За девять месяцев 2016 года на рынке элитной недвижимости Петербурга застройщики реализовали 373 квартиры (общая площадь 46,7 тыс. кв. метров). Суммарный объем реализации – 15,7 млрд рублей. По данным аналитиков девелоперской компании «Леонтьевский Мыс», это почти столько же, сколько за аналогичный период прошлого года – 375 квартир общей площадью 49,5 тыс. кв. метров на 15,3 млрд рублей.
В третьем квартале количество сделок в элитном сегменте выросло на 10% по сравнению со вторым кварталом. Средний бюджет покупки - 25-35 млн рублей. Средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках Петербурга варьируется в диапазоне 320-350 тыс. рублей. Наиболее востребованы квартиры площадью 120-140 кв. метров, квартиры с двумя и тремя спальнями.
По словам генерального директора девелоперской компании «Леонтьевский Мыс» Игоря Онокова, спрос в текущем году стабилен. Но рекордсменом по объему продаж остается 2014 год, когда на рынке было продано 444 элитные квартиры на сумму не менее 19 млрд рублей.
Игорь Оноков отметил, что до конца года продажи петербургских застройщиков могут вырасти как минимум на 10%, так как несколько элитных проектов (ЖК «Леонтьевский мыс», ЖК «Дом на Кирочной» и ЖК Art view house) сейчас находятся на финальной стадии строительства. Эксперт считает, что спрос в 2017 г. будет также на высоком уровне, но в 2018 году продажи могут пойти на спад - это связано с отсутствием на рынке новых проектов (ограниченным предложением).
Между прочим
ЖК бизнес-класса построят в Невском районе
Дата публикации 28 ноября 2016