 |
| В Петербурге больше всего подорожали новостройки бизнес-класса## |
Оживление в сегментах «комфорт+» и «бизнес» на рынке новостроек Санкт-Петербурга и вызванный им заметный рост цен отметили по итогам 2012 года аналитики компании London Real Invest. Средняя стоимость новостроек бизнес-класса увеличилась за рассматриваемый период больше, чем цена объектов из других сегментов рынка.
Квадратный метр в жилых комплексах класса «бизнес» на сегодняшний день в среднем стоит 130,3 тысячи рублей – это на 17% больше, чем в начале 2012 года. В комфорт-классе повышение цен меньше – 11% -- а средняя стоимость «квадрата» составляет 98 тысяч рублей. Зося Захарова, генеральный директор компании, поясняет, что увеличение цен связано с выходом на рынок новых относительно дорогих проектов.
В качестве пример эксперт называет жилые комплексы «Новомосковский», «Суоми», Riverside. Локация новостроек бизнес-класса в основном тяготеет к Московскому, Петроградскому, Василеостровскому и Адмиралтейскому районам. Объекты комфорт-класса чаще располагаются в Выборгском, Приморском, Московском и Красногвардейском.
Обе тенденции, берущие начало в 2012 году – вывод на рынок новых качественных проектов и связанный с ним рост цен – будут реализовываться и в наступившем году, считает эксперт. Прогнозируемый рост цен на новостройки классов «комфорт+» и «бизнес» составит около 15%, превысив подорожание в остальных сегментах рынка.
Между прочим
Павел Пикалев: о дефиците элитных новостроек в Петербурге говорить не приходится
Дата публикации 28 января 2013
