• Новости
  • В Петербурге опять появятся высотные новостройки
22 ноября 2013

В Петербурге опять появятся высотные новостройки

В Петербурге опять появятся высотные новостройки

Новая редакция региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП), разработанная в Смольном и находящаяся сейчас на рассмотрении в Законодательном собрании Петербурга, может подтолкнуть застройщиков к возведению высотных домов. Такое мнение высказал Алексей Белоусов, вице-президент «Объединения строительства Санкт-Петербурга», в ходе форума «Будущий Петербург».

По словам Белоусова, старая версия нормативов позволяла рассчитывать площадь необходимого озеленения участка при возведении жилой новостройки в зависимости от локации: 6 «квадратов» на человека в центре города, 12 «квадратов» в спальных районах и 16 в пригородах. Рассматриваемый сейчас проект РНГП предполагает единственную норму в 16 метров зеленой территории на человека, что резко сократит застраиваемую площадь участка. Закономерным следствием станет «рост» новостроек вверх.

Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate, согласна с Белоусовым: «Стоимость земли под жилую застройку в Петербурге высока, вследствие чего девелоперы и так ориентированы на строительство высотных объектов, если это позволяют грунты. Сейчас застройщиков обязали строить самостоятельно социальную инфраструктуру, что, по прогнозам большинства экспертов, должно увеличить стоимость жилья для конечного покупателя. Еще одно дополнительное обременение для девелопера также вряд ли никак не отразится на цене, и единственный способ сделать подорожание не очень выраженным – построить «добавочные» этажи».

Между прочим

В 2015 налог на квартиры в новостройках Петербурга вырастет на 50%

Другие материалы про Home Estate
Другие материалы про Алексей Белоусов
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября
Автобусный тур по новостройкам «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино»

В рамках очередной выставки-семинара «Жилищный проект», прошедшей в СКК 1-2 октября 2016 года, потенциальным покупателям нового жилья традиционно предлагалось посетить автобусные экскурсии по новостройкам Петербурга и...

24 октября