• Новости
  • В 2013 году ипотечные ставки и требования к заемщику будут расти
09 января 2013

В 2013 году ипотечные ставки и требования к заемщику будут расти

В 2013 году ипотечные ставки и требования к заемщику будут расти
В 2013 году ипотечные ставки и требования к заемщику будут расти##

Об итогах ушедшего года на ипотечном рынке рассказала редакции портала Novostroy-SPb Елена Дятел, руководитель группы ипотечного направления департамента новостроек АН «Бекар». По ее словам, итогом года можно считать незначительный рост ипотечных ставок – в среднем на 1% по Санкт-Петербургу. 

Несмотря на рост рынка недвижимости, популярность ипотеки не возросла. Это объясняется тем, что банки начинают предъявлять крайне высокие требования к заемщикам. Например, если в кредитной истории клиента существует пометка о просроченном платеже, крупные банки требуют справки из Бюро Кредитных Историй, чтобы удостовериться в добросовестности клиента. Около трех дней потребуется клиенту, чтобы подать заявление, которое будет рассматриваться БКИ в течение двух недель. Таким образом, сделка откладывается как минимум на 15 дней.

Ипотечные программы наиболее популярны среди покупателей квартир в областных многоэтажных домах – в Мурино, Кудрово. Типичным потребителем ипотеки можно назвать семейную пару от 30 лет с маленьким ребенком. Семейный доход должен составлять не менее 70 тыс. рублей в месяц для комфортной выплаты ипотечного кредита.

В связи с новогодним ажиотажем часть декабрьских сделок будет перенесена на январь, потому что банки не успеют оформить сделки со всеми клиентами до новогодних праздников. В 2013 году можно ожидать дальнейшего повышения требовательности банков к заемщикам, а также постепенного роста ставок и цен за квадратный метр. 

Между прочим

В будущем году снизится объем ипотеки, а не размер ставки

Другие материалы про Бекар
Другие материалы про ситуация на рынке
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016