• Новости
  • Страхование дольщиков от недостроя может обрушить строительный рынок
13 ноября 2015

Страхование дольщиков от недостроя может обрушить строительный рынок

По сообщению издания «Коммерсант», Министерством строительства и ЖКХ РФ разработано предложение о введении обязательного страхования дольщиков во избежание обмана, на случай, если приобретаемая ими недвижимость в новостройках не достраивается.

Как сообщил депутат Госдумы Александр Хинштейн, проект поправок к закону «Об участии в долевом строительстве» направлен по профильным ведомствам, а 11 ноября будет представлен на рассмотрение Игоря Шувалова.

Механизм страхования заключается в том, что участник долевого строительства за счет собственных средств страхует неисполнение девелопером своих обязательств по передаче объекта нового строительства. Договор о страховании можно будет заключить со страховыми компаниями, список которых предполагается публиковать на сайте Центробанка. При этом при наступлении страхового случая минимальный размер компенсации должен быть не менее стоимости жилья, которая будет рассчитываться по показателям среднерыночной стоимости 1 кв.м. в регионе, где строится объект.  

По мнению Александра Хинштейна, принятие данной поправки способно обрушить строительный рынок. «Гражданам предлагают страховаться от того, на что они никак не влияют. Покупатель исполняет свои обязательства – оплачивает жилье. На застройщика он не оказывает влияния», - прокомментировал он.

Строительные компании предполагают, что введение подобной схемы страхования дольщиков вызовет повышение цен на недвижимость в новостройках и усложнит приобретение нового жилья. Страховые компании также не считают данный способ защиты дольщиков эффективным, а собственные риски оценивают так же, как и в случае страхования самого застройщика – за последствия приостановки работ по возведению новостройки ответственность несет страховая компания. 

Между прочим:

ФСК «Лидер» готова завершить долгострои Петербурга

Другие материалы про долгострой
Другие материалы про долевое строительство
ЖК «Солнечный город» от Setl City: масштабный проект с запаздывающей инфраструктурой

На юго-западе Санкт-Петербурга в Красносельском районе Setl City продолжает строительство масштабного проекта комплексного освоения территории «Солнечный город». С момента последней проверки нашим агентом в августе 2015 года...

30 декабря 2016
ЖК «Новое Горелово»: панельное жилье с недорогой коммуналкой, но рядом с промзоной

В конце осени в Экспофоруме прошла очередная «Ярмарка Недвижимости», в рамках которой были организованы автобусные туры по новостройкам Санкт-Петербурга и области. Редакция Novostroy-SPb.ru попросила Тайного покупателя съездить...

16 декабря 2016
Автобусный тур по новостройкам Девяткино: ЖК «Новая Охта», ЖК «Новое Мурино», ЖК «Старая крепость», ЖК «GreenЛандия» и ЖК «Сокол»

В рамках прошедшей 28-30 октября в Экспофоруме Ярмарки Недвижимости было организовано несколько автобусных туров. По заданию редакции Novostroy-SPb.ru Тайный покупатель посетил обзорную экскурсию по новостройкам у станции метро...

07 декабря 2016