 |
| В Петербурге подорожали новостройки эконом-класса |
Стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга выросла в течение августа 2013 года, сообщают аналитики компании «НДВ СПб». Это касается всех классов жилья, кроме сегмента «комфорт». Средняя цена «квадрата» увеличилась на 0,86% для строящихся объектов и на 0,16% для сданных в эксплуатацию.
Введенные в эксплуатацию дома продаются в среднем по цене 117,04 тысячи рублей за метр; для строящихся этот показатель составляет 101,4 тысячи рублей. Количество дешевого жилья (ценовая категория от 60 до 75 тысяч рублей за «квадрат») сократилась на 5%. Увеличился объем предложения в ценовых категориях 75-90 и 90-120 тысяч рублей за квадратный метр – на 3% в каждой.
В зависимости от класса жилья отмечаются следующие закономерности. Новостройки эконом-класса подорожали на 0,4% за август и на 1,15% за все лето. В бизнес-классе показатели составляют +0,03% и +2% соответственно, в элитном +1,15% и +2,94%. Дома комфорт-класса подешевели, потеряв за август 0,25% стоимости.
«Особенность развития ситуации на рынке первичного жилья в этом году –остановка роста цен, связанная, в первую очередь, со значительным объемом ввода новых проектов в последние годы, - комментирует Галина Санамян, директор департамента долевого строительства агентства недвижимости Home estate. - В августе традиционно начинается рост покупательской активности, поэтому и цены поползли вверх. Незначительное снижение средних цен в комфорт-классе не говорит о какой-то тенденции и связано со стартом продаж новых объектов с более низким уровнем цен, а также с временными акциями у ряда застройщиков».
Между прочим
В Петербурге вырос спрос на квартиры в строящихся домах
Дата публикации 13 сентября 2013
