 |
| Спрос на новостройки эконом-класса в Петербурге связан с недостатком предложения |
Эксперты компании London Real Invest прогнозируют затоваривание рынка проектами эконом-класса, однако не все игроки строительного рынка согласны с этой точкой зрения.
Специалисты NAI Becar отмечают, что в этом году рынок первичной недвижимости чувствует себя в летний период куда более уверенно, чем обычно именно потому, что дешевые квартиры по-прежнему остаются самыми востребованными. На данный момент объем предложения качественных объектов в этом ценовом сегменте недостаточен, поэтому и спрос присутствует даже во внесезонное время.
Вячеслав Ефремов, заместитель генерального директора компании «НДВ СПб», поделился с порталом Novostroy-SPb своим видением ситуации. Положение на рынке складывается таким образом, что доступные новостройки эконом-класса строятся почти исключительно за пределами города или в совершенно необжитых районах. По сути, их доступная цена - это дисконт из-за месторасположения.
Будет ли затоваривание рынка? Ответ на этот вопрос зависит от того, смогут ли застройщики и государство совместно сделать новые территории привлекательными для жителей: как быстро будет строиться транспортная инфраструктура, детские сады, школы, поликлиники. Спрос на жилье в приграничных зонах мог бы быть активнее, если бы эти вопросы решались комплексно, так как потребность в доступном жилье у населения остается высокой.
Между прочим
В первом полугодии в Петербурге стало больше дешевого жилья
Дата публикации 10 июля 2013
