Эксперты начали подводить итоги первого полугодия 2020 г. на рынке новостроек Петербурга и Ленинградской области. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», всего за этот период было реализовано 1,85 млн кв. метров.
При этом во II квартале объем спроса составил почти 830 тыс. кв. м жилья, что оказалось выше предварительных прогнозов. По словам руководителя центра Ольги Трошевой, активные июньские и майские продажи помогли рынку преодолеть апрельское снижение.
Большую поддержку спросу оказала ипотека – в июне с помощью жилищных кредитов было оформлено примерно 80% сделок. Стоит отметить, что в общем объеме всех ипотечных сделок у различных застройщиков доля льготной ипотеки под 6,5% годовых в среднем достигала 90% и более.
При этом средние цены на строящиеся квадратные метры в июне продолжили расти. Так, в Петербурге в масс-маркете они прибавили за месяц 1,4% (7,6% с начала года) – до 123,3 тыс. рублей. В пригородах повышение составило 1,5% за месяц – до 80,3 тыс. рублей.
По мнению Ольги Трошевой, продолжающийся рост стоимости «квадрата» обусловлен в том числе очень низким пополнением предложения. К примеру, за первые 6 месяцев года на рынок поступил всего 1 млн кв. метров жилья, в прошлом году за аналогичный период было выведено 2,59 млн кв. метров. Таким образом, падение составило 61%.
Между прочим
Самая недорогая квартира в новостройке Петербурга – студия с отделкой за 2,3 млн рублей
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 02 июля 2020
