В рамках круглого стола «214-ФЗ о долевом строительстве. Практические аспекты исполнения новых требований закона» исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Олег Бритов сделал доклад о действующих нормах по 214-ФЗ на данный момент.
Застройщики должны делать отчисления в компенсационный фонд с 1 января 2017, если госрегистрация ДДУ с первым участником осуществляется после 1 января 2017 года, но они не могут этого делать, поскольку фактически фонд на сегодняшний день не работает, хотя формально создан, и открыт счет в банке «Российский капитал».
Олег Бритов заявил, что требования к банкам, которые могут принимать средства фонда, нуждаются в корректировке. Правительством РФ установлен следующий критерий для банков: наличие собственных средств не менее 25 млрд рублей. Таких банков достаточно много (больше 50, меньше 100). При этом требования к компенсационному фонду в системе саморегулирования определены Правительством в размере наличия собственных средств не менее 100 млрд рублей.
Таким образом, требования к банкам, которые могут принимать средства фонда, занижены в четыре раза. «Мы считаем, что это недоработка или, может быть, ошибка правительства, потому что надо повышать качество банковской системы, какие-то поправки надо вносить, т.к. 25 млрд. - это не тот уровень, на котором могут храниться деньги на фонд обманутых дольщиков», - отметил Олег Бритов.
Между прочим
Единовременные отчисления в компенсационный фонд поставят под вопрос реализацию многих проектов
Дата публикации 14 марта 2017
