По итогам 1 полугодия на первичном рынке Петербурга спрос в сравнении с аналогичным периодом 2018 года вырос на 11% (в сделках). По объему проданных «квадратов» показатель увеличился на 7% – до 1,7 млн кв. метров. Такие данные содержатся в материалах консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», поступивших в редакцию Новострой-СПб.
Эксперты отмечают, что сегменте масс-маркет цены в Петербурге поднялись в среднем на 4%, составив 108,8 тыс. рублей за 1 кв. метр. В пригородах отмечен точно такой же рост (на 4%), но средняя стоимость «квадрата» там составляет 72,8 тыс. рублей. Средний бюджет покупки увеличился на 5%.
«Всего же в Северной столице и пригородах реализовано 2,2 млн кв. м, что на 2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В сделках прирост составил 4%. Объем вывода новых объектов на рынок агломерации несколько опередил спрос – 2,57 млн кв. метров, что на 17% больше, чем в первом полугодии 2018 года», – говорится в пресс-релизе «Петербургской Недвижимости».
Аналитики прогнозируют продолжение роста цен и во 2 полугодии, связывая это с затратами, которые предстоят застройщикам при переходе на эскроу-счета.
«Показатель будет зависеть от стратегии самих застройщиков и, в том числе, от объема вывода новых объектов», – приводят в материале мнение Ольги Трошевой, руководителя консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Между прочим
Себестоимость жилищного строительства в Петербурге выросла на 15%
Дата публикации 26 июня 2019
