Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» начала строительство апарт-отеля бизнес-класса «Life apart Октябрьская» в Невском районе Петербурга. Он будет находиться на первой линии Невы (Октябрьская набережная, 56 лит.Б). Площадь 14-этажного здания (включая подземный этаж) составит 10,6 тыс. кв. м. В нем будет 197 номеров: студии и апартаменты с одной или двумя спальнями. Площадь юнитов составляет от 26,4 кв. м до 53,4 кв. м.
На первых двух этажах будут располагаться лобби с круглосуточной службой приема и размещения гостей, рестораны, бар, конференц-зона с гибкой планировкой, офисные помещения. На кровле будет лаунж-зона с круглогодичным подогреваемым бассейном и летним баром.
Цены на лоты площадью менее 34,7 кв. м начинаются от 200 тыс. рублей за «квадрат», большей площадью – от 225 тыс. рублей. Завершение строительства запланировано на 2025 год.
Инвестиции в проект составят около 1 млрд рублей. Как сообщили в пресс-службе девелопера, проектное финансирование для реализации проекта предоставил банк ПСБ.
В компании отмечают, что «Life apart Октябрьская» рассчитан на краткосрочное и среднесрочное пребывание гостей. Управлять проектом будет сетевой отельный оператор Travelto Group, который, по словам генерального директора «Максимум Лайф Девелопмент» Игоря Карцева, гарантирует среднегодовую заполняемость на уровне 80%. Операционная доходность, по его словам, в зависимости от выбора инвестиционной программы составит от 5% или от 9% годовых.
Между прочим
Девелопер Stenoy построит в Петербурге апарт-отель
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 18 декабря 2023
