По результатам первого полугодия 2016 года в Санкт- Петербурге цены на новостройки в разных сегментах практически не изменились. Так, в новостройках массового сегмента средняя стоимость квадратного метра год назад составляла 96,6 тыс. рублей, сейчас – 95,7 тыс. рублей. В бизнес-классе стоимость квадратного метра за год чуть увеличилась, со 158,9 тыс. рублей до 159,5 тыс. рублей. Почти не изменилась за год и средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке, она составляет сейчас 103, 6 тыс. рублей. Такие данные привели аналитики холдинга RBI. .
Спрос в Санкт-Петербурге также остался неизменным. А вот в районах за КАД отмечено снижение спроса на 6%, при этом снизились и темпы вывода на рынок новых проектов (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – на 300 тыс. кв. метров).
Существенно сократились объемы вывода на рынок предложения в элитном сегмента Петербурга – продажи были открыты всего в шести проектах, общая площадь которых составляет 80 тыс. кв. метров. Спрос в элитном сегменте сократился на 3%.
При этом рынок бизнес-класса и элитного жилья Санкт-Петербурга стал развиваться по московскому сценарию: в центральной части города увеличивается доля апартаментов. В Москве она достигает 50%.
Между прочим
За первое полугодие на рынок Петербурга выведено 298 элитных апартаментов
Дата публикации 27 июля 2016
