Центробанк опубликовал новые статистические данные, в соответствии с которыми средняя ставка по выданным в России жилищным займам в мае составила 6,17% годовых. Это минимальное значение с 2018 года, когда ЦБ начал публиковать подобную информацию.
По сравнению с апрелем средневзвешенная ставка по ипотеке упала на 1,47% с уровня 7,64%. Отмечается, что ранее самый низкий показатель в 7,07% годовых был зафиксирован в июне 2021 года. Несмотря на такие выгодные условия объем выдачи в мае стал минимальным за весь исследуемый период – 36,6 тыс. кредитов против 49 тыс. в апреле (-25,3%).
По сравнению с мартом, когда банки предоставили населению 163 тыс. ипотек, майские показатели и вовсе рухнули на 77,5%. В денежном выражении выдача в мае составила 140,2 млрд рублей, что на 13,4% меньше, чем в апреле, когда было оформлено жилищных займов на 161,9 млрд рублей.
Средние сроки выданной ипотеки продолжают расти. В мае такие кредиты в среднем брали на 22 года и 8 месяцев, при этом в апреле показатель не превышал 22 года. Это тоже рекордные цифры с 2018 года. Стоит отметить, что клиенты увеличивают сроки займов, когда хотят уменьшить сумму ежемесячного платежа.
Между прочим
Спрос на льготную ипотеку после снижения ставок вырос на 70% – ВТБ
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 02 июля 2022
