• Новости
  • В 2013 году ипотечные ставки и требования к заемщику будут расти
09 января 2013

В 2013 году ипотечные ставки и требования к заемщику будут расти

В 2013 году ипотечные ставки и требования к заемщику будут расти
В 2013 году ипотечные ставки и требования к заемщику будут расти##

Об итогах ушедшего года на ипотечном рынке рассказала редакции портала Novostroy-SPb Елена Дятел, руководитель группы ипотечного направления департамента новостроек АН «Бекар». По ее словам, итогом года можно считать незначительный рост ипотечных ставок – в среднем на 1% по Санкт-Петербургу. 

Несмотря на рост рынка недвижимости, популярность ипотеки не возросла. Это объясняется тем, что банки начинают предъявлять крайне высокие требования к заемщикам. Например, если в кредитной истории клиента существует пометка о просроченном платеже, крупные банки требуют справки из Бюро Кредитных Историй, чтобы удостовериться в добросовестности клиента. Около трех дней потребуется клиенту, чтобы подать заявление, которое будет рассматриваться БКИ в течение двух недель. Таким образом, сделка откладывается как минимум на 15 дней.

Ипотечные программы наиболее популярны среди покупателей квартир в областных многоэтажных домах – в Мурино, Кудрово. Типичным потребителем ипотеки можно назвать семейную пару от 30 лет с маленьким ребенком. Семейный доход должен составлять не менее 70 тыс. рублей в месяц для комфортной выплаты ипотечного кредита.

В связи с новогодним ажиотажем часть декабрьских сделок будет перенесена на январь, потому что банки не успеют оформить сделки со всеми клиентами до новогодних праздников. В 2013 году можно ожидать дальнейшего повышения требовательности банков к заемщикам, а также постепенного роста ставок и цен за квадратный метр. 

Между прочим

В будущем году снизится объем ипотеки, а не размер ставки

Другие материалы про Бекар
Другие материалы про ситуация на рынке
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября
Автобусный тур по новостройкам «Новое Сертолово» и «Ясно.Янино»

В рамках очередной выставки-семинара «Жилищный проект», прошедшей в СКК 1-2 октября 2016 года, потенциальным покупателям нового жилья традиционно предлагалось посетить автобусные экскурсии по новостройкам Петербурга и...

24 октября