• Новости
  • В 2015 году сумма сделок на рынке элитного жилья превысила 21 млрд рублей
01 марта

В 2015 году сумма сделок на рынке элитного жилья превысила 21 млрд рублей

Объемы продаж элитной недвижимости  в Петербурге увеличиваются на протяжении последних трех лет, несмотря на экономическую ситуацию. Только за 2015 год на первичном рынке городского жилья премиум-класса было продано квартир на сумму свыше 21 млрд рублей. По данным аналитиков девелоперской компании «Леонтьевский Мыс», в 2015 году в Петербурге было реализовано 497 квартир общей площадью 67 тыс. кв. метров. Это  сопоставимо с докризисными показателями. В 2014 году падение рубля и вовсе спровоцировало всплеск покупательской активности: было реализовано 660 квартир площадью 86,3 тыс. кв. метров.

Наиболее востребованным форматом жилья в 2015 году были квартиры с двумя спальнями площадью до 100 кв. м – на них приходилось половина от всех запросов. При этом предпочтения клиентов сместилось на квартиры в ценовом диапазоне 35-50 млн рублей (45% запросов).

Кризис лишь частично скорректировал планы застройщиков элитной недвижимости, но кардинальных изменений на рынке не произошло. Увеличилась лишь стоимость жилья. Помимо инфляции повлиял рост стоимости строительных материалов и оборудования – повышение составило около 10%. Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья выросла с 317 до 330 тыс. руб. за кв. метр.

По итогам 2016 года продажи петербургских застройщиков могут вырасти еще минимум на 10-15%, поскольку большинство проектов сейчас находятся на финальной стадии строительства. В этом году к вводу планируется порядка 215,6 тыс. кв. м элитного жилья, что более чем в два раза превышает показатели 2015-го. 

Между прочим

В элитном сегменте в дефиците объекты с видовыми характеристиками

Другие материалы про Игорь Оноков
Другие материалы про Леонтьевский мыс
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября
Автобусный тур по новостройкам «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино»

В рамках очередной выставки-семинара «Жилищный проект», прошедшей в СКК 1-2 октября 2016 года, потенциальным покупателям нового жилья традиционно предлагалось посетить автобусные экскурсии по новостройкам Петербурга и...

24 октября