Из-за резкого роста ключевой ставки – до 6,5% или на 2,25% за 7 месяцев – процентные ставки по жилищным займам вырастут до 8,7-9%, а в сегменте потребительского кредитования – до 14,5-22% до конца текущего года. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на экспертов рейтинговых агентств.
При этом на рынке новостроек средние ставки будут расти намного медленнее, так как здесь работает множество льготных госпрограмм, самые популярные из них – «Господдержка 2020» и семейная ипотека. А вот на вторичном рынке средние ставки вплотную приблизятся к 9%.
Стоит отметить, что в июле средневзвешенная ставка по кредитам на жилье достигла показателя в 7,07% годовых, что стало новым историческим минимумом за всю новейшую историю ипотечного рынка. По данным Банка России, предыдущий минимум в 7,23% был зафиксирован 1 февраля и 1 апреля 2021 года.
Последний рекорд обусловлен низкими ставками по семейной ипотеке (5,14%) и «Господдержке» (5,58%). Средняя ставка по ипотеке постепенно падала с апреля 2019 года, тогда она составляла 10,56% годовых.
Вслед за ростом ипотечных ставок вырастут и ставки по депозитам – до 6-7% годовых. Вклады могут стать еще более выгодными, если ключевую ставку снова поднимут, а заметного притока средств частных клиентов не будет. В любом случае ставки все равно окажутся ненамного выше уровня инфляции.
Между прочим
10% россиян планируют взять ипотеку в 2021 году
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 06 сентября 2021
