Руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства «Пепеляев Групп» в Санкт-Петербурге Елена Крестьянцева в рамках Рождественского саммита рассказала о юридических изменениях, касающихся редевелопмента городских кварталов.
С 1 января 2017 вступает в силу 373-ФЗ от 3 июля 2016 года, который вносит серьезные изменения в градостроительный кодекс, комплексно меняются нормы проектов планировки территории, проектов межевания территории. Согласно этому закону будет осуществляться комплексное развитие территорий (КРТ), которые, по мнению властей города, используются нерационально. В первую очередь редевелопменту будет подвергнут так называемый «серый пояс» - буферная зона между центром и спальными районами Санкт-Петербурга.
Это, главным образом, промышленные площади, занимаемые малым бизнесом: склады, небольшие производства, бизнес-центры низкого класса, а также аварийные здания, подлежащие сносу и реконструкции. Для этого внесены изменения в правила землепользования застройки, большое внимание в законе уделено вопросам уровня обеспеченности инфраструктурой.
Между прочим
4,5 млн «квадратов» жилья построят в городе-спутнике у КАД
Дата публикации 26 декабря 2016
