Переверните экран

Спрос на покупку новостроек бизнес-класса снизился в Петербурге на 23%

Консалтинговая компания NF Group представила итоги рынка новостроек бизнес-класса в Петербурге в 2022 году. В прошлом году квартир такого типа было продано 2,9 тыс. единиц общей площадью 211 тыс. кв. метров. Если сравнивать с результатами 2021 года, число реализованных объектов сократилось на 23%, а их общая площадь – на 27%.

Как отмечают эксперты, в кризисное время часть покупателей ушла с рынка бизнес-класса на рынок массового жилья. Также клиенты стали предпочитать более компактные лоты – 1-комнатные и студии, их доли в общей массе продаж увеличились за год на 10% и 5% соответственно, до 41% и 8%.

Стоимость строящихся квартир бизнес-класса за год выросла в среднем на 18%, в итоге средневзвешенная цена в таких жилых комплексах составила 362 тыс. рублей за квадратный метр. Застройщики привлекали покупателей такими опциями, как скидка при полной оплате, отделка, парковочное место или кладовая в подарок, а также особыми условиями рассрочки/ипотеки.

По итогам IV квартала объем свободного предложения в ЖК бизнес-класса составил 237 тыс. кв. метров или 3,2 тыс. квартир. Показатели выросли за год на 2% и 6% соответственно. Между тем в течение года на рынок впервые поступило 218 тыс. кв. метров, что на 36% меньше по сравнению с 2021 годом.

По мнению Светланы Московченко, заместителя регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group, в ближайшее время застройщики продолжат предлагать скидки, бонусы и выгодные рассрочки для увеличения продаж жилья бизнес-класса.

Что касается самих квартир, часть объектов будут упрощаться и переходить в «комфорт», другие останутся бизнес-классом в качественном исполнении, но в меньших объемах. 

Между прочим

В одном из районов Петербурга доля квартир по переуступке превышает предложение от застройщиков

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 28 февраля 2023
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
ВТБ предложил изменить условия семейной ипотеки после 1 июля
ВТБ предлагает модернизировать семейную ипотеку после 1 июля. Как говорится в сообщении банка, он «подготовил несколько инициатив, которые, по его расчетам, повысят эффективность семейной ипотеки и улучшат демографическую ситуацию в стране». Первым...
18 мая 1028
Ленобласть запретит строить квартиры площадью менее 28 квадратных метров
С 1 июня в Ленинградской области будет запрещено строить квартиры площадью менее 28 кв. м. Новые нормативы не касаются уже существующих проектов. Об этом сообщил губернатор региона Александр Дрозденко. По его словам он уже дал соответствующее поручение строительному...
17 мая 2243
Минфин предлагает повысить ставку по семейной ипотеке до 12%
Министерство финансов предлагает после 1 июля увеличить ставку по программе «семейная ипотека» для семей с двумя несовершеннолетними детьми до 12% годовых. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на заместителя министра финансов Ивана Чебескова. О...
16 мая 2468
Новое на рынке Петербурга: бизнес-класс в Адмиралтейском районе и «комфорт» в Красносельском
«Группа ЛСР» вывела на рынок свой новый проект в Адмиралтейском районе – дом бизнес-класса «Измайловский». Он строится внутри квартала между Измайловским проспектом, набережной Обводного канала, 7-ой Красноармейской и улицей Егорова. Примерно...
16 мая 2513
Ввод жилья в России по сравнению с прошлым годом вырос только за счет ИЖС
Ввод жилья в эксплуатацию с января по апрель 2024 года вырос на 1,6% по сравнению с первыми четырьмя месяцами прошлого года. С начала года в России сдали 36,6 миллиона квадратных метров жилья, говорится в оперативных данных Росстата. Нужно отметить, что...
16 мая 2396
Петербург занял четвертое место в стране по выдаче ипотеки в апреле
В апреле объем выдачи ипотеки в Санкт-Петербурге составил 1,4 миллиарда рублей. Примерно столько же было в апреле прошлого года. Северная столица занимает четвертое место в стране по этому показателю. Первые три – Москва и область (более 13 миллиардов рублей, рост...
15 мая 2549
Ленобласть стала лидером в рейтинге ввода жилья в регионах по итогам 2023 года
Больше всего жилья в пересчете на одного жителя среди регионов России по итогам 2023 года было введено в Ленинградской области. По итогам 2022 года она также возглавляла этот рейтинг. Как говорится в исследовании РИА Новости, в прошлом году в регионе было введено почти...
14 мая 3413
Госдума переназначила Марата Хуснуллина на должность вице-премьера
Депутаты государственной думы вчера, 13 мая, утвердили Марата Хуснуллина на пост вице-премьера России. За его переназначение проголосовали 374 депутата, 61 – воздержались. Ранее его кандидатуру предложил премьер-министр России Михаил Мишустин, а комитет Госдумы...
14 мая 2630
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков