• Новости
  • В 2015 году сумма сделок на рынке элитного жилья превысила 21 млрд рублей
01 марта 2016

В 2015 году сумма сделок на рынке элитного жилья превысила 21 млрд рублей

Объемы продаж элитной недвижимости  в Петербурге увеличиваются на протяжении последних трех лет, несмотря на экономическую ситуацию. Только за 2015 год на первичном рынке городского жилья премиум-класса было продано квартир на сумму свыше 21 млрд рублей. По данным аналитиков девелоперской компании «Леонтьевский Мыс», в 2015 году в Петербурге было реализовано 497 квартир общей площадью 67 тыс. кв. метров. Это  сопоставимо с докризисными показателями. В 2014 году падение рубля и вовсе спровоцировало всплеск покупательской активности: было реализовано 660 квартир площадью 86,3 тыс. кв. метров.

Наиболее востребованным форматом жилья в 2015 году были квартиры с двумя спальнями площадью до 100 кв. м – на них приходилось половина от всех запросов. При этом предпочтения клиентов сместилось на квартиры в ценовом диапазоне 35-50 млн рублей (45% запросов).

Кризис лишь частично скорректировал планы застройщиков элитной недвижимости, но кардинальных изменений на рынке не произошло. Увеличилась лишь стоимость жилья. Помимо инфляции повлиял рост стоимости строительных материалов и оборудования – повышение составило около 10%. Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья выросла с 317 до 330 тыс. руб. за кв. метр.

По итогам 2016 года продажи петербургских застройщиков могут вырасти еще минимум на 10-15%, поскольку большинство проектов сейчас находятся на финальной стадии строительства. В этом году к вводу планируется порядка 215,6 тыс. кв. м элитного жилья, что более чем в два раза превышает показатели 2015-го. 

Между прочим

В элитном сегменте в дефиците объекты с видовыми характеристиками

Другие материалы про Игорь Оноков
Другие материалы про Леонтьевский мыс
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016