На первичном рынке элитного жилья ведутся продажи в 26 объектах. Общая площадь квартир на экспозиции – 207 тыс. кв. метров, покупатели могут выбирать из 1661 квартиры. За первое полугодие на рынок были выведены квартиры в ЖК «Щедрин» от компании «Балтийская коммерция» (70 квартир, площадь которых составляет 6,7 тыс. кв. метров) и апартаменты в проекте Royal Park от ГК «Кортрос» (298 апартаментов суммарной площадью около 26 100 кв. метров). Ожидается, что до конца года на рынок выйдут еще несколько проектов общей площадью 40-50 тыс. кв. метров. Такие данные предоставили аналитики Colliers International.
При этом по итогам первого квартала на элитном рынке было отмечено резкое снижение объемов продаж, второй квартал привел к стабилизации на рынке. Всего во втором квартале реализованы 142 квартиры площадью 16,5 тыс. кв. метров, за первое полугодие – 246 квартир площадью 29 тыс. кв. метров.
Средний размер приобретаемых квартир уменьшился за год со 134 кв. метров до 118 кв. метров, средний бюджет покупки сократился на 13 млн рублей, до 35 млн рублей.
За второй квартал 2016 года цены в элитном сегменте Петербурга выросли на 3,4%, за год - 20%. По результатам первого полугодия цена квадратного метра в премиум-сегменте равняется 320 тыс. рублей, в сегменте «делюкс» - 500 тыс. рублей. Средняя стоимость квадратного метра в апартаментах составляет 603 тыс. рублей.
Между прочим
Петроградский район вновь стал лидером по предложению элитного жилья
Дата публикации 11 августа 2016
