Несмотря на возможное замедление темпов продаж жилья в 2015 году, в сравнении с ажиотажным спросом в конце 2014 года, эксперты прогнозируют устойчивый интерес покупателей к лучшим объектам элитной жилой недвижимости Петербурга.
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, в прошлом году в Петербурге продано 770 элитных квартир. Общая площадь — порядка 97 тыс. квадратных метров. Треть их них (246) реализована в последние три месяца 2014 года.
Высоким покупательским спросом в течение второго полугодия квартала пользовались объекты компаний «Леонтьевский Мыс», «Возрождение Санкт-Петербурга» и «Еврострой». В третьем и четвертом кварталах на данные проекты пришлось 70% всех продаж.
По итогам продаж в октябре-декабре 2014 года вырос спрос на жилье стоимостью от 30 млн рублей. В предыдущие периоды их доля составляла 30-35%. По итогам прошлого года показатель увеличился до 50%.
Средний рост цен за первые три квартала 2014 года составил около 5%. За четвертый цены на элитное жилье Петербурга выросли в среднем на 10-11%. В сегменте «де люкс» годовой рост цен составил 12%. В сегменте «премиум» цены повысились примерно на 20%. Таким образом, средняя стоимость «квадрата» элитного жилья за прошедший год выросла с 290 тыс. рублей до 340 тыс. рублей.
Между прочим:
Однокомнатные квартиры в Петербурге покупают чаще студий
Дата публикации 24 февраля 2015