЗ помогут заметно улучшить городскую среду, хоть и неизбежно окажут влияние на новые девелоперские проекты.

Между прочим:

Городские власти займутся формированием ландшафта Петербурга

Другие материалы про Игорь Албин
Другие материалы про Комитет по землепользованию и застройке
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября
Автобусный тур по новостройкам «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино»

В рамках очередной выставки-семинара «Жилищный проект», прошедшей в СКК 1-2 октября 2016 года, потенциальным покупателям нового жилья традиционно предлагалось посетить автобусные экскурсии по новостройкам Петербурга и...

24 октября