• Новости
  • В Смольном хотят контролировать высоту новостроек Петербурга
30 ноября 2015

В Смольном хотят контролировать высоту новостроек Петербурга

Власти Петербурга собираются ограничить высоту строящихся зданий не только в историческом центре города. Комитет по градостроительству и архитектуре разработал новый проект землепользования и застройки Санкт-Петербурга. В этом документе прописано понятие «базовой высоты», то есть, максимально допустимая высота для новых зданий, в том числе и жилых новостроек, которые возводятся вне исторического центра Петербурга.

Значение «базовой высоты» - 40 метров (12 стандартных этажей) для большинства территорий. Для ряда районов «базовая высота» составляет уже 90 метров, но в каждом конкретном случае она потребует обязательного согласования в Смольном. Таким образом, планируется установить более жесткий контроль высотности новостроек. Документ направлен на ознакомление в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга.

Как уже сообщал наш портал, ряд девелоперов и застройщиков считает, что принятие нового ПЗЗ требует переходного периода. Быстрое вступление в силу новых правил может ударить по рынку. При этом проблема кроется даже не в ограничении на высотность новых зданий. Сам факт резких перемен в отрасли, в которой строительство одного объекта может занимать несколько лет, да еще на фоне не самой благоприятной экономической ситуации, может сильно ударить по компаниям, работающим на рынке. Для застройщиков важна стабильность, и быстрое изменение правил во время игры не идет на пользу бизнесу.

Между прочим:

Новый налог на недвижимость может увеличить расходы на жилье в 3 раза

Другие материалы про Законодательство
Другие материалы про Комитет по землепользованию и застройке
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016