Переверните экран

Спрос на покупку новостроек бизнес-класса снизился в Петербурге на 23%

Консалтинговая компания NF Group представила итоги рынка новостроек бизнес-класса в Петербурге в 2022 году. В прошлом году квартир такого типа было продано 2,9 тыс. единиц общей площадью 211 тыс. кв. метров. Если сравнивать с результатами 2021 года, число реализованных объектов сократилось на 23%, а их общая площадь – на 27%.

Как отмечают эксперты, в кризисное время часть покупателей ушла с рынка бизнес-класса на рынок массового жилья. Также клиенты стали предпочитать более компактные лоты – 1-комнатные и студии, их доли в общей массе продаж увеличились за год на 10% и 5% соответственно, до 41% и 8%.

Стоимость строящихся квартир бизнес-класса за год выросла в среднем на 18%, в итоге средневзвешенная цена в таких жилых комплексах составила 362 тыс. рублей за квадратный метр. Застройщики привлекали покупателей такими опциями, как скидка при полной оплате, отделка, парковочное место или кладовая в подарок, а также особыми условиями рассрочки/ипотеки.

По итогам IV квартала объем свободного предложения в ЖК бизнес-класса составил 237 тыс. кв. метров или 3,2 тыс. квартир. Показатели выросли за год на 2% и 6% соответственно. Между тем в течение года на рынок впервые поступило 218 тыс. кв. метров, что на 36% меньше по сравнению с 2021 годом.

По мнению Светланы Московченко, заместителя регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group, в ближайшее время застройщики продолжат предлагать скидки, бонусы и выгодные рассрочки для увеличения продаж жилья бизнес-класса.

Что касается самих квартир, часть объектов будут упрощаться и переходить в «комфорт», другие останутся бизнес-классом в качественном исполнении, но в меньших объемах. 

Между прочим

В одном из районов Петербурга доля квартир по переуступке превышает предложение от застройщиков

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 28 февраля 2023
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Петербург занял четвертое место в стране по выдаче ипотеки в апреле
В апреле объем выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге составил 1,4 миллиарда рублей. Примерно столько же было в апреле прошлого года. Северная столица занимает четвертое место в стране по этому показателю. Первые три – Москва и область (более 13 миллиардов рублей, рост...
15 мая 812
Ленобласть стала лидером в рейтинге ввода жилья в регионах по итогам 2023 года
Больше всего жилья в пересчете на одного жителя среди регионов России по итогам 2023 года было введено в Ленинградской области. По итогам 2022 года она также возглавляла этот рейтинг. Как говорится в исследовании РИА Новости, в прошлом году в регионе было введено почти...
14 мая 1712
Госдума переназначила Марата Хуснуллина на должность вице-премьера
Депутаты государственной думы вчера, 13 мая, утвердили Марата Хуснуллина на пост вице-премьера России. За его переназначение проголосовали 374 депутата, 61 – воздержались. Ранее его кандидатуру предложил премьер-министр России Михаил Мишустин, а комитет Госдумы...
14 мая 1694
После запуска льготной ипотеки новостройки Петербурга подорожали вдвое
За четыре года с начала запуска льготной ипотеки в России средняя цена квадратного метра в новостройках выросла более чем в два раза. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на исследование компании «Этажи». В целом по стране квадратный метр в...
12 мая 3224
Хуснуллин: повышение ставки по семейной ипотеке до 12% не обсуждается
Правительство не обсуждает повышение ставки по семейной ипотеке до 12% после 1 июля. Об этом рассказал исполняющий обязанности вице-премьера России Марат Хуснуллин. «Нет, не обсуждается. Неправда. Во всяком случае, я не участвовал в таких обсуждениях»,...
12 мая 2648
Дом.РФ закончил распределять дополнительные лимиты по IT-ипотеке
Дом.РФ завершил распределение 200 миллиардов рублей дополнительных лимитов по IT-ипотеке. Как сообщили в пресс-службе оператора этой программы, деньги разделили 33 кредитных организаций, среди которых Сбербанк, Банк ВТБ, Банк ДОМ.РФ, Альфа-Банк, Росбанк и другие. В...
11 мая 3476
ВТБ сообщил о падении выдачи ипотеки за год на 20%
Российские банки в апреле 2024 года выдали ипотечных кредитов на 455 миллиардов рублей, это на 2% больше, чем в марте. При этом по сравнению с апрелем прошлого года объем выдачи упал на 20%, сообщили в ВТБ. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на...
10 мая 3341
Владимир Путин поручил повысить доступность жилья
Президент России Владимир Путин включил повышение доступности жилья на первичном рынке в национальные цели до 2030 года. Об этом говорится в опубликованном на сайте Кремля указе «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу...
09 мая 4097
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков