• Новости
  • Цены на новостройки в Петербурге вырастут во 2 квартале 2015 года на 2-5%
30 марта 2015

Цены на новостройки в Петербурге вырастут во 2 квартале 2015 года на 2-5%

Восстановление ипотечного рынка, по мнению экспертов NAI Becar, приведет к росту цен на бюджетные новостройки на 2-5% во втором квартале 2015 года. Способствовать этому будет отсутствие субсидированной ипотеки на вторичное жилье, что сделает его менее доступным, чем строящееся.

На сегодняшний день ставки по ипотеке в банках, принимающих участие в государственной программе, составляют 11,9-12,95% годовых. В числе кредитных организаций — ВТБ24, Сбербанк и друге крупнейшие игроки.

По словам Полины Яковлевой, директора департамента жилой недвижимости NAI Becar, оживление спроса ощущается с 18 марта, со дня старта программы льготной ипотеки. В начале года установилась средняя ставка в размере 17%, заставившая многих потенциальных покупателей отложить покупку недвижимости, за счет чего сформировался отложенный спрос.

В настоящее время на рассмотрении банков находятся заявки на выдачу льготных кредитов. В апреле, когда первые из них будут одобрены, ожидается значительное оживление рынка первичной недвижимости.

Субсидирование ипотеки осуществляется только на покупку жилья в новостройках. Льготный кредит предоставляется на жилье по договору ДДУ или ДКП от застройщика. На приобретение вторичной недвижимости средняя ипотечная ставка составляет около 16%. Таким образом, дорогие кредиты на готовое жилье приведут к смещению спроса в сторону новостроек.

 

Между прочим:

Банки в Петербурге дают льготную ипотеку под 12% годовых

Другие материалы про NAI Becar
Другие материалы про Ипотека
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-spb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря
ЖК «NewПитер» в поселке Новоселье: квартиры комфорт-класса по ПДКП и ДДУ

Год назад Тайный покупатель уже проверял ЖК «NewПитер», который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Поскольку интерес к этому жилому комплексу не...

18 ноября
ЖК «Новоселье. Городские кварталы»: проект с квартирами-трансформерами и запаздывающей инфраструктурой

Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации выделил 499 га своей территории в Ломоносовском районе под строительство 1,5 млн кв. метров жилья в рамках ЖК «Новоселье. Городские...

08 ноября