Строители пожизненно будут отвечать за качество новостроек## |
Дмитрий Медведев, премьер-министр РФ, дал поручение министерству промышленности и торговли разработать специальный пакет нормативно-правовых документов. К 1 мая будущего года министерство должно представить проект документации, закрепляющей за строительными компаниями ответственность за качество их работы на протяжении всего жизненного срока построенных ими объектов.
К этому сроку, сказал премьер, должен быть сформирован нормативный массив для использования критерия цены-стоимости всего жизненного цикла новостройки. Поручение было дано в ходе совещания, посвященного мерам стимулирования применения в строительстве новых материалов.
На этом же мероприятии Глеб Никитин, заместитель министра промышленности и торговли, сообщил, что на данный момент не окончено формирование нормативно-правовых актов, регулирующих систему, которая предусматривала бы ответственность застройщиков за качество их работы.
«Инициатива интересная, она будет способствовать росту ответственности строителей, - комментирует Павел Пикалев, директор компании Penny Lane Realty Saint Petersburg. - Для дорогого сегмента репутация девелопера, которую оценивают по предыдущим проектам, сама по себе стимул для создания качественного продукта. В эконом-классе, где по-прежнему главным критерием является стоимость, необходимость дополнительного регулирования очевидна».
«Федеральным законом 214 ФЗ от 29.12.2004 г. уже установлен гарантийный срок на устранение недостатков застройщиками в объектах долевого строительства в размере пяти лет. Этот срок является более чем достаточным для выявления так называемых скрытых недостатков в построенном объекте, - считает Василий Шарапов, заместитель руководителя юридического департамента девелоперской компании «Сити-XXI век». -
Недостатки в построенных зданиях могут быть вызваны в том числе дальнейшей ненадлежащей эксплуатацией зданий со стороны управляющей компании или ТСЖ, нарушением со стороны собственников помещений правил эксплуатации и ремонта собственных помещений».
Между прочим
Госстройнадзор сократил требования к новостройкам Петербурга.
Дата публикации 31 октября 2012