• Новости
  • У КАД предлагается в три раза больше квартир, чем в пригородах
09 июня 2016

У КАД предлагается в три раза больше квартир, чем в пригородах

Аналитики лаборатории МЕТРОВ сравнили предложение в новостройках пригородной зоны вокруг Петербурга и зоны у КАД (Мурино, Кудрово, Новое Девяткино, Новогорелово, Бугры). Как в пригородных зонах, так и у КАД, на первичном рынке больше всего предлагается однокомнатных квартир и студий. В пригородном сегменте они занимают 54% предложения, у КАД – 68%. По мнению руководителя отдела маркетинга и аналитики Лаборатории МЕТРОВ Елизаветы Яковлевой, это ответ застройщиков кризису, так как квартиры маленьких площадей наиболее ликвидны.

Все большую популярность набирают европланировки (кухня, совмещенная с гостиной). Доля квартир евроформата в пригородной зоне и у КАД  пока незначительна, но постоянно увеличивается – она составляет 2,5%. Доля этих квартир растет на рынке, они пользуются спросом у молодых семей и иногородних покупателей.

Минимальная стоимость студии в пригородной зоне составляет 904 тыс. рублей, у КАД – 1,17 млн рублей. Разрыв между стоимостью аналогичного жилья в этих локациях может достигать, в зависимости от типа квартиры, от 12 до 38%.

При этом в продаже около Кольцевой автодороги находится в три раза больше объектов, чем в пригородной зоне.

Между прочим

В 2017 году в Мурино начнут строить развязку с КАД

Другие материалы про Кудрово
Другие материалы про Ленобласть
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016