Ипотека начала постепенно дорожать – средняя ставка жилищных кредитов на новостройки в крупнейших банках прибавила 0,04 п.п. по сравнению с февралем и составила 8,73%, сообщает в своей аналитической работе ДОМ.РФ.
Что касается вторички, то и здесь зафиксирован рост до 8,87% годовых (+0,05 п.п.). Средняя ставка рефинансирования также прибавила 0,05 п.п. и достигла 8,78% годовых.
Напомним, первыми ставки по ипотеке на первичную недвижимость повысили «Юникредит банк» и Транскапиталбанк – 13 марта их кредиты подорожали на 1,5 п.п.: до 10,4-13,5% и 9,99-10,29% годовых соответственно.
17 марта поднял ставки на 1 п.п. по всем ипотечным кредитам «Росбанк дом» – до 9,89-10,14% годовых на приобретение квартиры и до 9,69-9,94% на рефинансирование.
18 марта ипотечные ставки на покупку первички и вторички выросли в Райффайзенбанке – на 0,2 п.п. до 8,99% при размере кредита 3-7 млн рублей и на 0,5 п.п. до 9,49–9,79%, если сумма займа не превышает 3 млн рублей.
Также в банке изменилась ставка кредита на рефинансирование, прибавив 0,5-0,6 п.п. – до 8,99–9,79% (в зависимости от суммы) и увеличилась с 0,5 до 1 п.п. надбавка к ставке при небольшом первом взносе (менее 20%).
20 марта подорожала ипотека и в банке «Открытие» – сразу на 1,5 п.п. на первичную (до 9,9%), вторичную недвижимость и рефинансирование (до 10,2%), а минимальный первоначальный взнос вырос с 10 до 20% от стоимости жилья.
Повышать ставки по ипотеке банки начали после обвала рубля на фоне падения цен на нефть, несмотря на то что 20 марта Центробанк оставил ключевую ставку на прежнем уровне – 6%.
Между прочим
Сбербанк зафиксировал пик спроса на ипотеку из-за коронавируса, но поднимать ставки не планирует
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 24 марта 2020
