• Новости
  • Строительство дорог оплатят покупатели жилья
18 мая 2016

Строительство дорог оплатят покупатели жилья

Комитет по транспортной инфраструктуре Петербурга разослал всем крупным застройщикам, работающим в городе, предложение взять на себя «проектирование и строительство объектов улично-дорожной сети, обеспечивающих доступность застраиваемых жилых комплексов». Застройщикам предлагается самим разработать техзадание, установить сроки выполнения работ, единственное требование – не срывать установленные сроки. Как сообщили «Фонтанке.ру» в ведомстве, такой подход позволит синхронизировать сроки строительства жилья и дорожной сети и более эффективно расходовать бюджетные средства.

Застройщики не испытывают энтузиазма по этому поводу. Во-первых, строительство дорог – это дополнительные финансовые затраты. Как отметил в комментарии изданию вице-президент НП «Объединение строителей Петербурга» Алексей Белоусов, это приведет к дальнейшему ухудшению  экономического положения застройщиков. «Налоговые отчисления компаний в региональный бюджет могли бы покрыть затраты на строительство и соцобъектов, и дорог», - считает он. В нынешней ситуации застройщики, которые будут вынуждены строить дороги, вряд ли смогут увелчить цены, чтобы переложить расходы на покупателей, но в дальнейшем это неизбежно. 

Во-вторых, затраты будут распределяться неравномерно – те застройщики, которые возводят ЖК недалеко от магистралей, понесут меньшие расходы, чем те, кто работает на окраинах города.

Также ощутимым окажется перенос проектирования и строительства дорог на застройщиков для тех компаний, которые возводят, например, новостройки эконом-класса.

Это предложение пока носит характер рекомендации, но застройщики Санкт-Петербурга опасаются, что вскоре это станет неотъемлемым обязательством.

Между прочим

Смольный не хочет платить концессионеру ЗСД 4 млрд рублей

Другие материалы про дороги
Другие материалы про Инфраструктура
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016