 |
| Уголовную ответственность за обманутых дольщиков планируют ввести в Петербурге## |
Петербургскими депутатами в Госдуму внесены поправки к Уголовному кодексу, предусматривающие введение уголовной ответственности за обман частных соинвесторов при строительстве нового жилья. Если закон будет принят, его нарушителям грозит до 10 лет лишения свободы. Сегодня нарушителей закона о долевом строительстве ждет только гражданско-правовая ответственность.
Изменения предполагается вносить во вторую часть статьи о злоупотреблении полномочиями (201 УК), которая предусматривает штраф до 1 млн рублей (или в размере заработной платы нарушителя за пять лет) либо заключение сроком до десяти лет с последующим запретом занимать определенные должности в течение пяти лет.
Проблема с уголовной ответственностью за обман дольщиков заключается в том, что невозможно доказать изначальное наличие умысла – а следовательно, происходящее нельзя классифицировать как мошенничество либо как присвоение. Поэтому петербургские депутаты предложили введение дополнительного квалификационного состава в статью 201 УК.
Законопроект не имеет правительственной поддержки: правительство РФ считает инициативу законодателей излишней.
«С точки зрения защиты интересов покупателей первичной недвижимости, дольщиков, предлагаемый законопроект является очень нужным, полезным и, я бы сказал, долгожданным, - комментирует адвокат Олег Сухов. - И, безусловно, застройщикам подобная инициатива совсем невыгодна, т.к. более половины новостроек в России продается в обход 214-ФЗ.
При объективном подходе, к сожалению, следует напомнить о коррупционности нашего государства, причиной чего в большинстве случаев и служат серые схемы строительства и продажи жилья дольщикам. Если инициатива уголовного наказания будет введена, коррупция проявит себя еще в большей степени, что, безусловно, отразится на объемах и сроках строительства не в лучшую сторону. Именно этого, возможно, и опасается правительство РФ, холодно встретившее рассматриваемую инициативу».
Между прочим
Минфин для защиты дольщиков хочет обязать застройщиков открывать отдельные банковские счета для каждого проекта.
Дата публикации 14 сентября 2012
